РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 июня 2011 г. г. Уфа Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Батршиной Ю.А., с участием адвоката Гималетдиновой А.Р., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Хохловой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никифоровой СЮ, Никифорова ЮЭ к Федорову АИ о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Никифорова С.Ю., Никифоров Ю.Э. обратились в суд с иском к Федорову А.И. о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, указывая, что 24 июня 2008 г. между ними и Ивановой МН был заключен договор купли-продажи квартиры общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из 3 (трех) комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: РБ <адрес>. Указанная квартира принадлежала Ивановой МИ на праве общей долевой собственности согласно Свидетельству о государственной регистрации права, серия № от «06»июня 2007 г., выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ на основании Договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность №б/н от «17» апреля 2007., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «06» июня 2007г. сделана запись регистрации №; кадастровый (или условный) номер: № В квартиру они переехали 24 июня 2008 г. Однако, когда они обратилась в ЕРКЦ по вопросу прописки, им стало известно, что в квартире числится прописанным ответчик Федоров АИ, до сего времени не выписанный, в связи с чем из за его регистрации им приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги в большем размере. Просили признать утратившим право на жилую площадь и снять с регистрационного учета ответчика Федорова АИ зарегистрированного по адресу: РБ <адрес>. В судебном заседании истцы уточнили свои исковые требования, указав, что просят признать ответчика прекратившим права пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, которая в настоящий момент находится в их собственности. Ответчик Федоров А.И. в судебное заседание не явился, суд предпринял все возможные меры по извещению ответчика о месте и времени судебного разбирательства дела. Последним известным местом жительства ответчика является спорная жилплощадь по адресу: г. Уфа, <адрес>. Определением суда для представления интересов ответчика в суде был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. Суд, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Адвокат Орджоникидзевской юридической консультации г. Уфы Гималетдинова А.Р., ордер в деле, представляя интересы ответчика, в судебном заседании пояснила, что судом были предприняты все меры для обеспечения явки ответчика в суд. Решение оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица – УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства дела судебной повесткой; суд считает, с учетом мнения истцов, возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции. Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок. Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно договора купли-продажи от 24.06.2008 г., Иванова М.И., действовавшая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Федорова В.Т. продала покупателям Никифорову Ю.Э. и Никифоровой С.Ю. <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Указанная квартира принадлежала Ивановой МИ на праве общей долевой собственности с Федоровым Т.В. согласно Свидетельству о государственной регистрации права, серия № от «06»июня 2007 г., выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ на основании Договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность №б/н от «17» апреля 2007., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «06» июня 2007г. сделана запись регистрации №; кадастровый (или условный) номер: № Таким образом, ответчик Федоров А.И. собственником спорной квартиры не был. В деле имеется свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственником <адрес> является Никифоров Ю.Э., вид собственности – совместная. Согласно свидетельству о заключении брака Никифоров Ю.Э. и Никифорова С.Ю. состоят в зарегистрированном браке. Пунктом 5.7 вышеназванного договора купли-продажи, указано, что в <адрес> на дату подписания договора в квартире проживают и зарегистрированы Федоров И.К. и Федоров А.И., которые снимутся с регистрационного учета с освободят квартиру в течение 10 календарных дней с момента регистрации настоящего договора в органе, осуществляющем гос. регистрацию прав на недвижимое имущество. Однако, ответчик Федоров А.И. до настоящего времени с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, что подтверждается справкой о регистрации от 18.04.2011 г., где указано, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Никифорова С.Ю., Никифоров Ю.Э., Никифорова Ю.Ю., Никифоров Е.Ю. – истцы и члены их семьи, а также Федоров А.И. В деле имеется акт от 18.04.2011 г., где указано, что Федоров А.И., по адресу регистрации <адрес> не проживает. Данный акт подписан соседями по дому № по <адрес>, подписи которых заверены начальником ЕРКЦ. Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что ответчик Федоров А.И. не является членом семьи собственников жилого помещения <адрес>, не проживает в квартире по указанному адресу, в связи с чем исковые требования истцов Никифоровых о прекращении права пользования жилым посещением квартирой <адрес> могут быть удовлетворены. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования по иску Никифоровой СЮ, Никифорова ЮЭ к Федорову АИ о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Федорова АИ прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>. Обязать УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Федорова АИ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток. Судья Ю.А. Батршина