Дело № 2-3352/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 г. г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Батршиной Ю.А.,
при секретаре Хохловой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нуриевой Ф.Х. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о взыскании суммы задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Нуриева Ф.Х. обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания» о взыскании суммы задолженности, указывая на следующее.
09 марта 2007 г. Нуриева Ф.Х. с ООО «Строительная компания» заключила Договор участия в долевом строительстве. Строящийся дом находится в микрорайоне «<адрес>. Две секции дома достроены, одна секция достраивается, еще одна секция еще не начата. Предполагаемая квартира находилась именно в той секции, строительство которой не начато.. В связи с этим истица по согласованию с ООО «Строительная компания» поменяла квартиру в строящейся секции, но ее площадь оказалась меньше на 3,92 кв. м. В итоге ООО «Строительная компания» осталась должна истице разницу в сумме <данные изъяты>
20 августа 2009 года между истицей и ООО «Строительная компания» был составлен Акт проведения взаимных расчетов. ООО «Строительная компания» обязалась возвратить Нуриевой Ф.Х. данную сумму в срок до «31» марта 2010 года.
В период с 20 августа 2009 года по 31 августа 2010 года истица неоднократно обращалась в ООО «Строительная компания» с требованием выплаты задолженности, но до сих пор каких-либо по погашению не предпринято.
Неправомерные действия ООО «Строительная компания» привели к нравственным страданиям, переживаниям и к стрессу, который серьезно отразился на здоровье истицы.
Нуриева Ф.Х. просит взыскать с ООО «Строительная компания» <данные изъяты>
В судебном заседании истица исковые требования полностью поддержала, просит удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Строительная компания» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще. В деле имеется почтовое уведомление, свидетельствующее о вручении судебной повестки ООО «Строительная компания» своевременно и надлежаще, об уважительности причин неявки в суд не сообщал, не просил об отложении дела.
Суд с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истицу, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.
Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Согласно ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.
Согласно ч.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Судом установлено, что 09 марта 2007 г. Нуриева Ф.Х. с ООО «Строительная компания» заключила предварительный договор № участия в долевом строительстве квартиры в микрорайоне <данные изъяты>. (л.д.8-9).
28 февраля 2007г. между Нуриеовй Ф.Х. и <данные изъяты> заключен агентский договор № (л.д.10)
09 марта 2007г. составлен акт о выполненной работе по агентскому договору № от 28.02.2007 г. (л.д11)
Согласно договора № участия в долевом строительстве от 23.12.2008г. заключенного между ООО «Строительная компания» и Нуриевой Ф.Х. застройщик обязуется построить многоэтажный жилой комплекс в <данные изъяты> ко 2-му кварталу 2010г. Передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – однокомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 3 этаже. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – не позднее четвертого квартала 2010г. (л.д.12-15)
22.07.2009г. было заключено соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве № от 23.12.2008г. между ООО «Строительная компания» и Нуриевой Ф.Х. (л.д.17), где указано, что возврат денежной суммы оплаченной в размере <данные изъяты> руб. Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания» Нуриевой Ф.Х. осуществляется в течении трех дней с момента подписания настоящего соглашения. (л.д.17)
Согласно договора № участия в долевом строительстве от 23.07.2009г. заключенного между ООО «Строительная компания» и Нуриевой Ф.Х. застройщик обязуется построить многоэтажный жилой комплекс в кировском районе г<данные изъяты>». Передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – однокомнатную <адрес>, расположенную в секции Б на 5 этаже. Цена договора на момент заключения составляет № руб. (л.д.18-20)
Согласно акта проведения взаимных расчетов между ООО «СК» и Нуриевой Ф.Х. от 20.08.2009г. Нуриева Ф.Х. погашает задолженность перед ООО «СК» по договору долевого участия № от 23.07.2009г. в сумме <данные изъяты> руб. оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> руб. ООО «СК» обязуется вернуть Нуриевой Ф.Х. в срок до 31 марта 2010г. (л.д.23)
Однако на сегодняшний день сумма долга ООО «СК» не возвращена.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчиком ООО «Строительная компания» не исполнены надлежащим образом обязательства, не возвращены денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, с него подлежат взысканию проценты за 153 дня просрочки по ставке рефинансирования 7, 75%, что составляет <данные изъяты>.
В удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб. следует отказать, поскольку данное требование не основано на законе и истицей не представлено суду доказательств причинения ей физических и нравственных страданий.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В деле имеется квитанция № № от 20.09.2010г об уплате истцом госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. при обращении в суд, что также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нуриевой Ф.Х. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о взыскании суммы задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» в пользу Нуриевой Ф.Х. сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп., расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
В удовлетворении исковых требований в остальной части Нуриевой Ф.Х. отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А.Батршина