дело № 2 -1186/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 апреля 2011 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан:
в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р.,
при секретаре Мухаметовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.З.А. к А.ГО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л:
Б.З.А.. обратилась в суд с иском к А.ГО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что истцом выполнена внутренняя перепланировка квартиры по адресу: <адрес>. Проектом предусматривается перепланировка двухкомнатной квартиры, расположенной на 8 – м этаже 10 – ти этажного жилого дома. Перепланировка заключается в демонтаже встроенного шкафа в коридоре площадью 3,4 кв м, разбирается перегородки между ванной, туалетом и коридором с возведением перегородки между ванной, туалетом и коридором с возведением перегородки с дверным проемом. Обратившись в <адрес> с просьбой оставить помещение в перепланированном состоянии, был получен отказ, в котором рекомендуют обратиться в суд с заявлением о сохранении помещения в перепланированном состоянии.
Просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости».
В судебном заседании представитель истца по доверенности У.Р.М.. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель третьего лица - <адрес> ГО <адрес> по доверенности Т.И.В. просила производство по делу прекратить, т.к. указанное заявление должно рассматриваться в ином судебном порядке.
Представитель ответчика - А.ГО в суд не явился, извещен надлежаще.
В силу статьи 134 части 1 ГПК РФ, заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.
Ст. 29 ЖК РФ устанавливает полномочие органа местного самоуправления, предусмотренных п. 7 ч. 1 ст. 14, ст.ст. 26-28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлены указанные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.
Таким образом, вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии может быть решен судом при рассмотрении иска органа, осуществляющего согласование, о продаже жилого помещения с публичных торгов или о расторжении договора социального найма (при наличии заявления гражданина о сохранении жилого помещения в существующем деле), а также в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, по заявлению гражданина об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Суд считает необходимым разъяснить истцу, что статьей 247 частью 1 ГПК РФ установлено, что заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих должно отвечать требованиям, предусмотренным абзацем вторым части 1 статьи 247 и статьей 131 ГПК РФ, в части, не противоречащей особенностям производства по делам данной категории, установленным главами 23 и 25 ГПК РФ. В нем, в частности, должно быть указано, какие решения, действия (бездействие), по мнению заявителя, являются незаконными, какие права и свободы нарушены (осуществлению каких прав и свобод созданы препятствия).
В соответствии с абзацем 2 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 с.134 ГПК РФ.
Таким образом, производство по указанному гражданскому делу подлежит прекращению, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Руководствуясь ст. 134, 220 ГПК РФ, суд,
О п р е д е л и л:
Гражданское дело по исковому заявлению Б.З.А. к А.ГО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, производством прекратить.
Разъяснить Б.З.А.. право на обращение с заявлением об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в порядке главы 25 ГПК РФ.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы в течение 10 дней.
Судья Кулова Г.Р.