Дело №2-420/2011РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
17 февраля 2011 года г. Уфа
Орджоникидзевкий районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусина Э.Р.
при секретаре Тастиевой Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нугумановой Л.Ш. к ООО «АТТА Ипотека» о прекращении ипотеки на квартиру и признании закладной на квартиру аннулированной в связи с исполнением обязательства по договору займа
установил:
Нугуманова Л.Ш. обратилась в суд с иском к ООО «АТТА Ипотека» о прекращении ипотеки на <адрес> в <адрес> по кредитному договору №И от 22.11.2006 года, заключенного между ОАО «Башэкономбанк» и Нугумановой Л.Ш., Мурзабаевой Р.Т., признании закладной на данную квартиру аннулированной в связи с исполнением обязательств по договору займа.
Истец и её представитель Чадова Т.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд по вызову не явились. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ООО «АТТА Ипотека», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд по вызову не явились. В своем отзыве просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Между ОАО «Башэкономбанк» и Галиакберовой Л.Ш., Мурзабаевой Р.Т. был заключен кредитный договор №И от 22.11.2006 года. Предметом данного договора является кредит в виде денежных средств в размере 1100000 рублей, предоставленных банком заемщикам для приобретения жилого помещения по адресу: <адрес> сроком на 180 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по данному договору является квартира по адресу: <адрес>. Истец зарегистрировала за собой право собственности на квартиру, существующее ограничение права: ипотека. Согласно свидетельства о заключении брака, Галиакберовой Л.Ш. присвоена фамилия Нугуманова. Согласно справке № от 04.08.2010 года «Мой банк. Ипотека» (ОАО), задолженность перед банком Нугумановой Л.Ш. погашена полностью в размере 1100000 рублей, претензий у ней не имеют. Согласно справки № от 19.07.2010 года ООО «АТТА Ипотека», Нугуманова Л.Ш., Мурзабаева Р.Т. полностью исполнили обязательства по кредитному договору №И от 22.11.2006 года и закладной. В соответствии со ст.25 ФЗ «Об ипотеке», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется. В соответствии со ч.1 ст.352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Факт исполнения Нугумановой Л.Ш. обязательств по кредитному договору №И от 22.11.2006 года судом установлен. Поэтому, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает необходимым прекратить ипотеку на <адрес> по кредитному договору №И от 22.11.2006 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Нугумановой Л.Ш. к ООО «АТТА Ипотека» о прекращении ипотеки на квартиру и признании закладной на квартиру аннулированной в связи с исполнением обязательства по договору займа удовлетворить.
Прекратить ипотеку на <адрес> по кредитному договору №И от 22 ноября 2006 года, заключенного между ОАО «Башэкономбанк» и Нугумановой (Галиакберовой) Л.Ш., Мурзабаевой Р.Т.. Закладную на <адрес> признать аннулированной.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа.
Судья: подпись Э.Р. Мусин
копия верна:
Судья: Э.Р. Мусин
Секретарь: Л.Ф. Тастиева