Дело № 2-155/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Попеновой Т.В.
при секретаре Алексеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Лизинговая компания «Система Финлизинг» к Румянцеву О.Ю. о возврате предмета аренды по договору аренды с правом выкупа,
У С Т А Н ОВ И Л:
ЗАО «Лизинговая компания «Система Финлизинг» обратилось в суд с иском к Румянцеву О.Ю. о возврате предмета аренды по договору аренды с правом выкупа, указывая на следующее.
Между ЗАО «Лизинговая компания «Система-Финлизинг» и Румянцевым О.Ю. был заключен Договор аренды с правом выкупа № СФЛ/ДА-43 от 09.06.06. В соответствии с п. 3 Договора аренды Истец обязался, на основании Заявки Ответчика приобрести в собственность Предмет аренды, которым в соответствии с п. 4.1. Договора аренды является полуприцеп бортовой тентованный № и предоставить его Ответчику во временное владение и пользование. Истец исполнил свои обязательства по приобретению Предмета аренды и по передаче его Ответчику, что подтверждается: Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, Актом приема передачи предмета аренды в аренду от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, за предоставленное ему право владения и пользования Предметом аренды, в соответствии с п. 4.1.Общих правил аренды с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, обязался: согласно п. 4.1.2. Приложения № к Договору аренды, оплатить задаток по аренде Предмета аренды; согласно п. 4.1.3. Приложения № к Договору аренды, оплатить комиссию за сопровождение Договора аренды; согласно п. 4.1.4. Приложения № к Договору аренды, своевременно в соответствии с Графиками платежей за аренду и выкуп имущества (к оплате) - Приложением № к Договору аренды – оплачивать арендные платежи; согласно п. 4.1.5. Приложения № к Договору аренды, оплачивать ежемесячно платежи по задатку в соответствии с Приложением № к Договору аренды; застраховать Предмет аренды, в соответствии с п. 5.1. Приложения № к Договору аренды. Ответчиком по Договору аренды на дату составления расчета к исковому заявлению были исполнены только обязательства по оплате задатка по аренде Предмета аренды, по оплате первой части комиссии за сопровождение Договора аренды, по страхованию Предмета аренды сроком на один год, по оплате 11 (одиннадцати) арендных платежей и задатков по выкупу Предмета аренды. Истцом, в связи с тем, что Ответчиком была допущена просрочка по оплате 24 (двадцати четырех) арендных платежей и задатков по выкупу Предмета аренды ДД.ММ.ГГГГ была направлена телеграмма о расторжении Договора аренды с требованиями о возврате Предмета аренды, о погашении задолженности по Договору аренды и уплате пени за просрочку в оплате по Договору аренды. По настоящий момент Ответчик, требование Истца, изложенные в телеграмме от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по оплате арендных платежей и задатков по выкупу Предмета аренды не исполнил, пени за просрочку в оплате арендных платежей и задатков по выкупу Предмета аренды не уплатил, действий по возврату Предмета аренды не предпринял. В соответствии с п. 4.1.4. Приложения № к Договору аренды, Ответчик взял на себя обязательства своевременно в соответствии с Графиком платежей за аренду и выкуп имущества (к оплате) - Приложением № к Договору аренды - оплачивать арендные платежи. В соответствии с п. 4.1.5. Приложения № к Договору аренды, Ответчик взял на себя обязательства оплачивать ежемесячно платежи по задатку в соответствии с Приложением № к Договору аренды, которые в последующем будут зачтены Арендодателем в счет выкупной стоимости Предмета аренды. В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым и измененным. В соответствии с п. 11.5. Приложения № Договора аренды, при наступлении случаев, указанных в п.п. 11.2.1.-10.2.7. и выполнений условий, указанных в п. 11.4. настоящих Правил, Арендодатель имеет право
потребовать от Арендатора возвратить ему Предмет аренды. При этом Арендатор обязан в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения уведомления от Арендодателя доставить Предмет аренды в рабочем состоянии с учетом нормального износа к месту, указанному Арендодателем в соответствующем уведомлении. В соответствии с условиями п.п. 11.2., 11.2.2. Приложения № к Договору аренды Арендодатель имеет право расторгнуть Договор аренды или отказаться от исполнения Договора аренды в одностороннем порядке, если арендатор допустил просрочку исполнения денежных обязательств по Договору аренды. На основании вышеизложенного ЗАО «Лизинговая компания «Система-Финлизинг» просит: Изъять Румянцева О.Ю. и передать ЗАО «Лизинговая компания «Система-
Финлизинг»: Полуприцеп бортовой тентованный № Взыскать с Румянцева О.Ю. в пользу ЗАО «Лизинговая компания «Система- Финлизинг» сумму госпошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель ЗАО «Лизинговая компания «Система- Финлизинг» - Рябов В.Н., действующий по доверенности № 5/11 от 13.09.2010г. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Румянцев О.Ю. иск не признал и указал, что между ним и истцом действительно был заключен договор аренды Полуприцепа бортового тентованного № прицеп был получен по акту приема-передачи. Однако, в 2006г. он попал в аварию на своем автомобиле. Прицеп поврежден не был, однако, автомобиль был поврежден, в связи с чем, дальнейшая работа с использованием прицепа стала невозможной. Год прицеп стоял без использования. В результате доверенность, которая была дана в общей сложности на год истекла, в связи с чем застраховать прицеп не имел возможности. В ЗАО «Лизинговая компания «Система- Финлизинг» прицеп не возвращал, так как за прицеп заплатил по договору аренды <данные изъяты> если бы прицеп вернул, то деньги в соответствии с условиями договора возвращены бы не были. На тот момент у него уже образовались просрочки платежей так как прицеп доходы не приносил. В последствии прицеп им был доставлен в пос. Тимашево г. Уфы, где стоял около организации в которой он работал. Место, где находился прицеп не охранялось, в результате прицеп угнали, однако с заявлением об угоне истец не заявлял, а от него заявление бы не приняли, поскольку он собственником прицепа не является, доверенность истекла. Когда был совершен угон не помнит, однако срок доверенности истек до угона. Об угоне говорил, представителю истца, когда тот приезжал, фамилию этого человека не помнит, документы не смотрел. Доказательств тому, что прицеп угнан у него нет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.
Как видно из материалов дела, между ЗАО «Лизинговая компания «Система-Финлизинг» и Румянцевым О.Ю. был заключен Договор аренды с правом выкупа № СФЛ/ДА-43 от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 3 Договора аренды Истец обязался, на основании Заявки Ответчика приобрести в собственность Предмет аренды, которым в соответствии с п. 4.1. Договора аренды является полуприцеп бортовой тентованный № и предоставить его Ответчику во временное владение и пользование.
Истец исполнил свои обязательства по приобретению Предмета аренды и по передаче его Ответчику, что подтверждается: Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, Актом приема передачи предмета аренды в аренду от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.. Ответчик, за предоставленное ему право владения и пользования Предметом аренды, в соответствии с п. 4.1.Общих правил аренды с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, обязался: согласно п. 4.1.2. Приложения № к Договору аренды, оплатить задаток по аренде Предмета аренды; согласно п. 4.1.3. Приложения № к Договору аренды, оплатить комиссию за сопровождение Договора аренды; согласно п. 4.1.4. Приложения № к Договору аренды, своевременно в соответствии с Графиками платежей за аренду и выкуп имущества (к оплате) - Приложением № к Договору аренды – оплачивать арендные платежи; согласно п. 4.1.5. Приложения № к Договору аренды, оплачивать ежемесячно платежи по задатку в соответствии с Приложением № к Договору аренды; застраховать Предмет аренды, в соответствии с п. 5.1. Приложения № к Договору аренды.
Ответчиком по Договору аренды на дату составления расчета к исковому заявлению были исполнены только обязательства по оплате задатка по аренде Предмета аренды, по оплате первой части комиссии за сопровождение Договора аренды, по страхованию Предмета аренды сроком на один год, по оплате 11 (одиннадцати) арендных платежей и задатков по выкупу Предмета аренды.
Согласно п. 2 ст. 13 ФЗ "О финансовой аренде (Лизинге)" лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, настоящим Федеральным законом и договором лизинга.
Истцом, в связи с тем, что Ответчиком была допущена просрочка по оплате 24 (двадцати четырех) арендных платежей и задатков по выкупу Предмета аренды ДД.ММ.ГГГГ была направлена телеграмма о расторжении Договора аренды с требованиями о возврате Предмета аренды, о погашении задолженности по Договору аренды и уплате пени за просрочку в оплате по Договору аренды.
Факт просрочки платежей Румянцевым О.Ю. не оспаривался.
По настоящий момент Ответчик, требования Истца, изложенные в телеграмме от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по оплате арендных платежей и задатков по выкупу Предмета аренды не исполнил, пени за просрочку в оплате арендных платежей и задатков по выкупу Предмета аренды не уплатил, действий по возврату Предмета аренды не предпринял, что ответчиком не оспаривалось.
В соответствии с п. 4.1.4. Приложения № к Договору аренды, Ответчик взял на себя обязательства своевременно в соответствии с Графиком платежей за аренду и выкуп имущества (к оплате) - Приложением № к Договору аренды - оплачивать арендные платежи. В соответствии с п. 4.1.5. Приложения № к Договору аренды, Ответчик взял на себя обязательства оплачивать ежемесячно платежи по задатку в соответствии с Приложением № к Договору аренды, которые в последующем будут зачтены Арендодателем в счет выкупной стоимости Предмета аренды.
В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым и измененным.
В соответствии с п. 11.5. Приложения № Договора аренды, при наступлении случаев, указанных в п.п. 11.2.1.-10.2.7. и выполнений условий, указанных в п. 11.4. настоящих Правил, Арендодатель имеет право потребовать от Арендатора возвратить ему Предмет аренды. При этом Арендатор обязан в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения уведомления от Арендодателя доставить Предмет аренды в рабочем состоянии с учетом нормального износа к месту, указанному Арендодателем в соответствующем уведомлении.
В соответствии с условиями п.п. 11.2., 11.2.2. Приложения № к Договору аренды Арендодатель имеет право расторгнуть Договор аренды или отказаться от исполнения Договора аренды в одностороннем порядке, если арендатор допустил просрочку исполнения денежных обязательств по Договору аренды.
В связи с нарушением сроков оплаты лизинговых платежей, договор лизинга был расторгнут истцом в одностороннем порядке.
По правилам ст. 669 Гражданского кодекса РФ риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга.
Ссылку ответчика Румянцева О.Ю. на совершенный угон предмета договора, который не находился на специализированной стоянке, суд находит неубедительной, поскольку Румянцев О.Ю. не представил в обоснование своих доводов и возражений соответствующих доказательств. В то же время истцом представлен договор аренды, акт приема-передачи прицепа, ПТС на автоприцеп. Указанные ответчиком обстоятельства не являются причинами, освобождающими его от надлежащего исполнения своих обязанностей по договору финансовой аренды (лизинга). Таким образом, оснований для отказа в истребовании предмета лизинга не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «Лизинговая компания «Система-
Финлизинг» удовлетворить.
Изъять у Румянцева О.Ю. и передать ЗАО «Лизинговая компания «Система- Финлизинг» полуприцеп бортовой тентованный №
Взыскать с Румянцева О.Ю. в пользу ЗАО «Лизинговая компания «Система - Финлизинг» сумму госпошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.
Судья: Т.В. Попенова Решение не вступило в законную силуа