дело № 2- 1364/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 мая 2011 г. г.Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р., при секретаре Мухаметовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н.И. к Д.Г.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: А.Н.И. обратилась в суд с иском к Д.Г.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указав, что А.Н.И.. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение досталось истцу от родителей В.А.М. – матери, В.И.И.. – отца. А.Н.И.. проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ со своими детьми В.М.Б.. – сыном, А.А.В.. – дочерью, которые зарегистрированы по указанному адресу. В этой квартире по согласию истца также был зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживал по спорному адресу, коммунальные услуги не оплачивал и на просьбу снятия с регистрационного учета отказался. Просит суд признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета Д.Г.Э. по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности В.М.Б. требования поддержал и просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Ответчик Д.Г.Э.. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, извещен судом по последнему известному месту его жительства. На основании ст.50 ГПК РФ, определением Орджоникидзевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначен адвокат в качестве представителя ответчика Дуняиалыева Г.Э. В судебном заседании адвокат К.А.Х. в удовлетворении иска возражала, указав, что выезд ответчика является временным. Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации, в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.18 Конституции РФ, права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием. В силу ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне-гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. В соответствии со ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также родители и дети нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Как установлено судом, в соответствии со справкой о регистрации и копии лицевого счета, В.М.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрированы А.Н.И.., А.А.В.., Д.Г.Э.. Как видно из договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда ЖРЭУ № наймодатель передал А.Н.И.. – нанимателю жилое помещение, состоящее из 2 – х комнат в отдельной <адрес>. Свидетели Г.В.Н.., К.Г.Н. в судебном заседании показали, что ответчик Д.Г.Э.. никогда не вселялся и не проживал в квартире по адресу: <адрес>. Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольное выбытие Д.Г.Э.. из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, поскольку расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования А.Н.И. удовлетворить. Признать Д.Г.Э. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Управление федеральной миграционной службы РФ по РБ в <адрес> снять Д.Г.Э. с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ. Судья Кулова Г.Р.