Дело № 2-1534/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 мая 2011г. г.Уфа Судья Орджоникидзевского районного суда г.Уфы, при секретаре Хамитовой P.P., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мызгиной НА, Трубицына АВ к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Мызгина Н.А., Трубицын А.В. обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфы о признании права собственности на жилой дом, пристрой к жилому дому и нежилые строения, расположенные по адресу <адрес>, указывая следующее. Она, Мызгина НА, и ее сын Аношкин ВА являются собственниками по <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом под литером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Также, Трубицын АВ, указывает, что он является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом под литером А, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, где расположен жилой дом на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., и Архивной выписки из протокола заседания исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся гор. Уфы БАССР от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГС №/т также находится у них в общей долевой собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В период с 2003 по 2007 гг. на данном земельном участке Мызгина НА, построила пристрой к жилому дому под литером <данные изъяты>, мансарду под литером <данные изъяты> и нежилое строение в виде гаража под литером <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году Трубицын АВ, построил жилой дом под литером <данные изъяты>, веранду под литером <данные изъяты>, в 2004 году пристрой под литерами <данные изъяты>, тамбур под литером <данные изъяты> и нскилые строения в виде гаража под литером <данные изъяты>, двух сараев под литерами <данные изъяты>, распложенные по адресу <адрес>. Все постройки возводили своими силами и на свои средства. На сегодняшний день они считаются самовольно построенными. Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Орджоникидзевском районе ГО г. Уфы РБ», жилой дом и пристрой к жилому дому по адресу <адрес> были приняты в эксплуатацию. Истцы просят признать за Мызгиной НА право собственности на пристрой к жилому дому под литерами <данные изъяты>, мансарду под литером <данные изъяты>, тамбур литером <данные изъяты> и нежилое строение в виде гаража под литером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>; за Трубицыным АВ право собственности на пристрой к жилому дому под литером <данные изъяты>, жилой дом литером <данные изъяты>, веранду под литером <данные изъяты> тамбур под литером <данные изъяты> и на нежилые строения в В судебном заседании представитель истца Малахов П.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Третье лицо – Аношкин В.А. в судебном заседании не возражал против узаконения самовольных построек за Мызгиной Н.А. и Трубицыным А.В. Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, чем свидетельствуют расписки в деле, об отложении дела не просили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Мызгина НА, и её сын Аношкин ВА являются собственниками по <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом под литером А, расположенный по адресу <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Трубицын АВ, является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом под литером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции. Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Земельный участок, где расположен жилой <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, и Архивной выписки из протокола заседания исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся гор. Уфы БАССР от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №/т находится у истцов в общей долевой собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле. В период с 2003 по 2007 гг. на данном земельном участке, Мызгиной Н.А., построены пристрои к жилому дому под литером <данные изъяты> мансарду под литером <данные изъяты> и нежилое строение в виде гаража под литером <данные изъяты>. В 1996 году Трубицын АВ, построил жилой дом под литером <данные изъяты>, веранду под литером <данные изъяты>, в 2004 году пристрои под литерами <данные изъяты>, тамбур под литером <данные изъяты> и нежилые строения в виде гаража под литером <данные изъяты>, двух сараев под литерами <данные изъяты>, распложенные по адресу <адрес>. Все постройки истцы возводили своими силами и на свои средства. На сегодняшний день они считаются самовольно построенными, что подтверждается сведениями, содержащимися в техническом паспорте на жилой дом лит. <данные изъяты> объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. Истцы задолженности по оплате налога на имущество не имеют, что подтверждается справкой о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в деле. Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Орджоникидзевском районе ГО г. Уфы РБ», жилой дом и пристрои к жилому дому по адресу <адрес> были приняты в эксплуатацию. Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ выдало градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором возможно закрепление земельного участка в установленном законом порядке. Сособственник жилого дома и земельного участка Аношкин В.А. в судебном заседании не возражает об узаконении самовольных построек за Мызгиной Н.А. и Трубицына А.В. В соответствии с п. 1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Федеральный закон от 30.06.06г. о внесении изменений в п. 3 ст. 222 ПС РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие. В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном, (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Признание права собственности на самовольные постройки за истцами не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Мызгиной Н.А., Трубицына А.В. являются обоснованными, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мызгиной НА, Трубицына АВ к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на жилой удовлетворить. Признать за Мызгиной НА право собственности на пристрои к жилому дому под литерами <данные изъяты>, мансарду под литером <данные изъяты>, тамбур под литером <данные изъяты> и на нежилые строение в виде гаража под литером <данные изъяты> расположенные по адресу: РБ <адрес>. Признать за Трубицыным АВ право собственности на пристрои к жилому дому под литером <данные изъяты>, жилой дом под литером <данные изъяты>, веранду под литером <данные изъяты>, тамбур под литером <данные изъяты> и на нежилые строения в виде гаража под литерами <данные изъяты> двух сараев под литерами <данные изъяты> расположенные по адресу: РБ <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья Ю.А.Батршина
гаража под литером <данные изъяты>, двух сараев под литерами <данные изъяты>, расположенные по адресу:
Уфа, <адрес>.