Дело № 2-1770/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2011 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ю.А.,

с участием прокурора Шарафутдиновой З.К.,

при секретаре Хохловой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хуснутдиновой ВМ, Хуснутдинова ММ, Хуснутдиновой ТГ, Хуснутдинова РМ, Хуснутдиновой ЗС, Хуснутдиновой ГМ к Хузиеву АА, Хузиеву ФМ, Миннибаевой ТИ, Нугманову РМ, Хузиеву РИ о признании прекратившими права пользования, признании права собственности, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хуснутдинова В.М., Хуснутдинов М.М., Хуснутдинова Т.Г., Хуснутдинов Р.М., Хуснутдинова З.С., Хуснутдинова Г.М. обратились в суд с иском к Хузиеву АА, Хузиеву ФМ, Миннибаевой ТИ, Нугманову РМ, Хузиеву РИ о признании прекратившими права пользования, признании права собственности, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая следующее.

Решением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от 30.11,10г. удовлетворен встречный иск истцов Хуснутдиновых, которым признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 07.04,09г, между Истцами Хуснутдиновыми и Ответчиком Хузиевым АА, а также прекращено право собственности Ответчика Хузиева А,А. на <адрес>, возникшее на основании вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, данным решением отказано в удовлетворении исковых требований Ответчика Хузиева А.А. к Истцам Хуснутдиновым о их выселении и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. Решение Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу согласно кассационного определения Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ В период с апреля 2009г. по ноябрь 2010г. Ответчик Хузиев А.А. зарегистрировал в принадлежащей ему на тот момент квартире по адресу Уфа, <адрес> четверых своих родственников Ответчиков по делу: Хузиеву Ф.М., Миннибаеву Т.И., Нугманова P.M., Хузиева Р.И., что подтверждается справкой о регистрации, выданной филиалом ЕРКЦ «Лесное» МУП УЖХ г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 171,177 ГК РФ признавая сделку недействительной суд, применяет двустороннюю реституцию, которая предполагает взаимный возврат всего полученного по сделке каждой из сторон. Суд при вынесении указанного решения, признавая договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и прекращая право собственности на данную квартиру Ответчика Хузиева А.А. не признал за Истцами Хуснутдиновыми право собственности на их доли в <адрес>.

Учитывая, что решение Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от 30.11.10г. вступило в законную силу и за Ответчиком Хузиевым А,А. прекращено право собственности на указанную квартиру он и зарегистрированные им его родственники Ответчики; Хузиева Ф.М., Миннибаева Т.И., Нугманов P.M., Хузиев Р.И. подлежат выселению и снятию с регистрационного учета из <адрес>. Освободить указанную квартиру и сняться из нее с регистрационного учета Ответчики добровольно отказываются.

Кроме того, Ответчики не являются членами семьи Истцов Хуснутдиновых.

В ходе рассмотрения дела истцами были уточнены и дополнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ.

С учетом сделанных дополнений и изменений истцы просят прекратить право пользования Хузиева А.А., Хузиевой Ф.М., Миннибаевой Т.И., Нугманова Р.М., Хузиева Р.И. квартирой <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу. Требования в части снятия с регистрационного учета Хузиева А.А. по адресу: <адрес> не поддерживают, так как по сведениям, полученным в ЕРКЦ ответчик Хузиев А.А. снят с регистрационного учета. Также, просят признать право собственности за Истцами:

-Хуснутдиновой ВМ 1/6 доли в праве собственности на <адрес> доме

<адрес>_г общей площадью 59 кв.м. в т.ч. жилой 43,6 кв.м..

-Хуснутдиновым ММ 1/6 доли в праве собственности на <адрес> доме

<адрес>, общей площадью 59 кв.м. в т.ч. жилой 43,6 кв.м,,

-Хуснутдиновым РМ 1/6 доли в праве собственности на <адрес> доме

<адрес>, общей площадью 59 кв.м. в т.ч. жилой 43,6 кв.м.,

-Хуснутдиновой ЗС 1/6 доли в праве собственности на <адрес> доме

<адрес>, общей площадью 59 кв.м. в т.ч. жилой 43,6 кв.м,

-Хуснутдиновой ГМ 1/6 доли в праве собственности на <адрес>

по <адрес>, общей площадью 59 кв.м. в т.ч. жилой 43,6 кв.м.

-Хуснутдиновой ТГ 1/6 доли в праве собственности на <адрес> доме

№ по <адрес>, общей площадью 59 кв.м. в т.ч. жилой 43,6 кв.м.

Просят выселить Ответчиков: Хузиева АА, Хузиеву ФМ, Миннибаеву ТИ, Нугманова РМ и Хузиева РИ из <адрес>, взыскать с Ответчиков судебные расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежаще, о чем свидетельствуют расписки в деле, об отложении дела не просили. Явившийся в суд представитель истцом – Субботкин С.А., доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, требования с учетом сделанных в ходе рассмотрения дела уточнений, поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Хузиев А.А., Хузиев Ф.М., Миннибаева Т.И., Нугманов Р.М., Хузиев Р.И. в суд не явилась, извещались судом надлежаще, об отложении дела не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщали. Таким образом, судом были приняты все предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчиков о рассмотрении дела. Кроме того, участвующие в деле лица несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Учитывая, что судебные извещения направлялись ответчикам в соответствии с правилами оказания услуг почтовой связи, ответчики, действуя разумно и добросовестно, могли принять меры к своевременному получению информации по делу. Кроме того, Хузиеву А.А. неоднократно сообщалось о дате и времени рассмотрения дела телефонограммой, ему достоверно известно о существе рассматриваемого спора и требованиях истцов.

С учетом изложенного, согласия представителя истца, действующего на основании нотариально удостоверенных доверенностей, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель УФМС России по Орджоникидзевскому району г. Уфы в суд не явилась, извещалась надлежаще о рассмотрении дела, об отложении дела не просила, суд с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя УФМС.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истцом подлежат удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со ст. 171, 177 ГК РФ признавая сделку недействительной, суд применяет двустороннюю реституцию, которая предполагает взаимный возврат всего полученного по сделке каждой из сторон.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 30.11.2010 г. было постановлено:

В удовлетворении исковых требований Хузиева АА к Хуснутдиновой ВМ, Хуснутдинову ММ, Хуснутдиновой ТГ, Хуснутдинову РМ, Хуснутдиновой ЗС, Хуснутдиновой ГМ о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать за необоснованностью.

Исковые требования Хуснутдиновой ВМ, Хуснутдинова ММ, Хуснутдиновой ТГ, Хуснутдинова РМ, Хйуснутдиновой ЗС, Хуснутдиновой ГМ удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Хуснутдиновой ВМ, Хуснутдиновым ММ, Хуснутдиновой ТГ, Хуснутдиновым РМ, Хуснутдиновой ЗС, Хуснутдиновой ГМ и Хузиевым АА и зарегистрированный в УФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Прекратить право собственности Хузиева АА на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возникшее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Хуснутдиновой ВМ, Хуснутдиновым ММ, Хуснутдиновой ТГ, Хуснутдиновым РМ, Хуснутдиновой ЗС, Хуснутдиновой ГМ и Хузиевым АА.

Взыскать солидарно с Хуснутдиновой ВМ, Хуснутдинова ММ, Хуснутдиновой ТГ, Хуснутдинова РМ, Хуснутдиновой ЗС, Хуснутдиновой ГМ в пользу Хузиева АА денежные средства, переданные за спорную квартиру в размере <данные изъяты>.

В соответствии с кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 24.02.2011 г. решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 30.11.2011 г. вступило в законную силу.

Однако, судом при вынесении указанного решения, признавая договор купли-продажи от 07.04.09г. недействительным и прекращении права собственности на данную квартиру Ответчика Хузиева А.А. за Истцами Хуснутдиновыми право собственности на их доли в <адрес> признано не было.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности в определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В связи с чем требования истцов о признании за ними права собственности на 1/6 за каждым на жилое помещение <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно справки о регистрации № 5173 от 17.05.2011 г., имеющейся в деле, на спорной жилой площади по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы Хуснутдинов Р.М. с 13.03.1992 г., Хуснутдинова Т.Г. с 06.07.1990 г., Хуснутдинова Г.М. с 01.07.2008 г. и ответчики Хузиева Ф.М. с 12.02.2010 г., Миннибаева Т.И. 12.03.2010 г., Нугманов Р.И. с 23.11.2010 г., Хузиев Р.И. с 23.11.2010 г. В данной справке Хузиев А.А. указан как владелец без регистрации.

Представителем истцов в судебном заседании было пояснено, что ответчики Хузиев А.А. заселился в спорную квартиру с момента приобретения им права собственности на <адрес>, перевез свои вещи, а впоследствии с его ведома и согласия как собственника спорного жилого помещения вселились и завезли вещи ответчики Хузиев Ф.М., Минибаева Т.И., Нугманов Р.М. Хузиев Р.И., зарегистрировавшись по спорному адресу. Право собственности Хузиева А.А. на момент вселения и регистрации ответчиков Хузиева Ф.М., Минибаевой Т.И., Нугманова Р.М. Хузиева Р.И. не было прекращено, поскольку решение суда о прекращении его права собственности на спорно жилое помещение было вынесено 30.11.2010 г.

Однако, как установлено судом, ответчики не проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтвердили свидетели Назмутдинов Т.Х., Киреев А.Д. в судебном заседании 22.06.2011 г.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В деле имеется уведомление Хузиеву А.А., Хузиевой Ф.М., Хузиеву Р.И., Нугманову Р.М., Минибаевой Т.И., датированное 02.04.2011 г., отравленное заказной корреспонденцией 04.04.2011 г., что подтверждается квитанцией от 04.04.2011 г., где ими предложено ответчикам в срок до 05.04.2011 г. освободить занимаемую <адрес>. Однако, до настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободили, вещи не вывозят., препятствуют Хуснутдиновым во владении, пользовании квартирой <адрес>. Членами семьи истцов ответчик не являются, общего хозяйства с истцами у ответчиков не велось.

Исходя из вышеуказанного, суд считает возможным удовлетворить требования истцом о выселении ответчиков Хузиева А.А., Хузиева Ф.М., Миннибаевой Т.И., Нугманова Р.М., Хузиева Р.И. из спорного жилого помещения <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ удовлетворяя требования истцов суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истцов уплаченную при обращении в суд госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанциями в деле.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных в суд договоров от 05.04.2011 г. усматривается, что истцами были переданы денежные средства представителю Субботкину С.А. в размере <данные изъяты> руб. и представителю Клеменовой Е.А. в размере <данные изъяты> руб. В деле имеются доверенности на ведение дела истцов на имя Клеменовой Е.А. и на имя Субботкина С.А., иск подан и подписан истцами и их представителями Клеменовой Е.А. и Субботкиным С.А.

В силу ст. 100 ГПК РФ, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о взыскании в счет возмещения расходов по оплате услуг представителей в размере <данные изъяты> руб. частично в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хуснутдиновой вм, Хуснутдинова мм, Хуснутдиновой ТГ, Хуснутдинова РМ, Хуснутдиновой ЗС, Хуснутдиновой ГМ к Хузиеву АА, Хузиеву ФМ, Миннибаевой ТИ, Нугманову РМ, Хузиеву РИ о признании прекратившими права пользования, признании права собственности, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать за Хуснутдиновой ВМ, Хуснутдиновым ММ, Хуснутдиновой ТГ, Хуснутдиновым РМ, Хуснутдиновой ЗС, Хуснутдиновой ГМ право собственности по 1/6 доли за каждой на <адрес>.

Признать Хузиева АА, Хузиева ФМ, Миннибаеву ТИ, Нугманова РМ, Хузиева РИ прекратившими права пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ снять Хузиева АА, Хузиева ФМ, Миннибаеву ТИ, Нугманова РМ, Хузиева РИ с регистраицонного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Хузиева АА, Хузиева ФМ, Миннибаеву ТИ, Нугманова РМ, Хузиева РИ из <адрес>.

Взыскать с Хузиева АА, Хузиева ФМ, Миннибаевой ТИ, Нугманова РМ, Хузиева РИ в пользу Хуснутдиновой ВМ, Хуснутдинова ММ, Хуснутдиновой ТГ, Хуснутдинова РМ, Хуснутдиновой ЗС, Хуснутдиновой ГМ в счет возмещения расходов по госпошлине <данные изъяты> руб., в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг – <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований требования Хуснутдиновой ВМ, Хуснутдинова ММ, Хуснутдиновой ТГ, Хуснутдинова РМ, Хуснутдиновой ЗС, Хуснутдиновой ГМ в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А.Батршина