Дело №2-1093/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 г. г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.
С участием представителя истца Терещенко С.В. Давлетовой Г.Ф., действующей по доверенности от 14.09.2010г.№6126
при секретаре Заиевой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко СВ к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что в 2001г. гаражному товариществу № было выдано постановление за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого было дано разрешение на разработку проекта строительства капитальных гаражей. Проект выполнен и согласован со всеми необходимыми инстанциями. Также между Администрацией города и г/т№52 был подписан договор о разрешении строительства капитальных гаражей и получено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Гаражным товариществом № было построено девять капитальных гаражей. На данном участке красных линий нет. Постановлением Главы Администрации г.Уфы РБ гаражному товариществу № предоставлен земельный участок для строительства капитальных гаражей. Истец все необходимые платежи за предоставленный ему гаражным товариществом гараж оплачивает своевременно. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, общ площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рядом с домом №, за ней, Терещенко СВ.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просит признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, общ площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рядом с домом №.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением и распиской.
Представитель третьего лица - гаражного товарищества № представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, представителя 3 –го лица.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.
Статьей 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено следующее: «Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права».
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что в 1996г. было создано Гаражное товарищество №, что подтверждается уставом гаражного товарищества, утвержденного постановлением главы Администрации Орджоникидзевского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ
Гаражное товарищество зарегистрировано и внесено в реестр юридических лиц, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ
Истец является членом гаражного товарищества №, что подтверждается его членской книжкой и справкой гаражного товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что паевой взнос им выплачен полностью, задолженности не имеется, пользуется гаражным боксом №.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации ГО г.Уфа было дано разрешение на разработку проекта строительства капитальных гаражей.
Проект выполнен и согласован со всеми необходимыми инстанциями.
Постановлением Главы Администрации г.Уфы РБ гаражному товариществу № предоставлен земельный участок для строительства капитальных гаражей.
Между Администрацией города и гаражным товариществом№№ был подписан договор о разрешении строительства капитальных гаражей и получено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ.
Гаражным товариществом № в 2002г. было построено девять капитальных гаражей. На данном участке красных линий нет.
Истец все необходимые платежи за предоставленный ему гаражным товариществом гараж оплачивает своевременно.
Согласно градостроительного заключения ГЗ-130/ОПО установлен вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка у жилого <адрес>, зоны особого регулирования, нахождение в границах «красных линий» не установлено.
Согласно кадастровому паспорту и техническому паспорту гаражного товарищества от ДД.ММ.ГГГГ кирпичные гаражи, расположены по адресу: г. Уфа, рядом с домом № по <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, ее строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются:1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; 2) правоустанавливающий документ на земельный участок на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Также в соответствии с ч. 4 ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт объекта индивидуального жилу строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального строительства на указанном земельном участке содержащим его описание.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что самовольных построек по адресу: <адрес>, радом с домом № на участке не возводилось.
Земельный участок, согласно представленных истцом документов был предоставлен гаражному товариществу в соответствии с требованиями законодательства для строительства и использования гаражей.
Таким образом, за истцом, членом гаражного товарищества следует признать право собственности на гаражный бокс.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Терещенко СВ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рядом с домом №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в десятидневный срок через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.
Судья: К.Р.Климина