Дело № 2-1525/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 июня 2011г.

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Рузанове А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыскова Д.В. к Администрации Орджоникидзевского района го г. Уфа об измнении договора социального найма жилого помещения в связи со смертью нанимателя,

У С Т А Н О В И Л:

Лысков Д.В. обратился в суд с иском к Администрации Орджоникидзевского района го г. Уфа об измнении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в связи со смертью нанимателя, указывая на следующее.

Лысков Д.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., совместно с ним зарегистрированы дочь Лыскова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ. рождения и мать Лыскова Ф.Х.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бывшая супруга истца ФИО4, которая являлась нанимателем указанной комнаты.

Являясь единственным плательщиков коммунальных услуг, истец обратился в администрацию Орджоникидзевского района г. Уфы с требованием о переоформлении договора социального найма и лицевого счета на него, однако администрация района в переоформлении договора ему отказала.

В судебном заседании истец Лысков Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации Орджоникидзевского района го г. Уфа – Галиханова Ю.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала и указала, что истец не является членом семьи умершего нанимателя комнаты, в связи с чем, переоформление договора социального найма на истца не представляется возможным.

Третье лицо Лыскова Ф.Х. в суд не явилась, по известному месту жительства была извещена.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети, родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Установлено, что Лысков Д.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., совместно с ним зарегистрированы дочь Лыскова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ. рождения и мать Лыскова Ф.Х.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бывшая супруга истца ФИО4, которая являлась нанимателем указанной комнаты.

Мать истца Лыскова Ф.Х. на свое имя переоформлять договор социального найма отказалась, что подтверждено ее заявлением.

В соответствии сч.2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ране заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Установлено, что на спорной жилой площади на сегодняшний день зарегистрирован в том числе истец, который производит оплату коммунальных услуг, в данной комнате он проживает длительное время, место жительства после расторжения брака с ФИО4 не менял, другого жилья не имеет, воспитывает дочь, проживающую по спорному адресу, данные обстоятельства были подтверждены в ходе судебного разбирательства свидетелями ФИО9, ФИО10 и справкой с места регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что договор социального найма должен быть заключен с истцом, так как в настоящее время спорной комнате иных лиц, на которых может быть переоформлен договор социального найма нет, так как кроме истца в комнате зарегистрирована несовершеннолетняя дочь истца, а также его мать, которая от переоформления договора социального найма на ее имя отказалась.

руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать нанимателем жилой площади <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Лыскова Д.В.

Обязать администрацию Орджоникидзевского района городского округа гор. Уфа переоформить лицевой счет и договор социального найма на жилую площадь <данные изъяты> кв.м. в <адрес> на Лыскова Д.В..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.

Судья: Т.В. Попенова