Дело №2-4208/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 г. г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,
С участием Максютова Д.Ф.
при секретаре Заиевой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максютова ДФ к Васильев СА о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился с иском к Васильеву С.А. о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих доводов истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи жилого помещения от 26.10.09г. с ответчиком Васильевым С.А.и Васильевой Л.В. По условиям договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней. Однако, до настоящего времени ответчик условия договора не исполняет. По решению суда от 03.03.2010г. сделка между истцом и ответчиком признана действительной и состоявшейся, следовательно все условия договора должны быть исполнены ответчиками. Васильева Л.В. условия договора исполнила, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, УФМС РФ по РБ отказались снять с учета ответчика. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника. Просит суд, снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Васильев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.314 ч.1 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.05.2010г. подтверждается право собственности истца на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Справкой о регистрации по месту жительства подтверждается, что истец и ответчик зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что истец полностью несет расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг за принадлежащее им жилое помещение.
Согласно п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 N 208, Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:
призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке;
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Актом от 17.12.2010г. подтверждается, что ответчик Васильев С.А. с 23.05.2010г. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, в квартире его вещей нет.
Таким образом, из материалов дела видно, что ответчик согласен с требованиями истца о снятии с регистрационного учета. Требования собственников квартиры о снятии с регистрационного учета ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Максютова ДФ к Васильеву СА о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать УФМС России в <адрес> снять с регистрационного учета Васильева СА из квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.
Судья Климина К.Р.