Дело №2-3562/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 г.
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе: председательствующего судьи Батршиной Ю.А.,
с участием помощника прокурора Шарафутдиновой З.К.,
при секретаре Хохловой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишматова Б.М., Ишматовой С.Г. к Хайруллину (Ишматову) И.Б., Харуллиной Э.Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Ишматов Б.М., Ишматова С.Г. обратились в суд с иском к Хайруллину (Ишматову) И.Б., Хайруллиной Э.Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, выселении, указывая на следующее.
Ишматов Б.М, Ишматова С.Г., Ишматов Д.Б. являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилой квартиры в общую долевую собственность № б\н от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права. Кроме них собственниками указанной квартиры являются Хайруллин И.Б., Чувилина Ю.Б.
В январе 2009г. Хайруллин И.Б. привел в квартиру свою девушку Хайруллину Э.Р. и они стали проживать в квартире вместе. Истцы своего согласия на вселение Харуллиной Э.Р в квартиру не давали, были категорически против этого.
В июле 2009г. Ильнур и Хайруллина Э.Р. зарегистрировали брак. Неоднократные просьбы истцов о том, чтобы Хайруллина Э.Р. съехала из их квартиры, были оставлены без удовлетворения. Из-за незаконных действий ответчиков истцы, являясь собственниками, не могут пользоваться всей квартирой.
Просят устранить нарушение права собственности Ишматова Б.М. Ишматовой С.Г., Ишматова Д.Б.
на квартиру по адресу: <адрес> выселив
Хайруллину Э.Р. из указанной квартиры; обязать Хайруллина И.Б., Хайруллину Э.Р. не чинить препятствия в осуществлении ими права пользования квартирой по адресу: <адрес>
В судебном заседании Ишматов Б.М., Ишматова С.Г. исковые требования полностью поддержали, просят требования удовлетворить.
Ответчики Хайруллин И.Б., Хайруллина Э.Р. исковые требования не признали и пояснили, что в настоящий момент они не проживают в спорной квартире по адресу: <адрес>, проживают фактически по адресу: <адрес> по месту регистрации ответчика Хайруллиной Э.Р. Однако, вещи Хайруллиной Э.Р. находятся в <адрес>. Хайруллин И.Б. часть своей доли собственности в <адрес> подарил жене Хайруллиной Э.Р., однако, договор дарения не зарегистрирован на сегодняшний день в регистрационной палате.
Третье лицо Чувилина Ю.Б. в суд не явилась, извещена надлежаще, об отложении дела не просила. Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Ранее в ходе рассмотрения дела Чувилина Ю.Б. указывала, что требования истцов считает необоснованными.
Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.
Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Сторонам судом были разъяснены положения ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии с п. 1. ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 17 ч.4 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что Ишматов Б.М, Ишматова С.Г., Ишматов Д.Б., Ишматов И.Б., Чувилина Ю.Б. являются сособственниками двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о гос. регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о гос. регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Ишматов Б.М, Ишматова С.Г., Ишматов Д.Б., Хайруллин И.Б., Чувилина Ю.Б., Чувилин Н.М. (л.д.19)
Судом установлено, не оспаривается сторонами, что Ишматов И.Б. и Хайруллина Э.Р. состоят в зарегистрированном браке, после регистрации брака 17.07.2009 г. Ишматову была присвоена фамилия Хайруллин.
Из представленных суду квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что оплата производится из расчета 6 зарегистрированных на данной площади человек. Данные квитанции представили суду истцы в подтверждение того, что ими производится оплата за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.
Чувилина Ю.Б. в ходе рассмотрения дела также представила суду квитанции об оплате за коммунальные услуги за <адрес>, пояснив при этом, что оплату производят она и ее брат и ответчик Ишматов (Хайруллин) И.Б.
Однако, установлено судом, что Хайруллина Э.Р. сособственником <адрес> не является. Хайруллина Э.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Истцы возражают против ее проживания на спорной жилой площади, сособственниками которой они являются.
Ответчиками не оспаривается, что несмотря на не проживание в настоящий момент в <адрес>, в квартире находятся ее личные вещи.
Довод ответчиков о том, что Хайруллин И.Б. подарил жене Хайруллиной Э.Р. часть своей доли в <адрес> в обоснование того, что Хайруллина Э.Р. имеет равное с истцами право на спорную жилую площадь, судом не принимается во внимание, так как на сегодняшний момент ответчиками не представлен суду договор дарения части доли в <адрес>, принадлежащей Хайруллину И.Б. на праве собственности.
Кроме того, в силу положений ст. 223 ГК РФ у Хайруллиной Э.Р. в настоящий момент право собственности на доли в праве общей долевой собственности в <адрес>, поскольку доказательств государственной регистрации отчуждения части принадлежащей Хайруллину И.Б. доли в общей долевой собственности на спорную квартиру не представлено суду.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ишматова Б.М., Ишматовой С.Г. к Хайруллину И.Б., Харуллиной Э.Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, выселении удовлетворить.
Выселить Харуллину Э.Р. из кв. <адрес>.
Обязать Харуллина И.Б. и Хайруллину Э.Р. не чинить препятствия в осуществлении права собственности в <адрес> г. уфы Ишматову Б.М., Ишматовой С.Г., Ишматову Д.Б.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Ю.А. Батршина