Дело № 2-2555/11

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Зайнуковой Г.Р..,

с участием истца – Чернятина А.В.,

ответчика Чернятиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернятина А.В. к Чернятиной А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Чернятин А.В. обратился в суд с иском к Чернятиной А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

С ответчиком он не проживает с сентября 2008 года, а данная комната принадлежит ему на праве собственности. Так как ответчик на данный момент не является членом его семьи, но ранее была зарегистрирована в данном жилом помещении, то подлежит снятию с регистрационного учета. Кроме того, в данном жилом помещении она никогда не проживала, соответственно ее вещей в данном жилом помещении нет, а также коммунальные платежи она не оплачивает.

На его обращения о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует, таким образом, нарушая его права как собственника жилого помещения.

На судебном заседании истец Чернятин А.В. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

На судебном заседании ответчик Чернятина А.А. исковые требования признала.

Представитель ОУФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен, причина неявки не известна, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Суд, выслушав истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, находит исковые требования Чернятина А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ходе судебного разбирательства установлено, что комната в коммунальной квартире, №, комната № жилой площадью 12,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Чернятину А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 02АА № 273515, выданным на основании договора купли – продажи от 07.06.2004 года.

На основании свидетельства о расторжении брака, выданного 21.04.2011 года, брак между истцом Черянтиным А.В. и ответчиком Чернятиной А.А. расторгнут 21 апреля 2011 года.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Несмотря на то, что истец является собственником спорного жилого помещения, он, по вине ответчика, не имеет возможности пользоваться указанным объектом недвижимости по своему усмотрению.

Согласно справке филиала "Единый расчетно-кассовый центр" Орджоникидзевский район отделение "Черниковское" МУП "Управление жилищного хозяйства ГО г.Уфа" № 5549 от 22 июня 2011 года в комнате № коммунальной квартиры № расположенной в <адрес> зарегистрированы следующие лица:Чернятин А.В., Чернятина А.А. – бывшая жена.

В силу статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд признает, что ответчик в спорную комнату в коммунальной квартире, принадлежащую истцу на праве собственности вселился 28.09.2004 года, будучи его супругой, однако в связи с расторжением брака 21 апреля 2011 года членом его семьи не является. таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования данным жилым помещением утратил и заново не приобрел.

На основании статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" Чернятина А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, комната №.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Чернятина А.В. к Чернятиной А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Чернятину А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, комната №.

Снять Чернятину А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня составления решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья: А.П. Осипов