Дело №2-1373/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусина Э.Р.

при секретаре Тастиевой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симаковой И.В. к администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольные строения

установил:

Симакова И.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки 1/2 доли на литера А1 и литера А2, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца Телицына А.С. в судебном заседании поддержала иск доверителя.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Уфа и представитель третьего лица администрации Орджоникидзевского района городского округа г.Уфа, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд по вызову не явились. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, так как ответчики не представили суду сведений о причинах неявки.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо Антонова Л.В., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Симакова И.В. является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 28.8 кв.м., инв. №, лит. А, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается записью регистрации №, сделанной в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, и 1/2 доли земельного участка, общей площадью 441 кв.м. по указанному адресу, что подтверждается записью регистрации №, сделанной в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли жилого дома и земельного участка по указанному адресу является сестра истца Антонова Л.В., которая пояснила суду, что просит признать право собственности по 1/2 доли за истцом и за ней на самовольную постройку – литера А1. Не возражает в удовлетворении требования о признании за истцом права собственности на самовольную постройку – литера А2.

В соответствии с ч.1 ст 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.4 ст 8 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» №191-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Согласно технического заключения филиала ООО «Партнер» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: 1. Фундаменты обследуемого здания выполнены ленточными, на естественном основании, из монолитного железобетона. Техническое состояние фундаментов стен здания в целом классифицируется как работоспособное. 2. Стены обследуемого здания выполнены из бревен и из деревянного бруса. Техническое состояние наружных и внутренних стен обследуемого здания классифицируется как работоспособное. 3. Перекрытие обследуемого здания выполнено дощатым, по деревянным балкам. Техническое состояние перекрытия классифицируется как работоспособное. 4. Крыша здания жилого дома выполнена двускатной, с деревянной стропильной системой и кровельным покрытием из металлочерепицы. Техническое состояние конструкций крыши классифицируется как работоспособное. В целом конструкция здания соответствует строительным нормам и правилам. Поэтому, с учетом всех обстоятельств, суд считает необходимым признать за истцом и третьим лицом Антонова Л.В. право собственности по 1/2 доли за каждым на самовольную постройку литера А1, и за Симаковой И.В. на самовольную постройку литера А2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Симаковой И.В. и Антоновой Л.В. право собственности по 1/2 доли за каждым на пристрой (литер А1), площадью 14.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Симаковой И.В. право собственности на пристрой (литер А2), площадью 34.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационного жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа.

Судья: Э.Р. Мусин