Дело № 2-1979/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличенаг.
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
В составе судьи Попеновой Т.В.
При секретаре Алексеевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Брют» к Назирову Р.Ф. о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н ОВ И Л:
ООО «Брют» обратилось в суд с иском к Назирову Р.Ф. о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая на следующее.
Дата обезличена г. между ООО «Брют» и Назировым Р.Ф. заключили договор Номер обезличен об уступке права на долевое участие в строительстве. Согласно данного договора: Дольщик -1 (Назиров Р.Ф.) уступает дольщику-2 (Истец-ООО«Брют») право требования у ООО «Нефтетранссервис» передачи в собственность часть объекта строительства («Промтоварный магазин» с подземной двухэтажной автостоянкой (с подземным гаражом)): торговые площади в строящемся Объекте по ... в ... ... размером 40 кв. м, расположенных между осями Б-В и осями 6-7. Дольщик-2 перечислил на расчетный счет Дольщика-1 стоимость уступаемого права требования ..., данная сумма была перечислена согласно условиям договора двумя платежами: Первый платеж был перечислен на банкковский лицевой счет Ответчика Истцом в размере ... Дата обезличена ... платеж был также перечислен на банковский лицевой счет Ответчика Истцом в размере ... Дата обезличенаг. Таким образом Истец (дольщик-2 ООО «Брют») полностью выполнил свои обязательства по договору Номер обезличен от Дата обезличена. Ответчик (дольщик- 1 Назиров Р.Ф.) до настоящего времени своих обязательств не выполнил. Договор о долевом инвестировании строительства от Дата обезличена г., договор о долевом участии в строительстве промтоварного магазина Номер обезличен от 08.1 2.2003г., дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве промтоварного магазина Номер обезличен от Дата обезличенаг., договор об уступке права на долевое участие в строительстве б\н от Дата обезличенаг не передал. Согласно п.4.3 договора Номер обезличен от 21. 09.2006. в случае недействительности уступаемого права дольщик- 1 (Назиров Р.Ф.) возвращает дольщику- 2 (ООО «Брют») уплаченную сумму. Сумма долга Назирова Р.Ф. перед ООО Брют» составила .... Кроме того, на основании п. 1 ст. 395 Гражданского Кодекса РФ Истец имеет право на получение от Ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере учетной ставки банковского процента (ставки рефинансирования). Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила .... На основании изложенного, ООО «Брют» просил взыскать с ответчика с Назирова Р.Ф. в пользу сумму в ...- сумма долга по договору Номер обезличен от Дата обезличена.; Взыскать с Назирова Р.Ф. в пользу ООО «Брют» сумму в размере ...- проценты за пользование чужими денежными средствами; Взыскать с Назирова Р.Ф. в пользу ООО «Брют» сумму в размере
... - сумму уплаченной госпошлины.
В судебном заседании представитель ООО «Брют» - Юсупова Ф.Д., действующая по доверенности Номер обезличенд от Дата обезличенаг. исковые требования поддержала и дополнительно показала, что договор заключенный между ООО «Брют» и Назировым Р.Ф. ничтожен в силу закона, так как на момент заключения договора Номер обезличен об уступке права на долевое участие в строительстве Постановлением главы муниципального образования «Кировский район г. Уфы» от Дата обезличенаг. Номер обезличен был утвержден акт приемочной комиссии от Дата обезличенаг. приемки и ввода в эксплуатацию построенного ООО «Агродорспецстрой» по заказу ... ... по ... между домами Номер обезличен и Номер обезличен промтоварного магазина с подземной автостоянкой. Таким образом, на построенный объект договор о долевом участии в строительстве заключен быть не мог. С учетом изложенного, считает требования с учетом п. 4.2. Договора являются законными и обоснованными.
Ответчик Назиров Р.Ф. в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен.
Представитель ответчика Назирова Р.Ф. – Паршкова О.С., действующая по доверенности Номер обезличенс от Дата обезличенаг. иск не признала и показала, что в соответствии с п.4.2 договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. об уступке права на долевое участие в строительстве Назиров Р.Ф. обязан возвратить ООО «Брют» уплаченную им сумму. Никаких доказательств того, что Ответчиком передано Истцу недействительное право требование и в чем выражается эта недействительность Истцом не представлено. Переданное Ответчиком право требования Истца от ООО «Нефтетранссервис» передачи в собственность часть объекта строительства («Промтоварный магазин» с подземной двухэтажной стоянкой (с подземным гаражом)): торговые площади в строящемся «Объекте» по ... в ... ... размером 40 кв.м, расположенные между осями Б-В и осями 6-7, судом недействительным не признано и Истцом не оспаривается. Согласно ст. 199 ГК РФ, просим отказать Истцу в удовлетворении указанных требований. Ответчик располагает всеми необходимыми документами, подтверждающими действительность уступленного Истцу права, в том числе и согласование уступки с ООО «Нефтетранссервис». Представитель Истца Юсупова Ф.Д. отказалась от ознакомления с документами и участия в переговорах по урегулированию спорных отношений, на каких либо условиях отличных от признания Ответчиком суммы основного долга и отказа Истца от процентов за пользование чужими денежными средствами. Ответчик полагает возможным урегулировать отношения между сторонами путем передачи Истцу предусмотренных договором документов, необходимых для обращения к ООО «Нефтетранссервис» с требованием о передаче ему торговых площадей: Договор Номер обезличен о долевом участии в строительстве промтоварного магазина с подземной двухэтажной автостоянкой по ... в ... ... от Дата обезличенаг.; Дополнительное соглашение от Дата обезличенаг. к Договору долевого участия в
строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг.; Договор б/н об уступке права на долевое участие в строительстве от Дата обезличенаг.; Договор Номер обезличен об уступке права на долевое участие в строительстве от Дата обезличенаг. На основании изложенного, просит отказать Истцу - ООО «Брют» - в заявленных требованиях в полном объеме.
Представитель третьего лица ООО ... согласился с возражениями, изложенными представителем Назирова Р.Ф. Одновременно показал, что договор Номер обезличен об уступке права на долевое участие в строительстве, заключенный между ООО «Брют» и Назировым Р.Ф. согласован с ООО «Нефтетранссервис», при этом ООО «Брют» с требованием о реализации своих прав по договору к ООО «Нефтетранссервис» не обращалось.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Дата обезличенаг. между ООО «Торгово-сервисный комплекс «Кувыкинский» (заказчик) и ООО «Нефтетранссервис» (инвестор-1), ООО «Агродоспецстрой» (инвестор-2) был заключен договор инвестирования Номер обезличен. Предметом настоящего Договора означает строительство и ввод в эксплуатацию комплекса промтоварного магазина, расположенного по ... между домами Номер обезличен и Номер обезличен в ... ..., согласно Постановления Главы Администрации г. Уфы Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В соответствии с положениями статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение гражданских прав и обязанностей.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательства (ст. 307 ГК РФ).
Установлено, что Дата обезличенаг. между ООО «Нефтетранссервис» и Хайретдиновым А.Е. заключен договора Номер обезличен о долевом участии в строительстве промтоварного магазина с подземной двухэтажной автостоянкой по ... в ... .... При этом предметом настоящего договора является совместное долевое строительство и ввод в эксплуатацию II кв. 2004года «Промтоварного магазина» с подземной двухэтажной автостоянкой (с подземным гаражом), торговой площадью 40кв.м. на отметке здания.
Дата обезличенаг. между Хайретдиновым А.Е. и Назировым Р.Ф. был заключен договор об уступке права на долевое участие в строительстве. При этом Хайретдинов А.Е. уступает Назирову Р.Ф. право требования у ООО «Нефтетранссервис» передачи в собственность часть объекта строительства («Промтоварный магазин» с подземной двухэтажной автостоянкой (с подземным гаражом): торговые площади в строящемся «Объекте» по ... в ... ... размером 40 кв.м., расположенным между осями Б-В и осями 6-7. Ориентировочное окончание строительства второй квартал 2004г.
Дата обезличенаг. между Назировым Р.Ф. и ООО «Брют» заключен договор Номер обезличен об уступке права на долевое участие в строительстве. В соответствии с п.1.1 Договора, Назиров Р.Ф. уступает ООО «Брют» право требования у ООО «Нефтетранссервис» передачи в собственность часть объекта строительства («Промтоварный магазин» с подземной двухэтажной автостоянкой (с подземным гаражом): торговые площади в строящемся «Объекте» по ... в ... ... размером 40 кв.м., расположенным между осями Б-В и осями 6-7. Ориентировочное окончание строительства второй квартал 2004г. Стоимость уступаемого права требования составляет ... Стоимость одного квадратного метра фиксируется на момент заключения настоящего договора из расчета ...л.2.1). Право требования на уступаемый по настоящему договору Объект возникает у ООО «Брют» с момента полного осуществления расчетов, предусмотренных настоящим пунктом 2.2. договора (п.2.3). л.д. 16).
Дата обезличенаг. ООО «Брют» перечислило денежные средства в размере .... по договору переуступки от Дата обезличенаг. на лицевой счет Назирова Р.Ф.л.д.17).
Дата обезличенаг. ООО «Брют» перечислило денежные средства в размере ... по договору переуступки от Дата обезличенаг. на лицевой счет Назирова Р.Ф. л.д.18).
Дата обезличенаг. ООО «№Брют» обратилось в суд с иском о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами. При этом ссылка на норму права отсутствует, также отсутствуют и основания для взыскания требуемой суммы.
В ходе рассмотрения дела, представитель ООО «Брют» показала, что требования о расторжении либо о признании договора об уступке права на долевое участие в строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг. ими не заявлены, поскольку обязательства по взысканию долга вытекают из пункта 4.2 Договора, в соответствии к которым, ФИО2 отвечает перед ООО «Брют» за недействительность передаваемого права требования, так как уступка Назировым Р.Ф. своего права ООО «Брют» осуществлена способом, противоречащим гражданскому законодательству, так как на момент заключения договора Номер обезличен об уступке права на долевое участие в строительстве Постановлением главы муниципального образования «Кировский район г. Уфы» от Дата обезличенаг. Номер обезличен был утвержден акт приемочной комиссии от Дата обезличенаг. приемки и ввода в эксплуатацию построенного ООО «Агродорспецстрой» по заказу ООО «Торгово-сервисный комплекс «Кувыкинский» в ... по ... между домами Номер обезличен и Номер обезличен промтоварного магазина с подземной автостоянкой.
Однако, обращаясь в суд с иском о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами, истцом не заявлены письменные требования о признании договора недействительным, либо о признании недействительности уступаемого права.
Кроме того, ссылка истца на незаконность подписания договора об уступке права на долевое участие в строительстве после утверждения акт приемочной комиссии от Дата обезличенаг. приемки и ввода в эксплуатацию построенного ООО «Агродорспецстрой» по заказу ООО «Торгово-сервисный комплекс «Кувыкинский» в ... по ... между домами Номер обезличен и Номер обезличен промтоварного магазина с подземной автостоянкой является несостоятельной, поскольку по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. Назиров Р.Ф. уступил право требования у ООО «Нефтетранссервис» передачи в собственность часть объекта строительства, а не участие в строительстве.
Более того, в ходе рассмотрения дела представителем истца, а также представителем ООО «Нефтетранссервис» было подтверждено то обстоятельство, что с требованиями о передаче в собственность объекта ООО «Брют» к ООО «Нефтетранссервис» не обращалось.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не доказана недействительность переданного права, соответственно не доказана обязанность Назирова Р.Ф. вернуть перечисленные ему по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. денежные средства и процента за их использование. Более того, истцом указанные требования заявлены не были, в то время как суд рассматривает дело в пределах заявленных требований. При этом суд, оценив условия договора уступки права на долевое участие в строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг. приходит к выводу, что данный договор заключен в соответствии с правовыми нормами, в следствии указанных обстоятельств, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.
руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований ООО «Брют» к Назирову Р.Ф. о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы
Судья: Т.В. Попенова Решение не вступило взаконную силуа