Дело №2-1723/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2011г. г.Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.
с участием истца Вафиной Ф.Н.
при секретаре Зиннатуллиной Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафиной ФН к Малюшиной ИФ о признании утратившей право на жилье, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском к Малюшиной И.Ф. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета на том основании, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Дом является собственностью истца на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик членом ее семьи никогда не являлась, была прописана временно, носила формальный характер, как квартирантка, не проживает с 1988г., вещей ответчика в доме нет. За коммунальные услуги ответчик никогда не платила, расходы по содержанию жилья она несет сама, регистрация ответчика в жилье истца нарушает права истца. Просит признать ответчика утратившей право пользования жильем и снять ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, также пояснив, что место жительства ответчика ей неизвестно, по данным адресного бюро она даже не получала новый паспорт, членом семьи истицы никогда не являлась. Коммунальные услуги не оплачивала, а она, ветеран войны, инвалид все годы вынуждена была нести расходы за ответчика. Просит удовлетворить требования истицы.
Ответчик Малюшина И.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила и не просил рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.1ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.
В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилы помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела подтверждается факт законного права собственности истца на спорное жилое помещение, дом, расположенный по адресу: по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки о регистрации по месту жительства по адресу: по адресу: <адрес> следует, что по указанному месту жительства зарегистрированы истица, внуки, ответчик Малюшина И.Ф.
Представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг следует, что расходы по содержанию жилья, налоги несет только истец, в том числе и за зарегистрированного по месту жительства истца ответчика.
Задолженности по коммунальным услугам не имеется.
Актами, подписанными соседями истцов подтверждается, что ответчик не проживает по адресу: <адрес> с 1988г.
Справкой адресного бюро подтверждается, что Малюшина ИФ зарегистрирована по месту жительства истца с 1982г., однако данных о перемене паспорта в связи с паспортной реформой не имеется.
Истцом представлены доказательства, что она как собственник жилья несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Осуществляет принадлежащие ему права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Ответчиком не представлены доказательства в обоснование своих возражений. Судом не добыто, а ответчиком не доказано сохранение права на спорное жилое помещение и законное его использование.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик своими неправомерными действиями препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению, поэтому суд удовлетворяет требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вафиной ФН к Малюшиной ИФ о признании утратившей право на жилье, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Малюшину ИФ утратившей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: г <адрес>.
УФМС РФ по Орджоникидзевскому району г.Уфы РБ снять Малюшина ИФ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.
Судья: К.Р.Климина