Дело №2-2280/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июля 2011г.

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Рузанове А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой В.Р. к Ахметову Р.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметова В.Р. обратилась в суд с иском к Ахметову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, указывая на следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации права на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, Ахметовой В.Р. принадлежит на праве собственности жилое помещение - комната по адресу: <адрес>.

В принадлежащей ей комнате согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Ахметов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является ее бывшим мужем, с которым она не состоит в браке согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ахметов Р.М. более года в ее комнате не появлялся, не производит оплату за коммунальные услуги, его вещей в комнате не имеется, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Считает, что регистрация в указанной комнате ответчика нарушает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как в настоящее время ответчик не проживает по выше указанному адресу более года, не осуществляет выплату коммунальных услуг, его вещей в комнате не имеется и утратил право пользования моим жилым помещением.

Считает, что с того момента, как ответчик добровольно выселился из комнаты, его право пользования жилым помещением, принадлежащим Ахметовой В.Р. на праве собственности, было прекращено. Полагает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, просит признать Ахметова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Ахметова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истица Ахметова В.Р. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ахметов Р.М., в суд не явился, место его жительства не известно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика была привлечена к участию в деле адвокат Сибирякова О.В. ( ордер № от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель Ахметова Р.М. – Сибирякова О.В. исковые требования оставила на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Ахметовой В.Р. принадлежит на праве собственности жилое помещение- комната № по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

В принадлежащей Ахметовой В.Р. комнате, согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Ахметов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Ахметова Ж. и сын Ахметов Р..

Между Ахметовой В.Р. и Ахметовым Р.М. брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Вышеприведенные положения Закона означают, что в результате добровольного волеизъявления гражданина, являющегося обладателем права пользования жилым помещением, указанное право, носящее бессрочный характер, может быть прекращено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Таким образом, Жилищный кодекс предусматривает возможность гражданина отказаться от принадлежащего ему права.

Установлено, что ответчик оплату коммунальных платежей и оплату квартплаты не производит, что подтверждается квитанциями приобщенными к материалам дела.

Согласно акта, подписанного соседями спорного дома Ахметов Р.М. в квартире не проживает, расходы по содержанию имущества не несет, его вещей в квартире нет.

Место его проживания не известно, по месту регистрации судебные извещения возвращены без вручения адресату.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, выезд носит добровольный постоянный характер, так как доказательства иного материалы дела не содержат, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет, вещей Ахметова Р.М. в спорной комнате нет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истицы не чинились, ответчик членом семьи собственника не является.

Указанные действия, совершенные ответчиками, указывают на намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

С учетом изложенных обстоятельств, суд не находит возможности сохранить за Ахметовым Р.М. право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ахметова Р.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Ахметова Р.М. с регистрационного учета по адресу: : <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.

Судья: Т.В. Попенова