РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ю.А.,

при секретаре Хохловой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабибовой ГЗ к Андреевой ЕС, Андреевой СП, Ишмухаметовой НВ о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хабибова Г.З. обратилась в суд с иском к Андреевой ЕС, Андреевой СП, Ишмухаметовой НВ о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующее.

Она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (комната <данные изъяты> на основании договора купли-продажи жилого помещения от 17 ноября 2009 г. с ответчиками Андреевой Е.С., Андреевой С.П. и Ишмухаметовой Н.В. По условиям договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней, однако, до настоящего времени условия договора не исполняют, добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают ее права собственника, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчиков.

Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета. Также просит взыскать с ответчиков в ее пользу моральный вред в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ишмухаметова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащеЮ, о чем свидетельствует расписка в деле, об отложении дела не просила.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации ГО г. Уфа РБ в суд также не явился, извещался надлежаще, об отложении дела не просил.

Ответчик Андреева Е.С., действующая также в интересах несовершеннолетней Андреевой С.П., <данные изъяты> г.р., в судебном заседании пояснила, что в настоящий момент у них с дочерью в собственности имеется кв. общей площадью 45, 4кв.м., на праве долевой собственности по ? у каждой по адресу: <адрес>. С требованиями истца согласна.

Представитель УФМС России по Орджоникидзевскому району г. Уфы в суд не явился, извещался судом надлежаще судебной повесткой, об отложении дела не просил.

Суд, с учетом мнения явившихся истца и ответчика Андреевой Е.С., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно договора купли-продажи от 17.11.2009 г. Андреева Е.С., продала покупателю Хабибовой Г.З. комнаты № в <адрес> по <адрес>, жилой площадью 48, 7 кв.м.

Указанная квартира принадлежала продавцам на основании договора передачи жилых комнат в коммунальной квартире в общую долевую собственность № б/н от 14.12.2007 г.

Таким образом, ответчик Ишмухаметова Н.В. собственником спорных комнат в <адрес> не была.

В деле имеется свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственником комнат <адрес> является истица Хабибова Г.З.

В деле имеется акт жильцов <адрес>, согласно которому Андреева Е.С., Андреева С.П., Ишмухаметова Н.В. не проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> коммунальная, зарегистрированы Хабибова Г.З., Ишмухаметова Н.В., Андреева Е.С., Андреева С.П., <данные изъяты> г.р.

В п. 5 вышеназванного договора купли-продажи от 17.11.2009 г., указано, что в комнатах <адрес> зарегистрированы Андреева Е.С., Андреева С.П. и Ишмухаметова Н.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета по спорному адресу.

Однако, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по спорному адресу не снялись, что подтверждается справкой о регистрации от 23.05.2011 г.

Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что ответчики Андреева Е.С., Андреева С.П., Ишмухаметова Н.В. не являются членами семьи нового собственника жилых помещений комнат <адрес>, не проживают в комнатах в квартире по указанному адресу, в связи с чем исковые требования истца Хабибовой Г.З. о прекращении права пользования жилыми помещениями комнатами <адрес> могут быть удовлетворены.

Кроме того, в настоящий момент ответчик Андреева Е.С., ответчик Андреева С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются в равных долях по ? каждая сособственниками в общей долевой собственности жилого помещения <адрес>.

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков морального вреда в сумме <данные изъяты> руб. должно быть отказано, так как требование не основано на законе, истцом не представлено суду каких-либо доказательств причинения ей физических или нравственных страданий.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску Хабибовой ГЗ к Андреевой ЕС, Андреевой СП, Ишмухаметовой НВ о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Андрееву ЕС, Андрееву СП, Ишмухаметову НВ прекратившими права пользования жилыми помещениями комнатами <адрес>.

Обязать УФМС России по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Андрееву ЕС, Андрееву СП, Ишмухаметову НВ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток.

Судья Ю.А. Батршина