Дело № 2-2366/2011

03 августа 2011 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Власюка М.А..,

с участием истца Макеевой И.М.,

при секретаре Козловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой И.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Глобус» о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Глобус» и Макеевой И.М. заключен договор № о долевом участии в строительстве жилья. В соответствии с условиями договора ООО «Глобус» приняло на себя обязательства создать жилой дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Макеевой И.М. квартиру, а Макеева И.М. обязуется уплатить обусловленную договором цену в размере <данные изъяты> руб. Макеева И.М. надлежащим образом исполнила свои обязательства по договору и оплатила <данные изъяты> руб., однако, ООО «Глобус» свои обязательства надлежащим образом не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ между Макеевой И.М. и ООО «Глобус» было заключено соглашение о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ и возврате денежных средств в размере <данные изъяты> руб., уплаченных участником долевого строительства. Данное обязательство ООО «Глобус» также исполнено не было.

Заочным решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Глобус» в пользу Макеевой И.М. взысканы денежные средства, уплаченных участником долевого строительства, в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – <данные изъяты> руб., расходы на оказание юридической помощи – <данные изъяты> руб., гос.пошлина – <данные изъяты> руб.

Согласно письму Орджоникидзевского РО г. Уфы СП от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство в отношении ООО «Глобус» о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. не окончено, долг не погашен, остаток задолженности составляет <данные изъяты> руб.

Макеева И.М. обратились в суд с иском о взыскании с ООО «Глобус» процентов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за пользование денежными средствами, уплаченные ей в счет цены договора в размере <данные изъяты> руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец исковые требования подержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – ООО «Глобус» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (в материалах дела имеется уведомление о вручении ему повестки), о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ООО «Глобус».

Выслушав объяснения истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с п. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Заочным решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Глобус» в пользу Макеевой И.М. взысканы денежные средства, уплаченных участником долевого строительства, в размере <данные изъяты> руб. Как следует из письма Орджоникидзевского РО г. Уфы СП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство в отношении ООО «Глобус» о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. не окончено, долг не погашен, остаток задолженности составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ООО «Глобус» в пользу Макеевой И.М. подлежат взысканию проценты на денежные средства, уплаченные истцом в счет цены договора, за пользование указанными денежными средствами в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. При этом, проценты подлежат начислению не на всю сумму взысканную решением суда (<данные изъяты> руб.), а только на денежные средства, уплаченные истцом в счет цены договора (<данные изъяты> руб.).

Следовательно, проценты составляют <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (1/300 * 2 * 8,25 % * <данные изъяты> руб. * 445 дн. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, принцип её соразмерности последствиям неисполнения ответчиком своих обязательств, превышение суммой неустойки суммы возможных убытков истца, а также с учетом законного права суда на снижение размера подлежащей взысканию неустойки, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снижает размер неустойки с <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. до <данные изъяты> руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 9 ФЗ от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского Кодекса РФ» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве, является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо, имеющий намерение заказать или приобрести товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей», изданными в соответствии с ними иными правовыми актами.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, суд взыскивает с ответчика штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С ответчика в пользу Макеевой И.М. взыскано <данные изъяты> руб. Отсюда сумма штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в федеральный бюджет составляет <данные изъяты> руб.

Кроме того, в силу ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включающие гос.пошлину.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители по искам, связанным с нарушением их прав освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Судом не установлено оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины. Госпошлина подлежит взысканию с ООО «<данные изъяты>» в сумме <данные изъяты> руб. как по требованию неимущественного характера. При удовлетворенных требованиях имущественного характера о возмещении ООО «Глобус» <данные изъяты> руб., госпошлина подлежит взысканию в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Макеевой И.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Глобус» о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Глобус» в пользу Макеевой И.М. неустойку в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Глобус» в федеральный бюджет штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Глобус» в бюджет Городского округа город Уфа РБ государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк