Дело № 2-1815/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года город Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Власюка М.А., с участием истца Ибатуллиной М.Е., представителя ответчика ОАО «Уфимский электроламповый завод – Свет» Шкитина А.Ф., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Ибатуллина А.Г., при секретаре Козловой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатуллиной М.Е. к Открытому акционерному обществу «Уфимский электроламповый завод – Свет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась с иском к ОАО УЭЛЗ «Свет» о признании права собственности на комнату в порядке приватизации на том основании, что проживает в комнате № в общежитии, расположенном по <адрес>, принадлежащем ОАО УЭЛЗ «Свет» и желает приватизировать свою комнату. В связи с трудовыми отношениями истцу и ее супругу Ибатуллину А.Г. была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по <адрес>, в которой они проживают с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., а зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец желает приватизировать комнату, однако в приватизации ей было отказано. В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просит ее требования удовлетворить, обязать ответчика передать ей спорную комнату в собственность в порядке приватизации, указала, что комната была предоставлена в связи с трудовыми отношениями, фактически вселилась в общежитие в ДД.ММ.ГГГГ г., но регистрация по месту жительства у нее с ДД.ММ.ГГГГ г. Представитель ответчика ОАО УЭЛЗ «Свет» исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Пояснил, что право занимать спорную комнату в общежитии у истца и ее супруга возникло лишь с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после включения общежития в состав приватизируемого ОАО УЭЛЗ «Свет» имущества. Третье лицо Ибатуллин А.Г. в судебном заседании исковые требования считал законными и обоснованными, просил их удовлетворить, от участия в приватизации отказался. Представители третьего лица Администрации ГО г. Уфа РБ, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (о чем в материалах дела представлены расписки), об уважительных причинах неявки не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению. В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно–правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной. В соответствии со статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2). Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Распоряжением Совета Министров Республики Башкортостан от 27.07.1992г. № 552-р Государственному комитету Республики Башкортостан по управлению государственным имуществом разрешено осуществить приватизацию Уфимского электролампового завода в соответствии с «Программой приватизации государственных и муниципальных предприятий РБ на 1992г.». План приватизации утвержден Председателем Госкомимущества РБ 07.04.1993г. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» от 03.07.1991г. №1531-1 приватизация земельного и жилищного фондов, а также социально-культурного и природного наследия регулировалась иными законодательными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Указом Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан «О мерах по упорядочению процессов приватизации в Республике Башкортостан» от 17.12.1992г. №6-2/511 Государственному комитету Республики Башкортостан по управлению государственным имуществом было предоставлено право принимать решение по объектам социальной инфраструктуры, находящимся на балансе приватизируемого предприятия, при этом предусмотрев включение их стоимости в уставный капитал приватизируемых предприятий. На основании Плана приватизации, утвержденного председателем Гос. Комитета РБ по управлению государственным имуществом 07.04.1993г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.12.2003г. сделана запись регистрации права собственности ОАО УЭЛЗ «Свет» на общежитие, расположенное по <адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд – совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Таким образом, Жилищный кодекс РФ применяется только к тем правоотношениям, которые регулируют вопросы, связанные с предоставлением жилых помещений и пользованием ими в общежитиях, находящихся в собственности государства и муниципальных образований. Установлено, что общежитие, расположенное по <адрес> принадлежит ОАО УЭЛЗ «Свет» на праве собственности, в связи с чем, применению подлежат нормы гражданского законодательства. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Под заинтересованным лицом понимается лицо, утверждающее о нарушении либо оспаривании его права и законных интересов. Установлено судом и не оспаривается сторонами, что Ибатуллиной М.Е., Ибатуллину А.Г. комната № общежития, расположенного по <адрес> была предоставлена для проживания на время работы в УЭЛЗ «Свет». Согласно материалам дела, на основании заявлений Ибатуллиной М.Е., Ибатуллину А.Г. были выданы ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия места в комнате общежития, расположенного по <адрес>. Согласно представленной в материалах дела справке ОАО «УЭЛЗ – Свет» от ДД.ММ.ГГГГ Ибатуллина М.Е., Ибатуллин А.Г. в общежитии по <адрес> проживают с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленным в материалах дела паспортным данным, Ибатуллина М.Е. была зарегистрирована в общежитии по <адрес> по месту своего жительства с ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности на здание по <адрес> за ОАО «УЭЛЗ – Свет». Следовательно, на момент совершения сделки приватизации в 1993 г. права истца нарушены не были, так как право пользования комнатой в общежитии возникло лишь ДД.ММ.ГГГГ, когда истец начал проживать по месту жительства в общежитии ОАО «УЭЛЗ – Свет» по <адрес>. Тот факт, что в момент приватизации права истца нарушены не были, подтверждено в ходе судебного заседания истцом, так как право на занятие комнаты было предоставлено истцу собственником общежития ОАО УЭЛЗ «Свет». В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении иска Ибатуллиной М.Е. отказать в связи с тем, что права истца приватизацией здания общежития не нарушены, право пользования спорным жилым помещением у истца возникло уже после приватизации, следовательно, к спорному жилому помещению правила о договоре социального найма не применяются. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Ибатуллиной М.Е. к Открытому акционерному обществу «Уфимский электроламповый завод – Свет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы. Судья М.А. Власюк