Дело № 2-1266/2011 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
25 апреля 2011 года г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Троценко Ю.Ю.,
при секретаре Киреевой А.А.,
с участием истца Майоровой Л.В., ее представителя Хабибрахмановой Г.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Халилова З.Г., его представителя Карпинской И.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании исковое заявление Майоровой Л.В. к Халилову З.Г. о сносе самовольной постройки,
установил:
Майорова Л.В. обратилась в суд с иском к Халилову З.Г. о сносе самовольной постройки, указав, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Четвертой Уфимской государственной нотариальной конторы БАССР Гирфановой Ж.Н. и зарегистрированного в реестре за №. Халилову З.Г. принадлежит на праве собственности 1/3 доля домовладения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Четвертой Уфимской государственной нотариальной конторы БАССР Гирфановой Ж.Н. и зарегистрированного в реестре за №. По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес> состояло из: основного строения – жилого дома литер А общей площадью 20,6 кв.м.; пристроев – литера А1, А2, А3, А4; веранд – литера а1, а2, а4, а5; навесов – литера а6, а7; бани – литер Г5; сараев – литера Г6, Г7; бани – литер Г8, гаража – литер Г9; ворот – литер YI, забора – литер YII и расположено на земельном участке площадью 670 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Орджоникидзевским районным судом г.Уфы было утверждено мировое соглашение, заключенное между Майоровой Л.В. и Халиловым З.Г.. Указанным мировым соглашением Стороны определили, что пользование земельным участком должно осуществляться пропорционально долям домовладения, принадлежащим им на праве собственности и на участок должно быть установлено право общей долевой собственности, в собственность Майоровой Л.В. переходит 2/3 доли, в собственность Халилова З.Г. – 1/3 доли земельного участка площадью 670 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на 2/3 доли земельного участка по <адрес> было зарегистрировано за Майоровой Л.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, определения Орджоникидзевского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Вышеназванным мировым соглашением был также произведен раздел домовладения по <адрес>: в собственность Майоровой Л.В. передано жилое помещение общей площадью 13 кв.м литера А, что составляет квартиру №, пристрой – литр А2, веранда – литер а5, навес – литер а6, сарай – литер Г7, баня – литер Г8, гараж – литер Г9, ворота – литер YI; в собственность Халилова З.Г. передано жилое помещение общей площадью 7,6 кв.м литера А, что составляет квартиру № Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> прекращено. Халилов З.Г. был обязан не позднее ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств произвести снос самовольных построек, расположенных на земельном участке площадью 670 кв.м по адресу: <адрес>, а именно веранды – литер а1, веранды – литер а4, бани – литер Г5, сарая – литер Г6 (литера указаны по данным технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), и в указанный срок за свой счет полностью освободить земельный участок от строительных материалов и строительного мусора. После того как по условиям мирового соглашения Халиловым З.Г. был осуществлен снос самовольных построек, ДД.ММ.ГГГГ в присутствии обоих собственников был произведен замер земельного участка по фактически сложившимся границам и выяснено, что в фактическом пользовании Майоровой Л.В. находится 436,52 кв.м земли, а по документам ей должно принадлежать на праве собственности 446,66 кв.м (670 кв.м (общая площадь земельного участка):2/3 (доля Майоровой Л.В.)). Часть земельного участка, принадлежащего Майоровой Л.В. на праве собственности занимает выступающая за границы пристроя под литером А3 часть пристроя под литером А4, возведенного Халиловым З.Г., площадью 9,6 кв.м (на плане земельного участка выполненного УГФ ГУП БТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ эта часть указана под номером 4 и её границы обозначены точками 27, 28, 32, 33). Эта выступающая часть препятствует Майоровой Л.В. в пользовании земельным участком, в частности, невозможно поставить забор, разграничивающий земельный участок на две части пропорционально долям домовладения. Просит обязать Халилова З.Г. осуществить снос самовольной постройки, а именно части литера А4 площадью 9,6 кв.м, обозначенной на плане земельного участка, выполненном Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» ДД.ММ.ГГГГ точками 27, 28, 32, 33.
В предварительном судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, просили его утвердить, производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения следующие:
1.Майорова Л.В. является собственником 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Четвертой Уфимской государственной нотариальной конторы БАССР Гирфановой Ж.Н. и зарегистрированного в реестре за №.
2.Халитов З.Г. является собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Четвертой Уфимской государственной нотариальной конторы БАССР Гирфановой Ж.Н. и зарегистрированного в реестре за №.
3. По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес> состоит из: основного строения – жилого дома - литер А общей площадью 20,6 кв.м; пристроев – литера А1,А2,А3,А4; веранд – литера а1,а2,а4,а5; навесов – литера а6,а7; бани – литер Г5; сараев – литера Г6,Г7; бани - литер Г8, гаража – литер Г9; ворот – литер YI, забора – литер YII, жилого дома – литер Б и расположено на земельном участке площадью 670 кв.м.
4. Определением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между Майоровой Л.В. и Халиловым З.Г. по условиям которого Стороны определили, что пользование земельным участком должно осуществляться пропорционально долям домовладения, принадлежащим им на праве собственности и на участок должно быть установлено право общей долевой собственности, в собственность Майоровой Л.В. перешло 2/3 доли, в собственность Халилова З.Г. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанным мировым соглашением Стороны произвели раздел домовладения по <адрес>: в собственность Майоровой Л.В. передано жилое помещение общей площадью 13 кв.м литера А, что составляет квартиру № пристрой – литр А2, веранда – литер а5, навес – литер а6, сарай – литер Г7, баня – литер Г8, гараж – литер Г9, ворота – литер YI;
- в собственность Халилова З.Г. передано жилое помещение общей площадью 7,6 кв.м литера А, что составляет квартиру №.
Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> прекращено.
5.Право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Майоровой Л.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, определения Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
6. Право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Халиловым З.Г. на основании определения Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
7. По условиям настоящего мирового соглашения Халилов З.Г. обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств произвести снос самовольной постройки, а именно части литера А4, обозначенной на плане земельного участка, выполненном Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» ДД.ММ.ГГГГ точками 27, 28, 32, 33 и в указанный срок за свой счет полностью освободить земельный участок от строительных материалов и строительного мусора.
8. Стороны пришли к соглашению об установке забора из профнастила фактически разделяющего земельный участок на две неравные части пропорциональные долям в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Забор устанавливается по прямой линии между точками, обозначенными на плане земельного участка, выполненном Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» ДД.ММ.ГГГГ номерами 26 и 11 и должен пройти через промежуточные точки под номерами 27 и 28. Установка забора должна быть завершена до ДД.ММ.ГГГГ.
9. Стороны договорились, что несут расходы по приобретению всех строительных материалов и установке забора в равных долях.
10. По условиям настоящего мирового соглашения Халилов З.Г. обязуется выплатить Майоровой Л.В., в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 12000 рублей в счет возмещения расходов, произведенных на покупку части строительных материалов, необходимых для установки забора.
11. Майорова Л.В. гарантирует, что в дальнейшем не будет возражать против оформления в собственность Халилова З.Г. возведенных на принадлежащем Сторонам на праве общей долевой собственности земельном участке площадью 670 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> следующих построек: жилой дом – литер Б, пристрой – литер А1, пристрой – литер А3, пристрой – литер А4 (часть оставшаяся после сноса), веранда – литер а2, навес – литер а7, забор – литер YII.
8. Стороны определили, что каждая из Сторон самостоятельно несет судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и представителей и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, подписаны всеми участниками мирового соглашения и их представителями, полномочия которых на подписание мирового соглашения судом проверены.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение.
Мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о чем имеются их подписи в тексте мирового соглашения.
Сторонам разъяснены последствия неисполнения условий мирового соглашения и возможность обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения.
Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Майоровой Л.В. и ответчиком Халиловым З.Г., по условиям которого:
11.Майорова Л.В. является собственником 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Четвертой Уфимской государственной нотариальной конторы БАССР Гирфановой Ж.Н. и зарегистрированного в реестре за №.
2.Халитов З.Г. является собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Четвертой Уфимской государственной нотариальной конторы БАССР Гирфановой Ж.Н. и зарегистрированного в реестре за №.
3. По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес> состоит из: основного строения – жилого дома - литер А общей площадью 20,6 кв.м; пристроев – литера А1,А2,А3,А4; веранд – литера а1,а2,а4,а5; навесов – литера а6,а7; бани – литер Г5; сараев – литера Г6,Г7; бани- литер Г8, гаража – литер Г9; ворот – литер YI, забора – литер YII, жилого дома – литер Б и расположено на земельном участке площадью 670 кв.м.
4. Определением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между Майоровой Л.В. и Халиловым З.Г. по условиям которого Стороны определили, что пользование земельным участком должно осуществляться пропорционально долям домовладения, принадлежащим им на праве собственности и на участок должно быть установлено право общей долевой собственности, в собственность Майоровой Л.В. перешло 2/3 доли, в собственность Халилова З.Г. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанным мировым соглашением Стороны произвели раздел домовладения по <адрес>: в собственность Майоровой Л.В. передано жилое помещение общей площадью 13 кв.м литера А, что составляет квартиру №, пристрой – литр А2, веранда – литер а5, навес – литер а6, сарай – литер Г7, баня – литер Г8, гараж – литер Г9, ворота – литер YI;
- в собственность Халилова З.Г. передано жилое помещение общей площадью 7,6 кв.м литера А, что составляет квартиру №.
Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> прекращено.
5.Право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Майоровой Л.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, определения Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
6. Право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Халиловым З.Г. на основании определения Орджоникидзевского районного суда <адрес> Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
7. По условиям настоящего мирового соглашения Халилов З.Г. обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств произвести снос самовольной постройки, а именно части литера А4, обозначенной на плане земельного участка, выполненном Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» ДД.ММ.ГГГГ точками 27, 28, 32, 33 и в указанный срок за свой счет полностью освободить земельный участок от строительных материалов и строительного мусора.
8. Стороны пришли к соглашению об установке забора из профнастила фактически разделяющего земельный участок на две неравные части пропорциональные долям в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Забор устанавливается по прямой линии между точками, обозначенными на плане земельного участка, выполненном Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» ДД.ММ.ГГГГ номерами 26 и 11 и должен пройти через промежуточные точки под номерами 27 и 28. Установка забора должна быть завершена до ДД.ММ.ГГГГ.
9. Стороны договорились, что несут расходы по приобретению всех строительных материалов и установке забора в равных долях.
10. По условиям настоящего мирового соглашения Халилов З.Г. обязуется выплатить Майоровой Л.В., в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 12000 рублей в счет возмещения расходов, произведенных на покупку части строительных материалов, необходимых для установки забора.
11. Майорова Л.В. гарантирует, что в дальнейшем не будет возражать против оформления в собственность Халилова З.Г. возведенных на принадлежащем Сторонам на праве общей долевой собственности земельном участке площадью 670 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> следующих построек: жилой дом – литер Б, пристрой – литер А1, пристрой – литер А3, пристрой – литер А4 (часть оставшаяся после сноса), веранда – литер а2, навес – литер а7, забор – литер YII.
8. Стороны определили, что каждая из Сторон самостоятельно несет судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и представителей и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу по иску Майоровой Л.В. к Халилову З.Г. о сносе самовольной постройки прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий судья Ю.Ю. Троценко