дело №2-1720/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июня 2011г. г.Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р., с участием прокурора Иткуловой Н.У. с участием представителя ответчика Маркеевой Л.М.- Рыбакова А.В., действующего на основании доверенности от 01.04.2011г. № 1727, 02АА0675291, при секретаре Зиннатуллиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Орджоникидзевского района г. Уфы в интересах муниципального образования Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа к Маркеевой ЛМ об обязании получения разрешения на переоборудование подвального помещения, УСТАНОВИЛ: Прокурор Орджоникидзевского района г.Уфы обратился с иском интересах муниципального образования Орджоникидзевского района городского округа <адрес> к Маркеевой ЛМ об обязании получения разрешения на переоборудование подвального помещения, указывая в обоснование своих требований, что по обращению администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа была проведена проверка, в ходе которой установлено, что Маркеева ЛМ является собственником жилых квартир №№ 1,2 расположенных в жилом <адрес> по Проспекту Октября <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни, через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В ходе проведенной проверки осмотрено помещение магазина «Дипломат» (бывшие кв. №№ 1, 2) установлены факты нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда со стороны Маркеевой ЛМ, являющейся собственником указанных квартир, выразившееся в проведении земляных работ под полом <адрес>, организовано помещение с высотой приблизительно 2,5 м. Документы на выполнение работ по перепланировке и проведение земляных работ, согласованные в установленном законом порядке, Маркеевой Л.М., не представлены. Указанные нарушения подтверждаются актом инспекционной проверки государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения №№ 5888, 5889 от ДД.ММ.ГГГГ, выданные начальником государственной жилищной инспекции РБ. В нарушение указанных требований согласований с органом, осуществляющим согласование, Маркеева Л.М., не имеет. Указанное нарушение препятствует распоряжению данным подвальным помещением собственником имущества — администрацией ГО г. Уфа РБ. Просит обязать Маркееву ЛМ получить разрешение на переоборудование подвального помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании прокурор требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Представитель ответчика Маркеевой Л.М.- Рыбаков А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>1 с иском прокурора согласился в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований прокурора и их удовлетворении по следующим основаниям. В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной. В соответствии с Конвенцией от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции. Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Судом установлено, что прокуратурой проведена проверка в ходе которой установлены факты нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда со стороны Маркеева ЛМ, являющейся собственником жилых квартир №№ 1,2 расположенных в жилом <адрес> по Проспекту Октября <адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. При таких обстоятельствах иск прокурора района основан на нормах действующего законодательства и подлежит удовлетворению. Кроме того, суд учитывает признание иска ответчиком. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ ответчиком иск признается и судом признание иска принято. В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить требования истца. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Орджоникидзевского района города Уфы Республики Башкортостан в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Маркеевой ЛМ удовлетворить. Обязать Маркееву ЛМ получить разрешение на переоборудование подвального помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в десятидневный срок через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ. Судья: К.Р.Климина