Дело № 2-2415/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Троценко Ю.Ю.

при секретаре Киреевой А.А.,

с участием представителя истца Андржейчик В.С. – Кучиной Г.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андржейчик В.С. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности для совершения государственной регистрации объекта недвижимости – гаража,

установил:

Истец Андржейчик В.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности для совершения государственной регистрации объекта недвижимости – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что Андржейчик Я.Н. подано заявление в адрес УНПЗ имени ХХII съезда КПСС (ОАО «Уфанефтехим») на имя заместителя генерального директора о намерении приобрести гаража по указанному адресу. Согласно квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ им уплачена сумма <данные изъяты> руб. за гараж. В ДД.ММ.ГГГГ Андржейчик Я.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти мужа Андржейчик Я.Н., его жена Андржейчик В.С. данным гаражом пользуется более 10 лет. Гараж снят с баланса продавца – ОАО «Уфанефтехим», в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать право собственности из-за отсутствия письменного договора купли-продажи объекта недвижимости. Гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, возводились заводом в ДД.ММ.ГГГГ, затем были переданы на баланс ЖКУ ОАО «Уфанефтехим» в ДД.ММ.ГГГГ, документы по отводу земельного участка и их строительство е сохранились. На сегодняшний день как организация – ЖКУ «Уфанефтехим» не сохранилась, что подтверждается справкой ОАО «Уфанефтехим» и о передаче имущества, находящегося на балансе его в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель истца Андржейчик В.С. – Кучина Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации ГО г. Уфы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица, согласно ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.1 Протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В силу ст. 8 ГК РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено иное.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Андржейчик Я.Н. обратился с заявлением к заместителю генерального директора УНПЗ имени ХХII съезда КПСС (ОАО «Уфанефтехим») У-ву В.П., которым намеревался приобрести гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Актом технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено строительство гаража под литером А площадью 17,3 кв.м. (л.д.13).

За данный гараж Андржейчик Я.Н. внесено <данные изъяты> руб. в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру (л.д.9), что подтверждает добросовестность приобретателя - Андржейчик Я.Н. также суд принимает во внимание, что данным гаражом Андржейчик Я.Н. пользуется более 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ Андржейчик Я.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Наследником по закону первой очереди является истец Андржейчик Я.Н.- его жена, которая после смерти мужа Андржейчик В.С. пользуется вышеуказанным гаражом.

Сведения об отсутствии иных лиц, претендующих на наследственное имущество за Андржейчик В.С., дают суду основания полагать об отсутствии спора по поводу открывшегося наследства и обоснованности заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Андржейчик В.С. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности для совершения государственной регистрации объекта недвижимости – гаража удовлетворить.

Признать за Андржейчик В.С. право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, возле домов за №, квартал №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд <адрес>.

Судья Ю.Ю. Троценко