Дело № 2-3737/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ г.Уфа
Орджоникидзевский райсуд г. Уфы Республики Башкортостан
В составе председательствующего судьи Попеновой Т.В.
При секретаре Алексеевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асеевой Н.П. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Асеева Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок, указывая на следующее.
В 1947 году муж истицы Асеев Г.Т. оформил договор о праве застройки от 29.08.1947 (зарегистрирован нотариально под №660 от 01.09.1947). По окончании строительства в 1949 году жилой дом Администрацией города Уфы был принят в эксплуатацию по улице Багратиона дом №7. Акт приемки дома от 28.09.1949. Согласно договора о праве застройки, данный земельный участок был предоставлен для обслуживания жилого дома и надворных построек. С 1947 года истица совместно с мужем пользовались участком, выполняя условия договора. В связи с объединением городов Черниковска и Уфы в настоящее время участок расположен по адресу: г. Уфа, ул. <адрес>
В 1994 год Асеев Г.Т. умер. Все права на жилой дом и земельный участок истица приняла по наследству. В 2008 году она зарегистрировала право собственности на жилой дом (свидетельство №).
Для оформления документов на земельный участок истица обратилась в У ФРС по РБ, представив следующие документы: договор о праве застройки от 29.08.1947 (зарегистрирован нотариально под №660 от 01.09.1947г.), кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, архивную справку из центрального архива о переименовании улиц от ДД.ММ.ГГГГ №, справку из БТИ об изменении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, справку из БТИ о бывших собственниках № от ДД.ММ.ГГГГ, однако УФРС по РБ в регистрации права собственности отказало, в виду того, что из представленных документов невозможно установить, что на основании договора о праве застройки земельный участок представлен по адресу: <адрес>, тогда как по представленной справке ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № невозможно установить переименование улиц, в связи с чем по данной справке невозможно идентифицировать объект недвижимого имущества.
Просит признать за Асеевой Н.П. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истицы Жильцова Л.Г., по доверенности № 10262/к от 10.10.2010г. исковые требования истицы подержала в полном объеме.
Представитель Администрации го г. Уфа в суд не явился, надлежащим образом о дне и времени слушания дела был извещен, причина неявки не известна.
Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.
В силу ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания для приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как усматривается из материалов дела, 29.08.1947году Асееву Г.Т. под застройку жилого дома с надворными постройками был отведен земельный участок, 29.08.1947г. был заключен договор о праве на застройку жилого дома (зарегистрирован нотариально под №660 от 01.09.1947).
По окончании строительства в 1949 году жилой дом по <адрес> Администрацией города Уфы по акту приемки дома от ДД.ММ.ГГГГ. был принят в эксплуатацию.
Согласно договора о праве застройки, данный земельный участок был предоставлен для обслуживания жилого дома и надворных построек. С 1947 года истица совместно с мужем пользовались участком, выполняя условия договора.
02.06.1994году Асеев Г.Т. умер.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 7 по Орджоникидзевскому району г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за Асеевой Н.П. согласно свидетельства о государственной регистрации права № зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Уфа, ул.<адрес>
Для оформления документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> истица обратилась в У ФРС по РБ, представив следующие документы: договор о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован нотариально под №660 от ДД.ММ.ГГГГ), кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, архивную справку из центрального архива о переименовании улиц от ДД.ММ.ГГГГ №, справку из БТИ об изменении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, справку из БТИ о бывших собственниках № от ДД.ММ.ГГГГ, однако УФРС по РБ в регистрации права собственности отказало, в виду того, что из представленных документов невозможно установить, что на основании договора о праве застройки земельный участок представлен по адресу: <адрес>, тогда как по представленной справке ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № невозможно установить переименование улиц, в связи с чем по данной справке невозможно идентифицировать объект недвижимого имущества.
Однако, согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ часть <адрес> переименована в <адрес>, затем в <адрес> (л.д.22).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Асеевой Н.П. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г. Уфы.
Судья: Т.В. Попенова Решение вступило в законную силу 27.11.2010г.а