Дело №2-1371/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2011 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусина Э.Р.

при секретаре Тастиевой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раянова Р.Р., Раянова Р.Х. к Васильевой Р.Х., МУП УЖХ городского округа г.Уфа, ООО «ЖЭУ №48» о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения

установил:

Раянов Р.Р., Раянов Р.Х.обратились в суд с иском к Васильевой Р.Х., МУП УЖХ городского округа г.Уфа, ООО «ЖЭУ №48» о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Свои требования обосновывают тем, что согласно договора социального найма жилого помещения, Васильева Р.Х. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наймодателем является ЖРЭУ <адрес> №. Данная квартира является муниципальным жилищным фондом, от имени собственника муниципального жилья – администрации городского округа <адрес> выступает МУП УЖХ городского округа <адрес>. На жилой площади зарегистрировано шесть человек, сумма ежемесячного платежа составляет <данные изъяты> рублей. Возможности оплачивать коммунальные услуги за всех проживающих, они не имеют. При обращении в МУП УЖХ городского округа <адрес> с заявлением произвести расчет соразмерно доли потребления, представлении отдельных счетов по оплате коммунальных платежей по квартире и о разделении задолженности количеству проживающих семей, им было отказано в этом и рекомендовано обратиться в суд. Несмотря на то, что они проживают с родственниками на одной жилплощади, членами семьи они не являются, ведут раздельное хозяйство.

В судебном заседании Раянов Р.Р. свой иск поддержал полностью.

Его отец Раянов Р.Р. в суд по вызову не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МУП УЖХ городского округа <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика ООО ЖЭУ №48 по доверенности Самигуллина Р.Х. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ОАО УЖХ <адрес> городского округа <адрес> и ООО «ЖЭУ №48» заключили договор № на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ. Их организация не является наймодателем, следовательно, они не вправе заключать какие-либо соглашения с истцами.

Ответчик Васильева Р.Х., третьи лица Васильева М.И., Жаркова Т.И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд по вызову не явились. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от декабря 1999 года, Васильева Р.Х. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нанимателя жилого помещения по указанному адресу зарегистрированы: Раянов Р.Р., его отец Раянов Р.Х., родственницы Жарова Т.И., Васильева М.И. и племянник Васильев Б.И.<данные изъяты> года рождения.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам вытекающим из соответствующего договора социального найма. Раянов Р.Р. и его отец Раянов Р.Р. не являются членами семьи нанимателя жилого помещения Васильевой Р.Х. и иных лиц, проживающих на данной жилой площади. Общее хозяйство стороны не ведут. Наймодателем жилого помещения и надлежащим ответчиком по делу является МУП УЖХ городского округа <адрес>, в ведении которого находится жилое помещения. Поэтому, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает необходимым обязать МУП УЖХ городского округа <адрес> заключить с истцами соглашение, определяющее порядок по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения; произвести расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение соразмерно 2/6 доли их потребления; произвести разделение лицевых счетов и открыть на Раянова Р.Р. и члена его семьи лицевой счет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Раянова Р.Р., Раянова Р.Х. к Васильевой Р.Х., МУП УЖХ городского округа г.Уфа, ООО «ЖЭУ №48» о заключении отдельного соглашения определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворить полностью.

Обязать МУП УЖХ городского округа г.Уфа в лице филиала ЕРКЦ заключить с Раянов Р.Р. и членом его семьи Раяновым Р.Х. соглашение, определяющее порядок по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 2/6 долей от общих платежей, причитающихся по договору социального найма данного жилого помещения.

Обязать МУП УЖХ городского округа <адрес> в лице филиала ЕРКЦ произвести расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно 2/6 доли их потребления.

Обязать МУП УЖХ городского округа <адрес> в лице филиала ЕРКЦ произвести разделение лицевых счетов и открыть лицевой счет по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на Раянов Р.Р. и члена его семьи Раянова Р.Х., соразмерно их 2/6 доли.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа.

Судья: Э.Р. Мусин