Дело № 1902/2011г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу 04 июля 2011 года Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Попеновой Т.В. с участием адвоката Кузнецовой Л.С. при секретаре Рузанове А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охотникова Г.Г. к Охотниковой Т.Г., Гребенкиной (Филиманчук) Н.Л, об изменении долей и определении порядка пользования земельным участком, установил: Охотников Г.Г. обратился в суд с иском к Охотниковой Т.Г,, Гребенкиной (Филиманчук) Н.Л. об изменении долей и определении порядка пользования земельным участком, указывая на следующее. Собственниками жилого <адрес> являются: Охотников Г.Г., Охотникова Т.Г., Гребенкина (Филиманчук) Н.Л. Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № Охотников Г.Г. является собственником 11/100 доли <адрес>, Охотникова Г.Г. является собственницей 35/100 доли, Гребенкина (Филиманчук) Н.Л. и Филиманчук Л.В. 23/100 доли, т.е. по 23/200 доли каждый. Указанные доли были определены собственниками договором перераспределения и продажи доли в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы в БТИ. При этом его 11/100 доли под лит. А1 составляют 10,6 кв.м. (5,1 +5,5) жилой площади на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора перераспределения долей от ДД.ММ.ГГГГ 35/100 доли Охотниковой Т.Г. под лит. А составляют 30 кв.м. общей площади, в.т.ч. 14,7 кв.м. жилой площади на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора перераспределения долей от ДД.ММ.ГГГГ 23/100 доли Гребенкиной (Филиманчук) Н.Л. и Филиманчук Л.В. под лит. А2, A3, al составляют 18,2 кв.м. общей площади, где строения A3 и al являются самовольными строениями на основании договора дарения от пДД.ММ.ГГГГ. и договора перераспределения долей от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора перераспределения и продажи доли в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ Гребенкина Н.Л. приняла по праву наследования 23/200 доли умершего отца Филиманчук Л.В. В настоящее время доли участников общей собственности на <адрес> подлежат изменению ввиду того, что Охотников Г.Г. в 2006г. самовольно возвел пристрой к жилому дому. Решением мирового судьи судебного участка № 8 по Орджоникидзевскому району г. Уфы от 9.10.2006г. он узаконил это строение и за ним признано право собственности на самовольно возведенные строения под лит. А4, пристрой лит. а2 веранда и вспомогательные сооружения -забop под лит 1, П, Ш к индивидуальному жилому дому, расположенному по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о государственной регистрации права на пристрой жилой площадью 13,0 кв.м. под лит. А4, веранду под лит. а2. Таким образом, Лит. А1 10,6 кв.м. + лит. А4 13,0 кв.м. лит. а2 4,4 кв.м. общей -площадью 28,0 кв.м. в том числе 23,6 кв.м. жилой площади - он имеет на праве собственности в <адрес> в настоящее время. 28,0 кв.м. + 30,0 кв.м. + 18,2 кв.м. = 76,2 кв.м. это всего общая площадь <адрес> у всех троих собственников. 76,2 кв.м. - 100% 28,0 кв.м. - X % X = 28,0 х 100 : 76,2 = 37/100 доли – его доля жилой площади в доме в настоящее время. 76.2 кв.м.- 100% 30.0 кв.м. - X % X = 30,0 х 100 : 76,2 = 39/100 доли - это доля жилой площади Охотниковой Т.Г. в доме в настоящее время. 76.2 кв.м.- 100% 18,2 кв.м. - Х% X = 18,2 х 100 : 76,2 = 24/100 доли - это доля Гребенкиной Н.Л. в доме в настоящее время. Жилой <адрес> расположен на земельном участке площадью 457 кв.м. согласно кадастровой выписке о земельном участке кадастровый номер №. Охотникова Т.Г. приватизировала 1/2 доли земельного участка площадью 457 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Порядок пользования земельным участком между ним и Гребенкиной Н.Л. не определен до настоящего времени. В силу ст. 35 ЗК РФ порядок пользования земельным участком между нами должен быть определен с учетом сложившегося порядка пользования, определенного договором перераспределения и продажи доли в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ Расчет: 457 кв.м. : 2 = 228,5 кв.м. - это площадь 1/2 доли земельного участка, которой пользуется он с Гребенкиной Н.Л. Согласно договора перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ за Гребенкиной Н.Л. закреплен земельный участок только под площадью их доли жилого дома, т.е. 18,2 кв.м., что от 457 кв.м. составляет 4/100 доли от всего У него в пользовании должно находиться 210 кв.м. земельного участка, составляет 46/100 доли. На основании изложенного, просил изменить доли собственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Охотникову Г.Г. выделить 37/100 доли под литером А1 жилой площадью 10,6 кв.м. (5,1 + 7.5 = 10,6) и лит. А4 жилой площадью 13,0 кв.м., лит. а2, площадью 4,4кв.эм., общей площадью 28,0 кв.м.; Охотниковой Т.Г. определить 39/100 доли под литером А, общей площадью 23,8 кв.м., в т.ч. 14,7кв.м. жилой площади, лит «а», площадью 6,2 кв.м., общей площадью 30,0 кв.м.; Гребенкиной Н.Л. определить 24/100 доли под лит А2, А3, al общей площадью 18,2 кв.м. Определить порядок пользования земельным участком домовладения по адресу: <адрес>. Выделить Охотникову Г.Г,, в пользование 46/100 доли земельного участка площадью 457 кв.м. по адресу: <адрес>; Выделить в пользование Гребенкиной Надежде Леонидовне 4/100 доли хмельного участка площадью 457 кв.м. по адресу: <адрес>. В судебном заседании при рассмотрении иска стороны (истец Охотников Г.Г. с участием адвоката Кузнецовой Л.С., ответчики Охотникова Т.Г., Гребенкина (Филиманчук) Н.Л. с участием представителя Чадовой Т.А., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ), заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: - Гребенкина Надежда Леонидовна, являясь также наследницей на имущество открывшееся после смерти отца ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ (путем фактического принятия наследства), отказывается от всяческих притязаний на дом и земельный участок площадью 457 кв.м расположенные по адресу Уфа, <адрес>, кадастровый номер № - Охотников Г.Г,, Гребенкина Н.Л. признают за - Охотникова Т.Г. в счет компенсации за отказ от всяческих - Охотникова Т.Г., Гребенкина Н.Л. признают за - Охотникова Т.Г,, Охотников Г.Г., Гребенкина Н.Л. прекращают право долевой собственности на дом (литеры А, А1, а2, а3) общей площадью 42,5 кв.м, расположенный по адресу Уфа, <адрес>; - Охотников Г.Г., Гребенкина Н.Л. признают за Охотниковой Т.Г. право собственности в одной доле на <адрес>, состоящую из литер А (прихожая - 3,0 кв.м., жилая комната - 9,6 кв.м, жилая комната 5,1 кв.м, кухня -3,8, кухня - 2,3 кв.м), общей площадью 23,8 кв.м, литер а общей площадью 6,2 кв.м, всего общей площадью 30,0 кв.м в <адрес>; Охотникова Т.Г., Гребенкина Н.Л, признают за Охотников Г.Г. отказывается от предъявленных исковых требований по данному делу в полном объеме. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания за подписью сторон, которым суд разъяснил последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные п.2 ч.1 ст.134 и ст.220, 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение заключается сторонами добровольно и в интересах обеих сторон, его условия не противоречат закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить его. Руководствуясь ст.ст. 39, 89, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску Охотникова Г.Г. к Охотниковой Т.Г., Гребенкиной (Филиманчук) Н.Л. об изменении долей и определении порядка пользования земельным участком, по которому: - Гребенкина Надежда Леонидовна, являясь также наследницей на имущество открывшееся после смерти отца ФИО48, умершего ДД.ММ.ГГГГ (путем фактического принятия наследства), отказывается от всяческих притязаний на дом и земельный участок площадью 457 кв.м расположенные по адресу Уфа, <адрес>, кадастровый номер №; - Охотников Г.Г,, Гребенкина Н.Л. признают за - Охотникова Т.Г. в счет компенсации за отказ от всяческих - Охотникова Т.Л., Гребенкина Н.Л. признают за - Охотникова Т.Г., Охотников Г.Г., Гребенкина Н.Л. прекращают право долевой собственности на дом (литеры А, А1, а2, а3) общей площадью 42,5 кв.м, расположенный по адресу Уфа, <адрес>; - Охотников Г.Г., Гребенкина Н.Л. признают за Охотниковой Т.Г. право собственности в одной доле на квартиру № состоящую из литер А (прихожая - 3,0 кв.м, жилая комната - 9,6 кв.м, жилая комната 5,1 кв.м, кухня -3,8, кухня - 2,3 кв.м), общей площадью 23,8 кв.м, литер а общей площадью 6,2 кв.м, всего общей площадью 30,0 кв.м в <адрес>; - Охотникова Т.Г., Гребенкина Н.Л. признают за - Охотников Г,Г. отказывается от предъявленных исковых требований по данному делу в полном объеме. Производство по гражданскому делу по иску Охотникова Г.Г. к Охотниковой Т.Г., Гребенкиной (Филиманчук) Н.Л. об изменении долей и определении порядка пользования земельным участком, прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья: Т.В. Попенова
земельного участка. 457-100%; 18,2- X ; Х= 18,2 х 100: 457 = 4/100 доли.
Охотниковой Т.Г, право собственности на 1/4 долю земельного
участка площадью 457 кв.м расположенного по адресу Уфа, <адрес>,
кадастровый номер 02:55:030208:40. С учетом имеющейся у Охотниковой Т.Г. 1/2 доли данного земельного участка стороны определили, что за ней
признается в общей сложности 3/4 доли земельного участка площадью 457 кв.м
расположенного по адресу Уфа, <адрес>, кадастровый номер №;
притязаний Гребенкиной Н.Л. на дом и земельный участок выплачивает Гребенкиной
Н.Л, <данные изъяты> рублей.
Охотниковым Г.Г, право собственности на 1/4 долю земельного
участка площадью 457 кв.м расположенного по адресу Уфа, <адрес>,
кадастровый номер №;
Охотниковым Г.Г. право собственности в одной доле на <адрес>, состоящую из литера А1 (жилая комната - 5,1 кв.м., жилая комната 5,5 кв.м.) общей площадью 10,6 кв.м. литер а2 (площадью 4,4 кв.м.), а также на пристрой площадью 13,0кв.м., всего общей площадью 28,0 кв.м. (лит. А4) в <адрес>.
Охотниковой Т.Г, право собственности на 1/4 долю земельного
участка площадью 457 кв.м расположенного по адресу Уфа, <адрес>,
кадастровый номер № С учетом имеющейся у Охотниковой Т.Г. 1/2 доли данного земельного участка стороны определили, что за ней
признается в общей сложности 3/4 доли земельного участка площадью 457 кв.м
расположенного по адресу Уфа, <адрес>, кадастровый номер №;
притязаний Гребенкиной Н.Л. на дом и земельный участок выплачивает Гребенкиной
Н.Л. <данные изъяты> рублей.
Охотниковым Г.Г. право собственности на 1/4 долю земельного
участка площадью 457 кв.м расположенного по адресу Уфа, <адрес>,
кадастровый номер №;
Охотниковым Геннадием Григорьевичем право собственности в одной доле на квартиру №, состоящую из литера А1 (жилая комната - 5,1 кв.м., жилая комната 5,5 кв.м.) общей площадью 10,6 кв.м. литер а2 (площадью 4,4 кв.м.), а также на пристрой площадью 13,0кв.м., всего общей площадью 28,0 кв.м. (лит. А4) в <адрес>.