ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.06.2011г. г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ю.А.,

с участием представителей истца Лебедевой Н.В., действующей на основании Устава ТСЖ «АДМИРАЛЪ», Куриновой Е.В., действующей по доверенности № 4 от 17 июня 2011г.,

при секретаре Хохловой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «АДМИРАЛЪ» к Нагимовой ЕВ, Белову ВН, Беловой ВХ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников жилья «АДМИРАЛЪ» обратился в Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ исковым заявлением к ответчикам Нагимовой ЕВ, Белову ВН, Беловой ВХ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик Нагимова ЕВ является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ <адрес>, по данному адресу совместно с ней зарегистрированы: отец - Белов ВН, мать - Белова ВХ, сын - Нагимов Д.А.(ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и дочь - Зубакова М.О.(ДД.ММ.ГГГГ года рождения). В соответствии со ст.ст. 30,153,155 ЖК РФ собственник обязан вносить платежи на содержание общего имущества собственников жилья и оплачивать коммунальные услуги не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем. Согласно ст. 31 п.3. ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В нарушение законодательства эта обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не выполняется и за период с 11.04.2010 по 31.03.2011г. задолженность ответчиков по ЖКУ составляет <данные изъяты> рублей. Кроме того, в соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления указанного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчики оплатить задолженность в добровольном порядке отказываются. За период с 11.04.2010г. по 31.03.2011г. пени составляют <данные изъяты> рублей.

Представители истца Лебедева Н.В. и Куринова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили взыскать солидарно с ответчиков Нагимовой ЕВ, Белова ВН, Беловой ВХ задолженность по платежам на содержание общего имущества и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в пользу Товарищества собственников жилья «АДМИРАЛЪ».

Ответчики Нагимова Е.В., Белов В.Н., Белова В.Х. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о рассмотрении дела судебными повестками, уведомления возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Таким образом, судом были приняты все предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика о рассмотрении дела. Кроме того, участвующие в деле лица несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Учитывая, что судебные извещения направлялись ответчику в соответствии с правилами оказания услуг почтовой связи, ответчик, действуя разумно и добросовестно, мог принять меры к своевременному получению информации по делу. Об уважительности причин неявки в суд ответчики не сообщали, не просили об отложении дела. Суд считает при данных обстоятельствах следует признать извещение ответчиков надлежащим, а причину их неявки в суд неуважительной. В связи с чем суд с согласия представителей истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителей истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 ч.3 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения, принадлежащего ему на праве собственности, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования помещением.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности па жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственник обязан вносить платежи на содержание общего имущества собственников жилья и оплачивать коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяцем.

Согласно ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что согласно справке №13 от 12.05.2011г., Нагимова ЕВ является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. По данному адресу совместно с ней зарегистрированы члены семьи: отец - Белов ВН, мать - Белова ВХ, сын - Нагимов Д.А.(ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и дочь - Зубакова М.О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Согласно карточке лицевого счета №, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31.03.2011 г. составляет <данные изъяты> рублей. Согласно расчету, пени за период с 11.04.2010г. по 31.03.2011г. составляют <данные изъяты> рублей.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по платежам на содержание общего имущества и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, а также о взыскании пени в размере <данные изъяты> рублей, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Сумма понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. подтверждается платежным поручением № от 17.05.2011г. Согласно ст. 98 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины также подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «АДМИРАЛЪ» к Нагимовой ЕВ, Белову ВН, Беловой ВХ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Нагимовой ЕВ, Белова ВН, Беловой ВХ задолженность по платежам на содержание общего имущества и коммунальным услугам за период с 11.04.2010г. по 31.03.2011г. в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с 11.04.2010г. по 31.03.2011г. в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. в пользу Товарищества собственников жилья «АДМИРАЛЪ».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А.Батршина