Дело № 2-978/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«10» марта 2011 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Власюка М.А.,
с участием представителя истца Тимиргазиной Э.Г., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
с участием представителя ответчика – Председателя Правления Автогаражного кооператива № 3 Дорофеевой И.А., действующей на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов Автогаражного кооператива № 3,
при секретаре Козловой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булушева В.И. к Автогаражному кооперативу № 3 о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Булушев В.И. обратился в суд с иском к Автогаражному кооперативу № 3 о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>. В обоснование указал, что данный гаражный бокс находится в его пользовании и распоряжении, однако до настоящего времени Булушев В.И., как собственник, не может в полном объеме реализовать свое право на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>.
В судебное заседание истец Булушев В.И. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.
В судебное заседание представители третьих лиц Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела представлены почтовые уведомления.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил признать право собственности Булушева В.И. на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>. Пояснил, что гаражный бокс № фактически принадлежит Булушеву В.И., который является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос в полном объеме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Автогаражного кооператива №.
Представитель ответчика Председатель Автогаражного кооператива № исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, подтвердила доводы представителя истца.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, принадлежит истцу Булушеву В.И. Данное обстоятельство не оспаривается представителем ответчика, подтверждается членской книжкой кооператива № по строительству и эксплуатации гаражей. Истец пользуется указанным гаражным боксом, полностью выплатил паевой взнос, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Автогаражного кооператива №.
На обозрение суда был представлен технический паспорт, составленный Уфимским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, инвентаризационный №, с указанием технических характеристик: гаражный бокс № в Автогаражном кооперативе № 3 расположен по <адрес>, назначение - гараж, этажность - 1 этаж, общая площадь – <данные изъяты> кв.м.
Судом установлено, что земельный участок находится в законном пользовании на праве аренды за Автогаражным кооперативом № 3. Данное обстоятельство подтверждается Постановлением Главы администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка, находящегося по <адрес>, автогаражному кооперативу № 3, договором от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка для эксплуатации гаражей-боксов.
Согласно кадастровому плану земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РБ, разрешено использование земельного участка, расположенного по <адрес>, для эксплуатации капитальных гаражей.
Суд приходит к выводу, что гаражный комплекс, расположенный по <адрес>, построен на земельном участке, специально отведенном для этой цели, в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм. Указанное обстоятельство подтверждается Санитарно-эпидемиологическим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ по отводу земельного участка, помещения под строительство, Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимского территориального управления Министерства природных ресурсов РБ по отводу земельного участка, Заключением ГУП институт «БАШНИИСТРОЙ» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам визуального обследования строительных конструкций гаражей Автогаражного кооператива № 3, Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Управления ГПН Главного управления МЧС России по РБ, Градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела истец, после полной выплаты пая, приобрел право стать собственником гаражного бокса № в Автогаражном кооперативе № 3. Отсутствие зарегистрированного права собственности Автогаражного кооператива № 3 не может являться основанием для отказа в признании права собственности на данный гаражный бокс за Булушевым В.И.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Булушева В.И. законны и обоснованы, поэтому подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Булушева В.И. удовлетворить.
Признать за Булушевым В.И. право собственности на гаражный бокс № в Автогаражном кооперативе № 3, находящемся по адресу<адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан права собственности Булушева В.И. на гаражный бокс № в Автогаражном кооперативе № 3, находящемся по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.
Судья М.А. Власюк