Дело № 2-487/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
В составе судьи Попеновой Т.В.
При секретаре Алексеевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахиповой Л.Х. к Прокурову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сахипова Л.Х. обратилась в суд с иском к Прокурову М.Н. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, указывая на следующее.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По просьбе знакомых, зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире ответчика Прокурова М.Н., который в спорную квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, за квартплату оплату не производит. На основании изложенного, просит признать Прокурова М.Н. утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и взыскать с него квартплату, уплаченную с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесении решения.
Истица Сахипова Л.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Прокуров М.Н. в суд не явился, по последнему известному месту регистрации не проживает, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Курбангалеева А.Х.
Представитель ответчика Прокурова – Курбангалеева А.Х. исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Сазонова Г.Ф. в суд не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Вышеприведенные положения Закона означают, что в результате добровольного волеизъявления гражданина, являющегося обладателем права пользования жилым помещением, указанное право, носящее бессрочный характер, может быть прекращено.
Установлено, что в спорной квартире зарегистрированы истица, ее дочь Сазонова Г.Ф. Также в квартире был зарегистрирован на основании личного заявления Сахиповой Л.Х. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Прокуров М.Н.
Ответчик Прокуров М.Н. в квартире не проживал, не вселялся, место его жительства не известно, что подтверждается актом о непроживании, подписанным проживающими в <адрес> лицами и заверенным надлежащим образом.
Кроме того, ответчик не несет бремя содержания имущества, так как оплату квартплаты производит за зарегистрированных в квартире лиц Сахипова Л.Х.
За период с ноября 2009г. по декабрь 2010г. истицей была выплачена в счет погашения квартплаты сумма в размере <данные изъяты> которая подлежит взысканию в размере 1/3 части с ответчика.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, в квартиру не вселялся, членом семьи Сахиповой Л.Х. не является, его вещей в квартире нет, так как доказательства иного материалы дела не содержат, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истицы не чинились.
Указанные действия, совершенные ответчиком, указывают на намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.
С учетом изложенных обстоятельств, суд не находит возможности сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е ШИ Л:
Признать Прокурова М.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием к снятию Прокурова М.Н.
с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Прокурова М.Н. в пользу Сахиповой Л.Х. расходы по уплате квартплаты в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.
Судья: Т.В. Попенова Решение вступило в законную силу 15.02.2011а