дело № 2 – 1653/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р,

при секретаре Мухаметовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Г.В., А.В.В. к А.ГО о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

А.Г.В.., В.В. обратились в суд с иском к А.ГО о признании права собственности на земельный участок, указав, что истец обратился в А.ГО с просьбой решить вопрос узаконить земельный участок по адресу: <адрес> в собственность размером 1115 кв.м и получили отказ ввиду не представления соответствующих документов.

Просят суд признать право собственности на земельный участок размером 1115 кв м по адресу: <адрес> в собственность по ? доле на А.Г.В. и А.В.В..

В судебном заседании представитель истцов по доверенности А.Д.Б. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик – представитель А.ГО в суд не явился, надлежаще извещен о дне и времени рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Статьей 28 ЗК РФ установлено право предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ и ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N № "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ А.Г.В.. владелец ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 16,7 кв м инв. №, лит. А, по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ А.В.В. – владелец ? доли, А.Г.В.. владелец ? доли жилого дома в <адрес>.

Как видно из сообщения МУ «Земельное учреждение «Земельное агентство» ГО <адрес> РБ рассмотрение просьбы о приобретении права на земельный участок будет возможным при представлении соответствующего перечня документов.

Как видно из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследница Л.Ю.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее дочь А.А.А...

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону наследником ? доли умершей А.А.А.. является ее сын А.Г.В.., и сын А.В.В. также 1/2доли жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ А.В.В.. владелец доли в праве ? жилого дома, инв. №, лит А, по адресу: <адрес>.

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от июля 1963 года, А.В.Г. предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № 8а по <адрес>.

Как видно из домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес> Андреев В.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № – №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Таким образом, анализ изложенных норм закона и исследованных судом доказательств дает основания для удовлетворения требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок по 1\2 доле за каждым. Данные требования основаны на законе, земельный участок прошел государственный кадастровый учет.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, земельный участок подлежит предоставлению в собственность истцов в пределах фактически сложившихся границ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за А.Г.В., А.В.В. право собственности на земельный участок площадью 1115 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, по 1\2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней.

Судья Г.Р. Кулова