Дело №2-4131/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 г. г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.
С участием представителей истцов Кондратьевой Н.А., Кондратьева Н.А. Пашковской В.Н., действующей по доверенностям №3878, №3877 от 26.11.2010г.
при секретаре Заиевой Л.Д.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева НА, Кондратьев НА к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доле за каждым. В обоснование заявленных требований истцами указано, что право пользования указанным домовладением за истцами было установлено решением суда от 11.03.2008г. Указанным решением было установлено, что истцы проживаю в указанном доме с 1992г., все эти годы пользуются домом, оплачивают квартплату, коммунальные услуги, зарегистрированы по месту жительства. Поскольку ответчик все годы принимал оплату коммунальных услуг, следовательно между ними было достигнуто соглашение о найме домовладения. Поскольку дом в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован, в приватизации указанного домовладения истцам было отказано. Истцы просят устранить нарушение права на жилище и признать за истцами право собственности в порядке приватизации на домовладение по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.
В судебном заседании представитель истцов требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица -Администрации Орджоникидзевского района ГО г.Уфа, управления Россресстра представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.
В соответствии с Всеобщей декларацией прав человека 1948 года, Международным пактом «Об экономических, социальных и культурных правах» 1966 года, признаются в качестве основных прав человека право каждого на достойный жизненный уровень для него и его семьи, включающий право на жилище. Конвенция «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 г. провозглашает право каждого на уважение его жилища.
В соответствии со ст. 40 ч.1 и ст. 17 ч.3 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в которому участвуют те же лица.
Судом признаётся преюдиционное действие решения суда Орджоникидзевского района г. Уфы от 11 марта 2008г. по гражданскому делу №2-247/08 по иску Кондратьевой НА, Кондратьева НА к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права на жилую площадь и регистрации по месту жительства.
В соответствии с вышеуказанным решением было установлено, что дом по <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. Домовладение по адресу: <адрес> было предоставлено для проживания Кондратьеву Н.А. и Кондратьевой Н.А., 20 ноября 1992 года решением общего собрания колхозников. 24.07.2007 года между Кондратьевым Н.А.и ОАО <данные изъяты> был заключен договор энергоснабжения.
Лицевой счет открыт 25.02.1998 года. Между Кондратьевым Н.А. и ООО <данные изъяты> заключен договор газоснабжения. Также открыт МУП УЖХ г. Уфы лицевой счет на имя Кондратьевых, в соответствии с которым истцы производят оплату коммунальных услуг. Поскольку Кондратьевы производят оплату за проживание и коммунальные услуги по адресу: <адрес> денежные средства принимаются Администрацией городского округа город Уфа, суд пришел к выводу о достижении сторонами соглашения о найме домовладения.
На указанное домовладение имеется технический паспорт, присвоен кадастровый номер. Истцы право на приватизацию ранее не использовали.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Кондратьевой НА, Кондратьева НА в судебном заседании подтвердились и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кондратьевой НА Кондратьева НА к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Кондратьевой НА Кондратьевым НА право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.
Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ права собственности Кондратьевой НА, Кондратьевым НА на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.
Судья К.Р.Климина