Дело №2-1703/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 мая 2011г. г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
В составе судьи Попеновой Т.В.
С участием прокурора Шарафутдиновой З.К.
При секретаре Рузанове А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г.Уфа к Смирновой Л.В., Смирнову Н.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,
У С ТА Н О В И Л:
Администрация городского округа г.Уфа обратилась в суд с иском к Смирновой Л.В., Смирнову Н.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, указывая на следующее.
Согласно акта межведомственной комиссии, утвержденного Постановлением Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения, расположенные в доме по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания.
В соответствии с Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год» № 183 от 20.05.2010г., указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу.
Квартира №, расположенная в указанном выше доме, состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
В комнате площадью <данные изъяты> кв.м. указанной квартиры на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают граждане Смирнова Л.В., Смирнов Н.В..
В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено предоставление альтернативного жилого помещения -комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Согласие па предоставление указанного альтернативного жилого помещения указанные граждане не выразили.
На основании изложенного, администрация го г. Уфа просит выселить граждан Смирнову Л.В., Смирнова Н.В. из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: <данные изъяты>, с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации го г. Уфа – Жуков П.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал и указал, что ответчики подлежат выселению не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с проживанием в доме непригодном для проживания, в связи с чем, заявленные требования просил удовлетворить.
Ответчица Смирнова Л. В. Иск не признала и показала, что администрация гог. Уфа должна предоставить квартиру с учетом жилищных норм, а также с учетом того, что она живет в одной комнате вместе с взрослым сыном, который является студентом. Возможности приобрести жилье они не имеют. В очереди на улучшение жилищных условий они не состоят, так как она не смогла представить все требуемые администрацией документы.
Ответчик Смирнов Н.В. иск не признал, по основаниям, указанным матерью Смирновой Л.В.
Представитель третьего лица Администрации Орджоникидзевского района го г. Уфа в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования Администрации го г. Уфа подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
Согласно статье 5 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии со статьями 85, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до вселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что <адрес>, расположенная в <адрес>, состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
В комнате площадью <данные изъяты> кв.м. указанной квартиры на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают граждане Смирнова Л.В., Смирнов Н.В..
Согласно акта межведомственной комиссии, утвержденного Постановлением Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения, расположенные в доме по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания.
В соответствии с Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год» № 183 от 20.05.2010г., указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу.
В соответствии с разработанной Программой. .. Администрации городских округов и городских поселений муниципальных районов Республики Башкортостан организуют работу межведомственных комиссий, принимают решения и проводят мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Во исполнение вышеуказанного Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год» №183 от 20.05.2010г. Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан предложила ответчикам альтернативное жилое помещение - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Данная комната на праве собственности принадлежит муниципальному образованию городской округ город Уфа РБ.
Установлено, что предоставляемое Смирновым помещение, общая площадь которого больше, чем общая площадь ранее занимаемого ответчиками жилого помещения, фактически и юридически свободна от прав третьих лиц, соответствует требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ответчики Смирновы отказались переселиться в предложенное Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан благоустроенное жилое помещение, требуя предоставить им жилое помещения исходя из нормы предоставления жилья.
Суд считает данный отказ ответчиков переселиться в предложенную Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан комнату взамен сносимого жилого помещения необоснованным, так как порядок и условия предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома предусмотрены статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, и при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что Смирновы на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят.
Кроме того, установлено, что в квартире по адресу: <адрес> на одного человека приходится по <данные изъяты> кв.м. мест общего пользования, в квартире по адресу: <адрес> будет приходиться по <данные изъяты> кв.м., так как в две другие комнаты заселена семья ФИО6, состоящая из трех человек.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики
имеют право на предоставление жилья взамен непригодного для проживания
жилого помещения, подлежащего сносу, в соответствии с нормами,
предусмотренными статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской
Федерации, а значит, они подлежат, выселению из занимаемой жилой площади в
порядке статей 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации в комнату площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации городского округа город Уфа удовлетворить.
Выселить Смирнову Л.В., Смирнова Н.В. из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.
Судья: Т.В. Попенова