дело № 2-3701/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 г. г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р.,
при секретаре Мухаметовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.А.И. к Администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Н.А.И.. обратился в суд с иском к Администрации о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что пользуется земельным участком расположенным по адресу: <адрес>.Данный земельный участок относится к землям населенных пунктов, общая площадь составляет 579 кв м. Данный земельный участок заняли с разрешения Тимашевского сельского совета в 1980 году, но документы надлежащим образом не оформили. За счет собственных средств и усилий, хозяйственным способом было построено: Литера Г, III IV – в 2006году были снесены, и возведены новые строения: Литера А – жилой дом, площадью 48,9 кв м; Литера а – веранда, площадью 21,6 кв м;
Литера Г1-гараж; Литера Г2-баня; Литера Г3-сарай; Литера Г4-сарай; Литера V-уборная; Литера VI-забор; Литера VII-забор; Литера VIII-забор.
В 2009году комиссией утвержденной постановлением Главы Администрации был составлен акт приемки законченного строительством объекта. Согласно решению комиссии, предъявленные Н.А.И. жилой дом и вспомогательные сооружения литер: А,а,Г1, Г2, Г3, Г4, V, V1, VII, VIII расположенный по адресу: <адрес> отвечают санитарно- эпидемиологическим, противопожарным и строительным нормам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Просит признать за Н.А.И. право собственности на самовольно возведенные постройки: жилой дом (литер А), площадью 58 кв м, веранда (литера а), площадью 21,6 кв м., гараж (литера Г1), баня (литера Г2), сарай (литера Г3), сарай (литера Г4), уборная (литера V), забор (литера VI), забор (литера VII), забор (литера VIII), расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Н.Н.И.. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик – представитель Администрации в судебное заседание не явился, имеется надлежащее уведомление, причина неявки неизвестна.
Суд, с учетом мнения представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом (литера А) объекта индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: <адрес>, в котором указано, что данный объект жилищного строительства 1980 года постройки.
Как видно из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа РБ от 27 июля 2010года, Н.А.И.. разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Из градостроительного заключения № ГЗ-1472/и от 17.05.2010года видно, что предоставление земельного участка производить в установленном действующим законодательством порядке при условии признания права собственности на самовольную постройку в установленном законом порядке, при условии выполнении требований п.4.1.
Как видно из Акта приемки законченного строительством объекта предъявленный Н.А.И.. жилой дом и вспомогательные сооружения литер: А, а, Г1, Г2, Г3, Г4, V, VI, VII, VIII, расположенный по адресу: <адрес> отвечают санитарно- эпидемиологическим, противопожарным и строительным нормам и правилам, пригодны к заселению и эксплуатации.
В соответствии с ответом Администрации, возможно согласовать предоставление земельного участка по <адрес> под самовольно возведенные постройки согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, веранда, 2 сарая, баня, гараж (кадастровый номер <данные изъяты>).
Постановлением Главы Администрации от 23.08.2010г. принят в эксплуатацию законченный строительством индивидуальный жилой дом, построенный хозспособом Н.А.И..
Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Н.А.И. удовлетворить.
Признать за Н.А.И. право собственности на самовольно возведенные постройки: жилой дом (литер А), площадью 58 кв. м, веранда (литера а), площадью 21,6 кв м., гараж (литера Г1), баня (литера Г2), сарай (литера Г3), сарай (литера Г4), уборная (литера V), забор (литера VI), забор (литера VII), забор (литера VIII), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.
Судья Кулова Г.Р.