Дело №2- 3601/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010г. г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.
с участием представителя КУМС Администрации ГО г.Уфа Галеева А.А., действующего на основании доверенности №300дв от 01.09.10г.,
при секретаре Заиевой Л.Д.,
рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ к Михееву ОМ о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и освобождении нежилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
КУМС Администрации ГО г.Уфа обратился с иском к Михееву О.М. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и освобождении нежилого помещения. В обоснование заявленных доводов истцом указано, что 25.10.2006г. между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ и Михеевым О.М. был подписан договор аренды № 13252.1 нежилого помещения, общей площадью 40,8 кв.м, расположенного в подвале по адресу: г. Уфа, <адрес> сроком действия с 25.05.2006г. по 25.05.2009г. В соответствии с п. 7.4. договора аренды № 13252.1 от 25.10.2006г. на Арендатора возлагается обязанность в течение 1 месяца со дня подписания настоящего договора произвести его государственную регистрацию. Договор аренды нежилого помещения № 13252.1 от 25.10.2006г. не был зарегистрирован в установленном законом порядке, как этого требует п. 2 ст.395 ГК РФ, так как Михеев О.М. не имея на то оснований, пользовался нежилым подвальным помещением общей площадью 40,8 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> Литер А.. КУМС направило ответчику требование об освобождении занимаемого помещения. Ответ на уведомление не получен, помещение не освобождено. Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. Обязать Михеева О.М. освободить нежилое помещение общей площадью 40, 8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Литер А..
В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Просит удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Михеев О.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав стороны, изучив и оценив по существу материалы дела, суд находит требования истца не обоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательное обогащение подлежит взысканию с лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица в пользу последнего. В соответствии со ст. 1107 лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. Па сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за использование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, которое неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Статья 395 ГК РФ устанавливает общую норму, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты па сумму этих средств.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что 25.10.2006г. между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ и Михеевым О.М. был подписан договор аренды № 13252.1 нежилого помещения, общей площадью 40,8 кв.м, расположенного в подвале по адресу: <адрес>, Литер А, сроком действия с 25.05.2006г. по 25.05.2009г. В соответствии с п. 7.4. договора аренды № 13252.1 от 25.10.2006г. на Арендатора возлагается обязанность в течение 1 месяца со дня подписания настоящего договора произвести его государственную регистрацию. Договор аренды нежилого помещения № 13252.1 от 25.10.2006г. не был зарегистрирован в установленном законом порядке, как этого требует п. 2 ст. 433 ГК РФ договор аренды нежилого помещения считается незаключенным.
Следовательно, требования КУМС о взыскании с Михеева О.М. неосновательное обогащение за период с 01.09.2008 г. по 31.07.2010 г. в размере <данные изъяты> коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2006г. по 31.07.2010г. в размере <данные изъяты> коп. в соответствии со ст.395 ГК РФ, так как Михеев О.М. не имея на то оснований, пользовался нежилым подвальным помещением общей площадью 40,8 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> Литер А.. являются обоснованными.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ к Михееву Ом о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и освобождении нежилого помещения удовлетворить.
Взыскать с Михеева ОМ в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп.
Обязать Михеева О.М. освободить нежилое помещение общей площадью 40,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Литер А..
Взыскать с Михеев ОМ госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.
Судья К.Р.Климина