дело № 2 – 747/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 г. г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Куловой Г.Р.,
при секретаре Мухаметовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.А., С.Ю.В., С.В.В. к А.ГО
о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л :
С.В.А., Ю.В., В.В.. обратились в суд с иском к А.ГО о признании права собственности на жилой дом, указав, что приобрели в собственность квартиру, расположенную в крупноблочном доме, количесвто этажей 1(один), общей площадью 58,0 (пятьдесят восемь целых и ноль десятых) кв м., жилой площадью 40,0 (сорок целых и ноль десятых) кв м., по адресу: РБ, <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит С.В.А.., С.Ю.В., С.В.В.. на праве совместной собственности на основании Договора передачи жилых квартир в совместную собственность, что подтверждается Регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Уфимским предприятием технической инвентаризации «Уфатехинвентаризация». Земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира, - земли населенных пунктов, кадастровый номер №, площадь № (шестьсот пятнадцать) кв м., по адресу: РБ, <адрес>. Данный земельный участок стоит на кадастровом учете в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ с разрешенным использованием для обслуживания жилого дома, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем С.В.А., Ю.В., В.В..обратились с заявлением в комитет по управлению муниципальной собственностью администрации городского округа <адрес> по вопросу внесения изменений в Договор передачи изменений в Договор передачи жилых квартир в совместную собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, так как фактическим они получили в совместную собственность жилой дом (других жилых квартир в нашем доме не имеется) по адресу: РБ, <адрес> на что получили ответ КУМС от ДД.ММ.ГГГГ.
Просят суд признать за истцами право собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности М.Р.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о чем имеется почтовое уведомление, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица – ГУП БТИ Уфимский филиал в суд не явился, извещен надлежаще, в письменном отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.
Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.1 Протокола № к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующей право собственности, каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как видно из регистрационного удостоверения, выданного Уфимским предприятием технической инвентаризации, С.В.А., С.Ю.В.., С.В.В.. являются собственниками <адрес> жилого <адрес>.
В соответствии с договором передачи квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> передала С.В.А.., Ю.В., В.В. в совместную собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в <адрес>.
Однако в техническом паспорте спорный объект недвижимости обозначен как жилой дом по адресу: <адрес>.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный в <адрес> имеет кадастровый номер №, т.е. поставлен на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ с разрешенным использованием.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за С.В.А., С.Ю.В., С.В.В. право собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы.
Судья Кулова Г.Р.