дело № 2-1751/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 4 июля 2011 года Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кривцовой О.Ю., с участием истца Коток О.А., третьего лица Коток А.А., при секретаре Сайфуллиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коток О.А., Коток А.А., Коток А.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Котов О.А., Коток А.А., Коток А.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Администрация города), Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – КУМС), в котором просят: - признать за ними право долевой собственности в порядке приватизации на комнату № общежития по адресу: <адрес>. Поданное Котов О.А., Коток А.А., Коток А.А. исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения на основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, поскольку истцами не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Согласно ст. 2 Федерального закона № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст. 7 выше указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселением, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, из анализа выше приведенных норм действующего законодательства следует, что приватизации подлежат жилые помещения, предоставленные гражданам на условиях договора социального найма, при этом гражданин обязан обратиться с заявлением в орган местного самоуправления о заключении договора о безвозмездной передачи в собственность занимаемого жилого помещения с приложением всех необходимых документов, предусмотренных законодательством. В случае отказа в заключении такого договора, гражданин имеет право обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов. Как установлено в судебном заседании, не оспаривалось истцами, последние в орган местного самоуправления с просьбой о заключении договора о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, с приложением всех требуемых законом документов не обращались, отказ в предоставлении в собственность жилого помещения не получали, что свидетельствует о несоблюдении ими досудебного порядка урегулирования спора. Как следует из письма, представленного истцами на имя Коток О.А. от МУП «Центр недвижимости» ГО г.Уфа РБ, Коток О.А. обратилась в МУП «Центр недвижимости» ГО г.Уфа РБ с заявлением о приватизации жилья, на что ей разъяснено, что ей необходимо обратиться в МУП «Центр недвижимости» г.Уфы по адресу: г.Уфа, ул. Халтурина, 59, каб. 2, представив необходимые документы. Таким образом, у суда нет оснований полагать, что ответчиками нарушено право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и требуется судебная защита нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов истцов. Руководствуясь ст.ст. 222-223 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: исковое заявление Коток О.А., Коток А.А., Коток А.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилое помещение оставить без рассмотрения. Разъяснить Коток О.А., Коток А.А., Коток А.А., что оставление заявления без рассмотрения не является препятствием для повторного обращения в суд с иском к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям, при условии соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через районный суд. Судья: О.Ю.Кривцова