дело № 2-3184/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кривцовой О.Ю., с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенности № дв от ДД.ММ.ГГГГ Хайруллиной Г.Р., при секретаре Хасановой Г.Ф., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа к Псареву А.Н. о взыскании арендной платы и пени,
у с т а н о в и л:
Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа (далее КУМС г. Уфы) обратился в суд с иском к Псареву А.Н., в котором просит взыскать арендную плату в размере № и пени в размере № освободить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Названное исковое заявление КУМС г. Уфы на основании ст. 30 ч. 1 ГПК РФ было принято к производству Орджоникидзевского районного суда г.Уфы по месту нахождения недвижимого имущества.
Исключительная подсудность по части 1 статьи 30 ГПК РФ установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество. Споры об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом или об устранении нарушения права собственника, не связанные с лишением владения, об определении порядка пользования недвижимым имуществом также подлежат рассмотрению судом по месту нахождения такого имущества. Споры, вытекающие из договоров купли-продажи, аренды недвижимого имущества, не связанные с правами на недвижимость (например, взыскание арендной платы, возмещение убытков и т.п.), не попадают под правило исключительной подсудности. Для определения подсудности таких споров необходимо руководствоваться нормами ст. 28, 29, 31, 32 ГПК РФ.
По сведения адресного бюро последним известным местом жительства Псарева А.Н. является <адрес>.
Поскольку КУМС г. Уфы предъявлены требования к Псареву А.Н. о взыскании арендной платы. Таким образом, в данном случае КУМС г. Уфы следовало предъявить иск в суд, на территории которого известно последнее место жительства ответчика.
По правилам п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ в случае, когда в стадии подготовки дела к судебному разбирательству или судебного разбирательства выяснится, что дело было принято к производству данного суда с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда. В таких случаях суд не имеет права рассматривать дело и обязан передать его суду, которому оно подсудно по закону.
Иное означало бы нарушение конституционных положения, а именно ч. 1 ст. 47 Конституций Российской Федерации, гарантирующей право каждого гражданина Российской Федерации на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, и не допускающей произвольного лишения этого права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа к Псареву А.Н. о взыскании арендной платы и пени передать на рассмотрение Ленинского районного суда Республики Башкортостан, к подсудности которого отнесено законом данное дело.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы.
Судья: О.Ю.Кривцова