дело № 2-2090/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кривцовой О.Ю., с участием истца Ларионовой В.Н., при секретаре Сайфуллиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой В.Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Ларионова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Администрация города), в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> под гаражным боксом № площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, б/н, в гаражном товариществе «Автогаражный кооператив «Новочеркасский – 2». Заявленные требования Ларионова В.Н. мотивировала тем, что постановлением № 1759 от 29 мая 1997 года Администрацией города гаражному товариществу «Автогаражный кооператив «Новочеркасский-2» передан земельный участок для целевого назначения – под строительство и эксплуатацию гаражей. Она, Ларионова В.Н. является собственником гаражного бокса №, расположенного в гаражном товариществе. Поскольку у нее, как члена кооператива индивидуальных застройщиком, возникло правомерное пользование земельным участком под гаражным боксом, расположенным в рамках отведенной кооперативу земли, то Ларионова В.Н. считает, что на основании п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», пп.5 п. 1 ст.1, ст. 36 Земельного кодекса РФ, она имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка. В судебном заседании Ларионова В.Н. предъявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Представители – ответчика Администрации города, третьего лица Автогаражного кооператива «Новочеркасский – 2» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщали и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Принимая во внимание ничем неоправданную неявку представителей ответчика и третьего лица, на основании ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Ларионова В.Н. по следующим основаниям. Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации. Как установлено статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участи из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду (п.1); предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 2). В соответствии с действующим законодательством земельный участок может быть приобретен гражданином в собственность бесплатно, в частности, в случаях: - земельные участки под многоквартирными жилыми домами (часть 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ); - земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов (статья 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ); - земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства по договорам о развитии застроенной территории (часть 2.1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации); - если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Правовых оснований для признания за Ларионовой В.Н. права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> под гаражным боксом № площадью 15,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, б/н, в гаражном товариществе «Автогаражный кооператив «Новочеркасский – 2» у суда не имеется, поскольку спорный земельный участок истцу на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования не предоставлялся. Иные нормы действующего законодательства, выше указанные судом, к возникшим правоотношениям не применимы и также не являются законным основанием для возникновения у истца права собственности на землю. Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что в соответствии с постановлением № 1759 от 29 мая 1997 года главы Администрации города гаражному товариществу «Автогаражный кооператив «Новочеркасский-2» предоставлен земельный участок площадью 334,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, занимаемый гаражами-боксами, в аренду на 10 лет. Следовательно, собственником спорного земельного участка как являлся, так и продолжает оставаться орган местного самоуправления, а Ларионова В.Н. права на приобретение в собственность бесплатно земельного участка не имеет. Законом заявитель не отнесена к числу лиц, которым предоставление земельных участков в собственность осуществляется бесплатно. Сам факт принадлежности истцу на праве собственности гаражного бокса, расположенного на земельном участке, предоставленном в аренду гаражному товариществу «Автогаражный кооператив «Новочеркасский – 2», в соответствии с нормами действующего законодательства не является достаточным основанием для возникновения у истца прав на земельный участок, расположенный под объектом недвижимого имущества, а дает истцу право требовать у органа местного самоуправления получения земельного участка за плату. Однако в Администрацию города о выкупе земельного участка истец не обращалась, как и не получала отказ в удовлетворении ее просьбы, что означает наличие у Ларионовой В.Н. права требовать предоставления ей участка земли во внесудебном порядке за плату, а при наличии спора разрешить его в судебном порядке. Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: в удовлетворении исковых требований Ларионовой В.Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> под гаражным боксом № площадью 15,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, б/н, в гаражном товариществе «Автогаражный кооператив «Новочеркасский – 2» отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд. Судья: О.Ю.Кривцова