Дело № 2-3277/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Троценко Ю.Ю.,
при секретаре Киреевой А.А.,
с участием представителя истца Мухамедкулова Т.М.- Короткова В.Ю. по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедкулова Т.М. к ООО Торговый дом «БЗЖБИ» о взыскании сумм основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
установил:
Мухамедкулов Т.М. обратился в суд с иском к ООО Торговый дом «БЗЖБИ» о взыскании сумм основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор № о заключении договора продажи квартиры, согласно которому стороны (Продавец и Покупатель) обязались в течение 30-ти дней после получения продавцом свидетельства о праве собственности заключить основной договор купли-продажи однокомнатной квартиры, общей площадью 46,40 кв. метров, на 14-м этаже жилого дома, расположенного по строительству адресу: <адрес> п.1.6 вышеуказанного договора истцом была внесена частичная предоплата в размере 265000 руб. В дальнейшем было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ответчик обязался внесенные истцом денежные средства вернуть не позднее ДД.ММ.ГГГГ Просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 265000 руб.,; проценты за пользование чужими денежными средствами – 4050,45 руб.; стоимость юридических услуг – 25000 руб., стоимость нотариальных услуг за оформление доверенности 350 руб., стоимость госпошлины 5890,50 руб.
В судебном заседании представитель истца Мухамедкулова Т.М.- Коротков В.Ю. исковые требования своего доверителя поддержал, суду пояснил, что неоднократно обращался к ответчику с требованиями о возврате денежных средств, однако, до настоящего времени деньги не возвращены.
Представитель ответчика – ООО Торговый дом «БЗЖБИ» в суд не явился, от получения судебных извещений, направленных судом по всем известным истцу адресам, уклоняется, повестки возвращены почтой с отметкой «нет такой организации». Оправдательных документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду представлено не было.
В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится.
Возложенную данной нормой процессуального права обязанность представитель ООО Торговый дом «БЗЖБИ» не выполнил, суду об адресе, по которому его надлежит извещать, не сообщил. В связи с чем, судебные извещения, направленные в адрес ООО Торговый дом «БЗЖБИ» по последнему известному месту его нахождения (согласно выписке из ЕГРЮЛ) суд считает доставленными, ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, учитывая факт уклонения ответчика от получения судебных извещений, а также в целях недопущения злоупотребления правом, соблюдения установленных законом сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ООО Торговый дом «БЗЖБИ».
Выслушав истца, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства в совокупности и дав им юридическую оценку, суд приходит к выводу, что изложенные в иске обстоятельства соответствуют действительности, полностью подтверждены материалами дела и признаются судом установленными и доказанными, а исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 420 Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 – 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом и правилами об отдельных видах договоров.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).
В соответствии со ст. 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен предварительный договор № о заключении договора продажи квартиры согласно которому стороны (Продавец и Покупатель) обязались в течение 30-ти дней после получения продавцом свидетельства о праве собственности заключить основной договор купли-продажи однокомнатной квартиры, общей площадью 46,40 кв. метров, на 14-м этаже жилого дома, расположенного по строительству адресу: г. <адрес>.
Согласно п.1.6 вышеуказанного договора истцом была внесена частичная предоплата в размере 265000 руб.
В дальнейшем было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ответчик обязался внесенные истцом денежные средства вернуть не позднее ДД.ММ.ГГГГ
В нарушение условий договора ответчик свои обязательства по возврату денежных средств не исполняет, требования истца о необходимости исполнить обязательства по договору остались без ответа и удовлетворения.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов по договору.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставки банковского процента на день исполнения обязательства, а при взыскании долга в судебном порядке, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом исходя из учетной ставки банковского процента на день подачи иска в суд 7,75% годовых, количества дней просрочки исполнения денежного обязательства в 71 день (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Размер процентов составил: (265000 руб. х 7,75% х 71 дня) / 360 дней в году):100 = 4050,45 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5890,50 рублей, также расходы нотариальных услуг за оформление доверенности 350 руб.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.
Согласно определений Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 г. № 454-О и от 20.10.2005 г. № 355-О, «…вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не предоставляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов. Приведенная правовая позиция сохраняет свою силу и полностью применима к производству в судах общей юрисдикции…».
Требования Мухамедкулова Т.М. о взыскании с ООО Торговый дом «БЗЖБИ» 25 000 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя признаются судом с учетом конкретных обстоятельств разумными и подлежащими удовлетворению. При определении размера подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд руководствуется критерием разумности понесенных расходов, ценности подлежащего защите права, степенью сложности дела, в котором представлены интересы истца, а также принимаются во внимание действия представителя по досудебному урегулированию спора. В подтверждение понесенных расходов Мухамедкуловым Т.М. представлены договор на доверенность и квитанция.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
иск Мухамедкулова Т.М. к ООО Торговый дом «БЗЖБИ» о взыскании сумм основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «БЗЖБИ» в пользу Мухамедкулова Т.М. основной долг в сумме 265 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4050,45 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 25 000 рублей, расходы нотариальных услуг за оформление доверенности в сумме 350 руб., расходы на оплату госпошлины 5890,50 рублей. Всего 300290,95 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.Ю. Троценко