Дело №2-546/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 февраля 2011 года г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусина Э.Р.
при секретаре Тастиевой Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раянова Р.Р. к ЕРКЦ МУП УЖГ городского округа г.Уфа Орджоникидзевский район отделение «Борисоглебское» об обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения
установил:
Раянов Р.Р. обратился в суд с иском к ЕРКЦ МУП УЖГ городского округа г.Уфа Орджоникидзевский район отделение «Борисоглебское» об обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика в суд по вызову не явился.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает необходимым заявление Раянова Р.Р. оставить без рассмотрения по следующим основаниям. В соответствии с абз.4 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В своем заявлении Раянов Р.Р. указывает, что нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> является его тетя Васильева Р.Х.. Данное жилое помещение не приватизировано, всего там зарегистрировано шесть человек. Он и его отец Раянов Р.Х. являются бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения. Вследствие чего, он просит заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия их с отцом в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Однако, по мнению суда, с указанными требованиями должен был обратиться и отец истца Раянов Р.Х., который также является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, указан истцом в просительной части искового заявления. Однако, данное заявление им не подписано, полномочий на подписание и предъявления иска он никому не давал.
Вследствие чего, суд считает необходимым разъяснить истцу о необходимости по заявленным им требованиям предъявить иск от имени обоих: Раянова Р.Р. и его отца Раянова Р.Х..
Кроме того, истцу следует правильно указать ответчика, кто именно является наймодателем жилого помещения, так как ЕРКЦ МУП УЖГ городского округа г.Уфа Орджоникидзевский район отделение «Борисоглебское» не является юридическим лицом, от имени собственника муниципального жилищного фонда – администрации городского округа г.Уфа выступает МУП УЖХ городского округа г.Уфа. Также в качестве соответчика следует указать в исковом заявлении нанимателя жилого помещения - Васильеву Р.Х,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222-223 ГПК РФ, суд
Определил:
Исковое заявление Раянова Р.Р. к ЕРКЦ МУП УЖГ городского округа г.Уфа Орджоникидзевский район отделение «Борисоглебское» об обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Судья подпись Э.Р. Мусин
Копия верна
Судья Э.Р. Мусин
Секретарь Л.Ф. Тастиева