№2-744/2011 г. по иску Администрации Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ к Ишмухаметову В.Р. о выселениии без предоставления жилого помещения, встречному иску о признании права пользования жилым помещением, заключении договра социального найма



Дело № 2-744/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июня 2011 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Троценко Ю.Ю.,

при секретаре Киреевой А.А.,

с участием прокурора Шарафутдиновой З.К.,

представителя Администрации Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ – Галихановой Ю.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Администрации Городского округа г.Уфа РБ - Галихановой Ю.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей ответчика Ишмухаметова В.Р. – Ахметкужиной Г.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, Сулеймановой А.Н. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ к Ишмухаметову В.Р. о выселении без предоставления жилого помещения, встречному иску Ишмухаметова В.Р. к Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ, Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма и регистрации по месту жительства,

установил:

Администрация Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ обратилась в суд с иском к Ишмухаметову В.Р. о выселении без предоставления жилого помещения, указав, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в жилом доме № по <адрес> включена в состав специализированного жилищного фонда с отнесением к виду служебных жилых помещений и предоставлена Исанбековой А.М. на состав семьи из двух человек (она, муж Исанбеков З.Т.). С Исанбековой А.М. заключен типовой договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве члена семьи указан Исанбеков З.Т. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован Янгиров Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ умерла Исанбекова А.М., ДД.ММ.ГГГГ – Исанбеков З.Т., ДД.ММ.ГГГГ – Янгиров Г.Г. В связи со смертью, Исанбекова А.М., Исанбеков З.Т. и Янгиров Г.Г. сняты с регистрационного учета. С Исанбековой А.М. трудовые отношения прекращены (п.6 ст. 83 ТК РФ). Договор найма, заключенный с Исанбековой А.М. прекращен в связи со смертью. Однако, сотрудниками МУП УЖХ городского округа город Уфа было установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает Ишмухаметов В.Р., вселившийся самовольно. Ишмухаметов В.Р. в квартире № по адресу: <адрес>, никогда зарегистрирован не был, договор найма на квартиру с ним не заключался. Таким образом, Ишмухаметов В.Р. вселился в спорное жилье самовольно, после смерти Исанбековой А.М., без согласия собственника. Поскольку вселение Ишмухаметова В.Р. было самовольным и незаконным, оно не породило у него права нанимателя на спорное жилое помещение. Просит выселить Ишмухаметова В.Р. из квартиры № по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения.

В свою очередь, Ишмухаметов В.Р. обратился в суд со встречным иском к Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ, Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма и регистрации по месту жительства, указав, что на основании постановления главы администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ служебная двухкомнатная квартира № в доме № корпус № по <адрес> общей площадью 45,66 кв.м., в т.ч. жилой – 26,76 кв.м. была предоставлена его матери – Исанбековой А.М. на семью в составе из 2 человек (она сама и муж – Исанбеков З.Т.). ДД.ММ.ГГГГ с Исанбековой А.М. был заключен бессрочный договор найма служебного жилого помещения. В предоставленную квартиру Ишмухаметов В.Р. вселился вместе с матерью и отчимом в ДД.ММ.ГГГГ, а позднее, осенью, в квартиру вселился дедушка Янгиров Г.Г.. ДД.ММ.ГГГГ умер отчим – Исанбеков З.Т., ДД.ММ.ГГГГ – умер дедушка Янгиров Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ умерла мама – Исанбекова А.М. считает, что приобрел право пользования спорной жилой площадью, поскольку вселился в квартиру вместе с матерью и отчимом с согласия обоих и по предложению матери, так как он работает в ОАО «Полиэф» и ему было немного ближе ездить из Черниковки, а также необходима была его помощь в уходе за больным отчимом. Отсутствие у него регистрации в спорной квартире само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права или отказа в этом. Более того, в ДД.ММ.ГГГГ Ишмухаметов В.Р. по предложению матери выписался из квартиры бабушки и должен был прописаться к матери в спорную квартиру. Но по причинам, не зависящим от них, внести изменения в договор найма жилого помещения и регистрацию оформить не успели. Его мать в то время занималась вопросом снятия статуса служебной с их квартиры в судебном порядке и рассмотрение затянулось надолго. А так как ему необходимо было отнести копию паспорта с пропиской, то по просьбе матери бабушка прописала его снова в свою квартиру. В спорную квартиру Ишмухаметов В.Р. вселился к нанимателю – матери в качестве члена семьи, поскольку являлся ей сыном. Они вели общее хозяйство, вместе питались, вместе осуществляли необходимые для хозяйства покупки. Он отдавал на нужды семьи ежемесячно до 5 тысяч рублей. Вместе с матерью осуществляли уход за тяжело онкологическими больными уже в то время отчимом и дедушкой. Сразу же после вселения в квартиру он с матерью произвели ремонт: побелили потолки, переклеили обои, поменяли сантехнику, входную дверь, заново перестелили линолеум на полы, приобрели мебель и бытовую технику. Расходы также несли они вместе с матерью пополам. Более полутора лет Ишмухаметов В.Р. проживает после смерти всех близких один в данной квартире, добросовестно производит оплату коммунальных и иных услуг, содержит в надлежащем состоянии и несет все расходы, связанные с этим. Просит признать за ним право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 45,66 кв.м., в том числе жилой – 26,76 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; обязать Администрацию городского округа город Уфа, Администрацию Орджоникидзевского района городского округа город Уфа, МУП УЖХ г.Уфы заключить с ним договор социального найма на вышеуказанное помещение; обязать УФМС России по Республике Башкортостан зарегистрировать его по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ, Администрации Городского округа г.Уфа РБ – Галиханова Ю.В. исковые требования Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ к Ишмухаметову В.Р. о выселении без предоставления жилого помещения поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Встречные исковые требования Ишмухаметова В.Р. к Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ, Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма и регистрации по месту жительства не признала, просила в их удовлетворении отказать, пояснила, что Ишмухаметов в спорной квартире зарегистрирован не был, в трудовых отношениях с администрацией не состоит. В настоящее время спорная квартира не является специализированным жилым фондом, поскольку постановлением Главы Администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № отменено постановление Главы Администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № и данное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Ответчик Ишмухаметов В.Р. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Представитель ответчика – истца по встречному иску Ишмухаметова В.Р. – Сулейманова А.Н. встречные исковые требования своего доверителя поддержала, в иске Администрации Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа просила отказать, суду пояснила, что Ишмухаметов вселился в спорную квартиру вместе с матерью и отчимом, по настоящее время проживает в данной квартире и несет расходы по ее содержанию.

Представитель ответчика - истца по встречному иску Ишмухаметова В.Р. – Ахметкужина Г.А. в судебном заседании встречные исковые требования своего доверителя поддержала, в иске Администрации Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа просила отказать, суду пояснила, что Исанбекова А.М. являлась ее близкой подругой, Ишмухаметов В.Р. постоянно проживал со своей матерью, его регистрация по другому адресу связана только с тем, что Администрация района препятствовала его регистрации по спорному адресу, кроме того имеется вступившее в законную силу решение Октябрьского районного суда г. Уфы о снятии Ишмухаметова В.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с его непроживанием по данному адресу.

Представители третьих лиц МУП УЖХ ГО г.Уфа, УФМС России по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Суд, с учетом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, материалы дела №, оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, суд, считает необходимым в удовлетворении иска Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ к Ишмухаметову В.Р. о выселении без предоставления жилого помещения отказать, встречный иск Ишмухаметова В.Р. к Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ, Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма и регистрации по месту жительства удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно-правовых актов, в частности, ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п. 10 Международного пакта о гражданских и политических правах), государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии с Всеобщей декларацией прав человека 1948 года, Международным пактом «Об экономических, социальных и культурных правах» 1966 года, признаются в качестве основных прав человека право каждого на достойный жизненный уровень для него и его семьи, включающий право на жилище. Конвенция «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 г. провозглашает право каждого на уважение его жилища.

Как следует из Постановления Европейского Суда по правам человека по жалобе № 58255/00 от 18.11.2004 г. «Прокопович против Российской Федерации» толкования с точки зрения Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» понятие «Жилище» связывает жилище лишь с фактическим использованием помещения, а не с его правовым статусом, наличием или отсутствием договора найма или иного договора на это помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного кодекса.

Согласно ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 92 названного Кодекса в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В силу статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч.1, ч.5 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Установлено и не оспаривается сторонами тот факт, что указанная спорная квартира была предоставлена Исанбековой А.М., матери Ишмухаметова В.Р. в связи с профессиональной деятельностью в Администрации Октябрьского района г.Уфы на основании постановления Главы Администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.7).

В соответствии с п.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Также судом установлено судом и из материалов дела видно, что наниматель спорного жилого помещения Исанбекова А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.3 ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер.

В материалах дела имеется свидетельство о рождении Ишмухаметова В.Р. (л.д.25) из которого следует, что ответчик (истец по встречному иску) приходится умершей Исанбековой А.М. сыном, и был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя при его жизни.

Делая такой вывод, суд исходил из следующего.

Так, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля Х-ва З.М.., суду показала, что знала Исанбекову А.М., так как работала комендантом с ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по адресу: <адрес>. Исанбекова проживала в комнате № данного общежития примерно с ДД.ММ.ГГГГ вместе с сыном и племянницей. Затем Исанбекова А.М. вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ за Исанбекова З.Т. и они стали проживать все вместе. В ДД.ММ.ГГГГ весной все выехали, так как им дали квартиру.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля Т-в А.Г. суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, с Ишмухаметовым В.Р. лично не знаком. Знает, что бабушка Ишмухаметова проживает этажом выше, что она проживает одна. Ишмухаметова В. там очень редко видит, поскольку он там постоянно никогда не жил, а только навещал бабушку. Бабушку видит, периодически, она выходит в магазин. В последний раз видел Ишмухаметова В.Р. примерно полтора года назад.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля С-н Н.А. суду показал, что проживает в доме по <адрес> с самого его построения и заселения. Ишмухаметовы вселились в этот дом позже. Домой к Ишмухаметову В.Р. он не заходил. Познакомились с В. года два назад. Сейчас знает, что Ишмухаметов проживает там с девушкой. В. говорил ему, что это его квартира, и он там живет. Когда увидел В. в первый раз, точно не помнит, примерно три года назад.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля Б-в В.А. суду пояснил, что проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Они проживают с Ишмухаметовыми на одной площадке, которые въехали туда на год позже. Видел, что в квартиру № въехали: женщина, мужчина, В., и дед. Раньше видел, что В. выходил на площадку курить. Ишмухаметова В.Р. видит периодически, кроме того, постоянно видит его автомобиль 14-ой модели ВАЗ на стоянке во дворе дома. Когда приезжает к нему сын, то ставит автомобиль рядом с автомобилем Ишмухаметова. Видит, как В. заходит и выходит из квартиры №, то есть он там живет. В тамбуре около своей квартиры В. поставил ящик для овощей.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно решению Октябрьского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, иск Ишмухаметовой А.М. к Ишмухаметову В.Р. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворено, которым Ишмухаметов В.Р. выселен из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; Ишмухаметов В.Р. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.(43-46).

В качестве оснований для выселения ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истец ссылается на то, что ответчик вселился самовольно, без разрешения собственника, в трудовых отношениях не состоит, договор найма на квартиру с ответчиком не заключался.

Суд приходит к выводу, что данное утверждение истца по первоначальному иску является голословным и опровергается собранными по делу доказательствами.

Так по ходатайству представителя истца по встречному иску к материалам данного гражданского дела было приобщено гражданское дело № по иску Исанбековой А.М. к Администрации городского округа г.Уфа о признании отказа в исключении жилой площади по адресу: <адрес> из числа служебных незаконным, обязании Администрацию городского округа г.Уфа исключить указанную жилую площадь по адресу: <адрес> из числа служебных жилых помещений, признании за Исанбековой А.М. право на приватизацию указанной квартиры.

Решением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Исанбековой А.М. к Администрации городского округа г.Уфа о признании отказа в исключении жилой площади по адресу: <адрес> из числа служебных незаконным, обязании Администрацию городского округа г.Уфа исключить указанную жилую площадь по адресу: <адрес> из числа служебных жилых помещений, признании за Исанбековой А.М. право на приватизацию указанной квартиры отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов данного гражданского дела, а именно протокола судебного заседания (л.д.65) усматривается, что Исанбекова А.М. в судебном заседании поясняла, что в спорной квартире прописаны она и отчим, а фактически проживают 4 человека, хотела прописать сына, но не получилось, так как жилье служебное.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что факт проживания Ишмухаметова В.Р. в квартире по адресу: <адрес> ответчику по встречному иску был известен, носил открытый характер, требований о его выселении ни Администрацией городского округа г. Уфа, ни Администрацией Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа ранее не заявлялось, то есть Ишмухаметов В.Р. был вселен с согласия нанимателя спорного жилого помещения Исанбековой А.М., являясь членом её семьи, проживал по спорному адресу и проживает более четырех лет, вел с нею общее хозяйство.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше правовых норм, исковые требования Администрации Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа о выселении Ишмухаметова В.Р. из квартиры по адресу: <адрес>, по основаниям, заявленным в иске, удовлетворению не подлежат.

Удовлетворяя требования Ишмухаметова В.Р. (истца по встречному иску) суд исходил из следующего.

Как уже указывалось выше согласно постановления Главы администрации Городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в жилом доме № по <адрес> включена в состав специализированного жилищного фонда с отнесением к виду служебных жилых помещений и предоставлена Исанбековой А.М. на состав семьи из двух человек: она, муж Исанбеков З.Т. (л.д.7).

С Исанбековой А.М. заключен типовой договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве члена семьи указан Исанбеков З.Т. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован Янгиров Г.Г.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Исанбекова А.М., ДД.ММ.ГГГГ – Исанбеков З.Т., ДД.ММ.ГГГГ – Янгиров Г.Г.

В связи со смертью, Исанбеков А.М., Исанбеков З.Т. и Янгиров Г.Г. сняты с регистрационного учета.

В судебном заседании представителем истца по первоначальному иску и представителем ответчиков по встречному иску представлено постановление Главы Администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № которым постановлено: отменить постановление Главы Администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилого помещения (двухкомнатной квартиры) № в жилом доме № по <адрес> в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан в состав специализированного жилищного фонда с отнесением к виду служебных жилых помещений и предоставлении Исанбековой А.М.» (л.д.56).

Суд считает, что хотя и данное постановление никем не оспорено, однако оно является несостоятельным в части отмены постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Исанбековой А.М. жилого помещения, поскольку на момент его принятия Исанбекова А.М. умерла и была лишена возможности его оспорить в связи со смертью.

Кроме того, суду представлена также выписка из реестра муниципального имущества городского округа г.Уфа РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности городского округа г. Уфа на основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на момент вынесения решения спорная квартира исключена из состава специализированного жилищного фонда с отнесением к виду служебных жилых помещений и является муниципальным жильем, в связи с чем, при удовлетворении встречных исковых требований Ишмухаметова В.Р. суд считает необходимым руководствоваться главой 8 Жилищного Кодекса РФ.

Ишмухаметов В.Р. вселился в спорное жилое помещение совместно с нанимателем Исанбековой А.М., проживал в ней до смерти нанимателя более четырех лет, заботился о Исанбековой А.М. будучи её сыном, вел с нею общее хозяйство, нес бремя содержания квартиры, в том числе и в течение двух лет после смерти нанимателя. То обстоятельство, что истец не имеет регистрацию по спорному адресу, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований Ишмухаметова В.Р., поскольку закон связывает признание права пользования жилым помещением с длительным совместным проживанием и ведением общего хозяйства, а не с регистрацией по месту жительства.

В этой связи суд соглашается с доводами представителя ответчика (истца по встречному иску) Ишмухаметова В.Р. о том, что отсутствие регистрации по месту жительства не означает отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, наличие или отсутствие регистрации не является самостоятельным основанием как для признания права пользования жильем, так и для отказа в признании такого права.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что Ишмухаметов В.Р. являясь членом семьи нанимателя Исанбековой А.М. в силу ст. 69 ЖК РФ и норм Семейного кодекса РФ, подлежит признанию приобретшим право пользования спорным жильем и подлежащим регистрации по месту жительства согласно «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ к Ишмухаметову В.Р. о выселении без предоставления жилого помещения отказать.

Встречный иск Ишмухаметова В.Р. к Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ, Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма и регистрации по месту жительства удовлетворить.

Признать за Ишмухаметовым В.Р. право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, общей площадью 45,66 кв.м., в том числе жилой – 26,76 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Заключить с Ишмухаметовым В.Р. договор социального найма на жилое помещение – общей площадью 45,66 кв.м., в том числе жилой – 26,76 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Зарегистрировать Ишмухаметова В.Р. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.

Председательствующий судья Ю.Ю. Троценко