Дело № 2-318/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Троценко Ю.Ю.,
при секретаре Киреевой А.А.,
с участием истца Сокол Ю.П.,
представителя ответчика Сокол П.В. - адвокат Курбангалеевой А.Х. на основании ордера сер. № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокола Ю.П. к Соколу П.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Сокол Ю.П. обратился в суд с иском к Соколу П.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что ранее собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 78,1 кв.м, в том числе жилой площадью 60,1 кв.м являлись его родители – отец Сокол П.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ и мать Сокол З.Д., умершая ДД.ММ.ГГГГ, каждый на ? долю жилого дома. После смерти родителей на основании составленных завещаний истцом принято наследство в виде ? доли жилого <адрес>, что представляет собой отдельную квартиру под №1. Право собственности истца на ? долю жилого <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны основания его выдачи: свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Орджоникидзевского района ГО г. Уфы совместно с ним в квартире по месту жительству зарегистрированы: супруга – Сокол Е.В., племянник – Сокол П.В.. Ответчик Сокол П.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по просьбе брата истца Сокола В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ По достигнутому соглашению об условиях регистрации Сокола П.В. в <адрес>, последний не должен был вселяться и проживать в квартире. Условия регистрации Соколом П.В. соблюдались – в квартиру он не вселялся и не проживал в качестве члена моей семьи. Просит суд признать ответчика Сокола П.В. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>; обязать Отдел УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы снять Сокола П.В. с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Сокол Ю.П. исковые требования поддержал, суду пояснил, ответчик не вселялся в квартиру, никогда не проживал, с момента своей регистрации не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, отчего образовалась задолженность, которая ложится определенным грузом на истца, так как он является квартиросъемщиком и бремя этих обязанностей лежит на истце в силу закона.
Представитель ответчика Сокол П.В. адвокат Курбангалеева А.Х., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования считает необоснованными.
Представитель третьего лица Отдел УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования Сокол Ю.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1, 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела подтверждается право собственности Сокола Ю.П. на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (свидетельство о регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из справки уличного комитета администрации Орджоникидзевского района Городского округа город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении как племянник Сокола Ю.П.
Свидетели Т-ч А.Ф., Т-ко В.Н. в судебном заседании пояснили, что находятся в дружеских отношениях с истцом, ответчика по спорному адресу ни разу не видели, в квартиру Сокола Ю.П. он никогда не вселялся и не жил в ней, Сокол Ю.П. после смерти родителей всегда проживал один.
Таким образом, объяснения истца, подтвержденные материалами дела, дают суду основания полагать, что Сокол П.В., не являющийся членом семьи собственника, в спорную квартиру не вселялся, по месту регистрации не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещи в квартире отсутствуют. У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истца, поскольку они соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержащихся в других собранных по делу доказательствах.
При таких обстоятельствах требования Сокола Ю.П. о признании Сокола П.В. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковые требований Сокола Ю.П. в части снятия Сокола П.В. с регистрации также подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Сокола Ю.П. к Соколу П.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить:
признать Сокола П.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы Сокола П.В. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий судья Ю.Ю. Троценко