Дело № 2-2063/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Власюка М.А.,

с участием истца Юдина В.В.,

при секретаре Козловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина В.В. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа, Администрации Городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Юдин В.В. проживает и зарегистрирован в жилом помещении по <адрес>. Основанием для вселения в указанное жилое помещение явился ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП УЖХ г. Уфы.

На обращение Юдина В.В. о приватизации указанной квартиры РОСРЕЕСТР сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ ответил отказом в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлены подлинные документы, подтверждающие передачу спорной квартиры в реестр муниципального имущества ГО г. Уфа РБ.

Юдин В.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа, Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание не явились представители ответчиков КУМС Администрации ГО г. Уфа, Администрация ГО г. Уфа РБ, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (в материалах дела имеются расписки о вручении повесток).

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков КУМС Администрации ГО г. Уфа, Администрации ГО г. Уфа РБ.

Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что квартира № по <адрес>, принята в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ на основании Постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует письмо № от ДД.ММ.ГГГГ КУМС Администрации ГО г. Уфа (л.д. 18).

Права нанимателя жилого помещения подтверждены представленным в материалах дела договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Юдиным В.П. и МУП УЖХ г. Уфы, действующим от имени собственника жилого помещения Администрации г. Уфы.

В спорной квартире в настоящее время согласно справке ТСЖ «Адмирал» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Юдин В.В.

Из технического формуляра жилого помещения, выданного ГУП «БТИ РБ» ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира № по <адрес> представляет собой отдельное изолированное жилое помещение.

Судом учтен отказ Юдиной И.В. от участия в приватизации комнаты квартиры № по <адрес>, о чем свидетельствуют материалы дела (заявление Юдиной И.В. от ДД.ММ.ГГГГ).

Ранее истец Юдин В.В. не использовал свое право на однократную бесплатную приватизацию, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан».

Суд считает, что не могут быть ущемлены права истца в связи с тем, что право собственности на спорную квартиру до момента вынесения решения не оформлено надлежащим образом, поскольку реализация прав граждан не может быть поставлена в зависимость от добросовестного исполнения обязанностей соответствующими юридическими лицами и органами власти.

Суд считает, что истец был вправе избрать такой способ защиты своего права, как признание права собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юдина В.В. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа, Администрации Городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за Юдиным В.В. право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан права собственности Юдина В.В. на жилое помещение – трехкомнатную квартиру № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк