Дело №2-1225/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусина Э.Р.
при секретаре Тастиевой Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадуллина И.Р. к администрации городского округа г.Уфа о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка
установил:
Ахмадуллин И.Р. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, об обязать администрации городского округа г.Уфа заключить с ним договор купли- продажи земельного участка, общей площадью 97 кв.м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, рядом с домом № № путем подготовки проекта договора купли- продажи.
В судебном заседании представитель истца Федюнин А.А. иск своего доверителя поддержал полностью.
Представитель администрации городского округа г.Уфа, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Уфахимпром» передало в собственность Ахмадуллина И.Р. нежилое помещение 1, 2, 3; количество этажей 1 (один), общей площадью 96,2 кв.м., расположенное по адресу: РБ, <адрес>, рядом с домом № «№ что подтверждается записью регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанной в ЕГРП.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц». Истец приобрел в собственность у ОАО «Уфахимпром» нежилые помещения. Данные строения расположены на земельном участке, принадлежащем ответчику. Вследствие чего, суд считает необходимым обязать ответчика заключить договор купли- продажи земельного участка, общей площадью 97 кв.м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, рядом с домом № № путем подготовки проекта договора купли-продажи.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать администрацию городского округа г.Уфа заключить с Ахмадуллиным И.Р. договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью 97 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рядом с домом № № путем подготовки проекта договора купли-продажи и направления его Ахмадуллину И.Р. для подписания в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Э.Р. Мусин