РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ю.А.,

с участием адвоката Курбангалеевой А.Х., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №,

при секретаре Хохловой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой ХС к Зиатдинову ЗЗ о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Х.С. обратилась в суд с иском к Зиатдинову ЗЗ о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующее.

Она, Макарова ХС, является собственником двухкомнатной <адрес> Орджоникидзевского района города Уфа. Указанное недвижимое имущество приобретено ею на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрированы и проживают ее дочь Зиатдинова ГО с двумя несовершеннолетними детьми А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Также 15 апреля 2008 года с ее согласия по данному адресу был зарегистрирован супруг дочери -Зиатдинов ЗЗ.

Семейная жизнь у дочери с зятем не сложилась, отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельства о расторжении брака №.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Зиатдинов 3.3. на сегодняшний день состоит на регистрационном учете по данному адресу.

Однако, фактически ответчик выехал и не проживает на данной жилплощади с апреля 2010 года. Личных вещей зятя в квартире нет. Бремени по содержанию и оплате счетов по установленным ставкам и тарифам не несет. Родственные отношения с ними не поддерживает, материальной помощи по содержанию жилого помещения не оказывает.

Она не в состоянии осуществлять расчеты по установленным ставкам и тарифам за не проживающего жильца. Кроме того, ее дочь находится в декретном отпуске по уходу за детьми, бывший супруг финансовую поддержку не оказывает, в связи с чем, дочь также не имеет возможности осуществлять оплату коммунальных услуг.

Она вынуждена нести дополнительные расходы связанные с его пропиской, чем ухудшается материальное положение ее семьи.

В настоящее время где проживает ответчик ей неизвестно.

Согласно акта о не проживании, подписанного соседями, заверенного ЖЭУ, Зиатдинов 3.3. по данному адресу не проживает с апреля 2010 года.

Считает, что факт регистрации является административным актом, не означающим наличия права на жилую площадь.

В данной ситуации ущемляются ее права как собственника жилья. Таким образом, она, являясь полноправным собственником вышеуказанного недвижимого имущества, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью и вынуждена обратиться в суд.

Просила признать Зиатдинова ЗЗ утратившим право
пользования жилым помещением квартирой <адрес>Башкортостан и обязать Федеральную Миграционную Службу по Орджоникидзевскому району города Уфа Республики Башкортостан
снять с регистрационного учета Зиатдинова ЗЗ по
адресу: Республики Башкортостан город Уфа Орджоникидзевский
район улица <адрес>.

В судебном заседании истица Макарова Х.С. уточнила свои исковые требования, указав, что просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, поскольку он перестал быть членом ее семьи и не несет бремя обязанностей по содержанию жилого помещения, выехал из спорного жилого помещения добровольно. Также, просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Зиатдинов З.З. в судебное заседание не явился, суд предпринял все возможные меры по извещению ответчика о месте и времени судебного разбирательства дела. Последним известным местом жительства ответчика является спорная жилплощадь по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определением суда для представления интересов ответчика в суде был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Суд, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Адвокат Орджоникидзевской юридической консультации г. Уфы Курбангалеева А.Х., ордер в деле, представляя интересы ответчика, пояснила, что судом были предприняты все меры для обеспечения явки ответчика в суд. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства дела судебной повесткой; суд считает, с учетом мнения истцов, возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Зиатдинова Г.О., действующая также в интересах несовершеннолетних Зиатдинова Р.З. и Зиатдинвоой А.З., в суд не явилась, извещалась о рассмотрении дела надлежаще и своевременно, что подтверждается распиской в деле. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок.

В соответствии со статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1,3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Истица Макарова ХС является собственником двухкомнатной <адрес> Орджоникидзевского района города Уфа, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное недвижимое имущество приобретено ею на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы 5 человек: Макарова Х.С., Зиатдинова Г.О. - дочь; Зиатдинова А.З. и Зиатдинов Р.З, - внуки, Зиатдинов З.З. – зять и ответчик по делу с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных истицей копий квитанций по оплате коммунальных услуг и копии лицевого счета видно, что оплату за жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу истица производит самостоятельно за всех зарегистрированных на данной жилой площади, в том числе и за ответчика, задолженности не имеет.

В деле имеется акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого соседи по дому № по <адрес> подтверждают, что Зиатдинов З.З. в <адрес> не проживает с апреля 2009 г.

Из письма главного врача МУ Поликлиника № 2 Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ Зиатдинов З.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р. за мед. помощью по месту регистрации: <адрес> не обращался, на учете не состоит.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели Уразбахтина С.А. и Шайхлисламова Л.А., чти показания были оглашены судом в судебном заседании, поясняли, что знают Зиатдинова З.З. как мужа Зиатдиновой Г.О. Бывают в гостях у Макаровой Х.С. и Зиатдиновой Г.О. в <адрес>, но Зиатдиной З.З. там давно не живет, вещей его там нет, где он находится сейчас они не знают.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ были также опрошены Байков Т.Т., проживающий в настоящий момент в <адрес> и Макарова М.О., которые подтвердили, что ответчик Зиатдинов З.З. длительное время не проживает в <адрес>, не общается со своей бывшей женой Зиатдиновой Г.О. и их общими несовершеннолетними детьми, вещей его в квартире нет.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела третье лицо Зиатдинова Г.О. также поясняла, что с Зиатдиновым З.З. она в разводе, ушел из дома, не помогает и не общается ни с ней, ни с детьми, где живет, она не знает.

В деле имеется свидетельство о расторжении брака серии №, согласно которого брак между Зиатдиновой Г.О. и ответчиком Зиатдиновым З.З. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Каких-либо возражений на заявленные требования Зиатдинов З.З. не представил суду, для защиты его интересов в суде был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, который просил просит вынести решение с соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что ответчик Зиатдинов З.З. не является членом семьи собственника жилого помещения <адрес>, не проживает в квартире по указанному адресу, не ведет общего хозяйства с истцом и членами его семьи – дочерью Зиатдиновой Г.О. и детьми Зиатдиновым Р.З. и Зиатдиновой А.З., данных, свидетельствующих об уважительных причинах не проживания Зиатдинова З.З. на спорной жилой площади судом не установлено, свидетели Уразбахтина С.А., Шайхлисламова Л.А., Байков Т.Т. и Макарова М.О. подтвердили, что ответчик выехал из <адрес> добровольно, в связи с чем исковые требования истца Макаровой Х.С. о прекращении права пользования жилым посещением квартирой <адрес> могут быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску Макаровой ХС к Зиатдинову ЗЗ о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зиатдинова ЗЗ прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>.

Обязать УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Зиатдинова ЗЗ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток.

Судья Ю.А. Батршина