Дело № 2-2217/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 г. Город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Власюка М.А.

при секретаре Козловой А.М.,

с участием представителя истца Сапожниковой Е.Г. – Мусиной А.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапожниковой Е.Г. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

Сапожникова Е.Г обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку по <адрес> (Литер А4).

В обосновании требований истица Сапожникова Е.Г. указала, что ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке был возведен жилой дом, общей площадью строения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м (Литер А), веранда, сени, гараж, баня, сарай (Литер а,а1,Г,Г2,Г3) согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ в связи с увеличением семьи, дополнительно был возведен к имеющемуся жилому дому жилой пристрой, общей площадью строения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Литер А1, А3), кухня (ЛитерА2), сени (Литер а2), сарай (Литер Г1, Г4), на который на основании Решения мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району города Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, было признано право собственности за истицей, на самовольно возведенные строения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий, был построен дополнительно жилой пристрой (Литер А 4), общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Необходимость обращения в суд с требованием о признании права собственности на самовольную постройку, обусловлена отсутствием соответствующего разрешения на строительство жилого пристроя к дому, для регистрации права собственности.

В обоснование своих требований истец привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Согласно п.1.3. градостроительного заключения по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки № от ДД.ММ.ГГГГ,

Ограничения требования градостроительного регламента г.Уфы:

1.3.1. Вид функционального использования: разрешен

1.3.2. Зона особого регулирования градостроительной деятельности: не определена

Согласно п.1.5. Ограничения по архитектурно-историческому регламенту: не определены

Согласно п.4.1. Дополнительные требования и необходимые согласования:

Администрация Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, которая в свою очередь рассмотрев обращение и представленные материалы, считает возможным согласовать сохранение самовольно возведенных построек по выше указанному адресу (Письмо № от ДД.ММ.ГГГГ)

Вместе с тем, согласно акту приемки законченного строительством объекта, комиссия, утвержденная постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, предлагает узаконить (Литер А 4), по <адрес>.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой пристрой (Литер А 4), принят в эксплуатацию.

В связи с изложенным представитель истца просит суд требования удовлетворить

В судебном заседании представитель истца: Мусина А.А., требования поддержала

Ответчик Администрация городского округа г.Уфы Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ Суд, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующем основаниям:

Сапожникова Е.Г принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

А также право собственности на жилой пристрой, общей площадью строения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Литер А1, А3), кухня (ЛитерА2), сени (Литер а2), сарай (Литер Г1, Г4), на который на основании Решения мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району города Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, было признано право собственности на самовольно возведенные строения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта, комиссия, утвержденная постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, признала, что (Литер А 4), по <адрес> отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и строительным нормам и правилам, пригоден к заселению и эксплуатации.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой пристрой (Литер А 4), принят в эксплуатацию.

Учитывая изложенное и то, что сохранение жилого пристроя дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, нормами ст. ст. 194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковые требования Сапожникова Е.Г к Администрации городского округа г.Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить в полном объеме.

Признать за Сапожникова Е.Г право собственности на жилой пристрой (Литер А 4), общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк