дело № 2 – 3450/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р,
при секретаре Мухаметовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Л.Г. к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок,
Установил:
Е.Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, указав, что в 1953 году ее бабушка С.У.П.. купила жилой дом у К.Е.Я.., расположенный по адресу: <адрес>. В 1994году вышеуказанное домовладение было подарено на основании договора дарения ее отцу С.Г.Д. 30 октября 1996года умер ее отец С.Г.Д. в результате его смерти Е.Л.Г. унаследовала ? доли жилого дома находящегося в <адрес>. 10 января 1997года умерла мать истца С.А.И. в результате смерти истец унаследовала 1\4 доли жилого дома, находящегося в <адрес>. В настоящий момент истец является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1111 кв м., земельный участок был выделен для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, отнесен к категории земель населенных пунктов. Истец обратилась в Управление федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Просит признать за Е.Л.Г., право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 1111 кв м., с кадастровым номером <данные изъяты> местоположением которого является: <адрес>.
В судебном заседании истец Е.Л.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик – представитель Администрации городского округа г.Уфа в суд не явился, надлежаще извещен о дне и времени рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990года № 1305 – 1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ. Фактическое землепользование земельным участком на законных основаниях осуществляется с 1981года.
Согласно ст. 28 ЗК РФ установлено право предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В судебном заседании установлено, что Е.Л.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону зарегистрированном в «Уфатехинвентаризации» наследником имущества 3\4 доли жилого дома находящегося по <данные изъяты>, по инвентаризационной оценке в <данные изъяты> рубля, умершего 30 октября 1996года С.Г.Д. является его дочь Е.Л.Г.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону зарегистрированном в «Уфатехинвентаризации» наследником 1\4 доли умершей С.А.И. является ее дочь Е.Л.Г.
Согласно ч.2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В деле присутствуют домовая книга прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, технический паспорт жилого <адрес>, в <адрес>.
Их технического паспорта видно, что жилой <адрес> в <адрес> построен в 1953 году.
Таким образом, анализ изложенных норм закона и исследованных судом доказательств дает основания для удовлетворения требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок. Данные требования основаны на законе, земельный участок прошел государственный кадастровый учет.
Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, земельный участок подлежит предоставлению в собственность истца в пределах фактически сложившихся границ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Е.Л.Г., право собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв м..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней.
Судья Г.Р. Кулова