дело № 2-307/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Власюк М.А.,
с участием истца Яковлевой Л.Н., представителя истца Киекбаевой А.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Козловой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л.Н. к Яковлеву Г.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Яковлева Л.Н. обратилась в суд с иском к Яковлеву Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ её отцу выдан ордер на право занятия жилого помещения № серии БР, находящегося по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по указанному адресу и постоянно там проживает. ДД.ММ.ГГГГ Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие Орджоникидзевского района заключило с ней договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. Кроме Яковлева Л.Н. в указанном помещении зарегистрированы её дочь Медведева И.Г. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., её брат Сазонов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и её бывший муж Яковлев Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с которым брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С момента расторжения брака Яковлев Г.В. в указанной квартире не проживает он выехал на другое постоянное место жительства в <адрес> не несет расходы по коммунальным платежам и за жилое помещение. Яковлева Л.Н. с <данные изъяты> года полностью несёт бремя содержания данной жилой площади, оплачивает полостью все коммунальные услуги, в том числе за Яковлева Г.В., который в данном помещении не проживает, но сохраняет в нем регистрацию. Яковлева Л.Н. просит суд признать Яковлева Г.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец и представитель истца адвокат Киекбаева А.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Яковлев Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен повесткой. В материалах дела имеется расписка в получении повестки Яковлевым Г.В. лично. Также в материалах дела имеется расписка, составленная Яковлевым Г.В., подтверждающая получение им искового заявления и приложений к нему.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Республике Башкортостан в Орджоникидзевском районе г.Уфы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя Отдела УФМС России по Республике Башкортостан в Орджоникидзевском районе г.Уфы.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило заявление от ответчика Яковлева Г.В. о признании исковых требований, в котором Яковлев Г.В. считает требования обоснованными и законными, что признание иска не противоречит закону и не нарушает его прав и законных интересов, а также просит удовлетворить требования истца и признать его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Однако заявление Яковлева Г.В. не содержит полных данных, достаточных для принятия судом признания ответчиком иска, в связи с чем, необходимо рассмотрение дела по существу.
Выслушав объяснения представителя истца адвоката Киекбаевой А.А., третьих лиц Медведеву И.Г. и Сазонова А.Н., показания свидетеля ФИО23 исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3. ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым с момента выезда
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и бывших членов семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом, Яковлева Л.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации, выданной МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» Филиал «Единый расчётно-кассовый центр» «Орджоникидзевский район отделение «Черниковское» ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом по указанному адресу зарегистрированы истец Яковлева Л.Н., дочь нанимателя Медведева И.Г., брат нанимательницы Сазонов А.Н. и ответчик Яковлев Г.В.. Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у Яковлева Г.В. обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Судом установлено, что Яковлев Г.В. членом семьи не является.
Из копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между истцом Яковлевой Л.Н. и ответчиком Яковлевым Г.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №5 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
Допрошенная по ходатайству истца свидетель ФИО24, проживающая по адресу: <адрес>, суду пояснила, что является соседкой Яковлевой Л.Н., что вместе с Яковлевой Л.Н. проживает её дочь и её брат, больше с ними никто не проживает. Также пояснила, что Яковлев Г.В. не проживает в указанном помещении около восьми лет, уехал на постоянное место жительства в <адрес> к своей матери.
Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает, поскольку она не заинтересована в исходе дела и сообщенные ею сведения подтверждаются добытым по делу доказательствами.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Яковлев Г.В., зарегистрированный по адресу: <адрес> момента расторжения брака с истцом в указанной квартире не проживает он выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, не несет расходы по коммунальным платежам и за жилое помещение, это свидетельствует о том, что Яковлев Г.В. в данной жилой площади не нуждается и не проявляет намерения проживать по месту регистрации в дальнейшем. Данные утверждения нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании Яковлева Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик – Яковлев Г.В. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Яковлевой Л.Н. к Яковлеву Г.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Яковлева Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Яковлева Г.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд <адрес>.
Судья М.А. Власюк М.А. Решение вступает в законную силу 04.03.2011 г.