Дело № 2-2444/11

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Зайнуковой Г.Р..,

с участием представителя истца – Нагаевой Д.Я., действующей на основании доверенности истца от 28.06.2011 года № 2-117-14, удостоверенной нотариусом нотариального округа город Уфа Нуруллиной Н.К., ответчика Ахмедова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Г.В. к Ахмедову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Хасанова Г.В. обратилась в суд с иском к Ахмедову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик, не являясь членом ее семьи был зарегистрирован в данном жилом помещении 12.05.2006 года. Ахмедов Р.В. в принадлежащей ей квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, место жительство его не известно.

На судебное заседание истец Хасанова Г.Ф. не явилась, о дате, времени и месте Рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о получении судебной повестки, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки не представила, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Нагаева Д.Я., действующая по доверенности от 28.06.2011 года № 2-11714, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ахмедов Р.В. на судебном заседании иск Хасановой Г.В. не признал и просил суд ей в иске отказать, поскольку считает, что квартира была подарена истцу незаконно. В данной квартире он действительно не проживает, так как проживает со своей семьей в другом месте, соответственно оплату за коммунальные услуги не производит.

Представитель ОУФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещено, причина неявки не известна, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ учитывая мнение сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Свидетель Исмагилова Ф.А., допрошенная на судебном заседании по ходатайству представителя истца, указала, что она проживает с истцом в соседних квартирах. Ответчик Ахмедов Р.В. в квартире № не проживает, появляется там очень редко, поскольку проживает постоянно со своей семьей в сельской местности.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Ахмедова Р.Ф., заслушав свидетеля Исмагилову Ф.А., изучив материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, находит исковые требования Хасановой Г.В.подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира № общей площадью 49,60 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Хасановой Г.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04АА № 494567, выданным на основании договора дарения от 01.06.2006 года.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, по вине ответчика не имеет возможности пользоваться указанным объектом недвижимости по своему усмотрению.

Согласно справке филиала "Единый расчетно-кассовый центр" Орджоникидзевский район отделение "Боисоглебское" МУП "Управление жилищного хозяйства ГО г.Уфа" № 8161 от 29 июня 2011 года в <адрес> зарегистрированы следующие лица:

- Ахмедов Р.В. - брат;

- Хасанов У.И. - сын;

- Хасанова И.И. - дочь;

и Хасанова Г.В..

В силу статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд признает, что ответчик в спорную квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности не вселялся. Доказательств обратного суду, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, ответчиком не представлено.

Как разъяснено Верховным судом РФ для приобретения права на спорную жилплощадь необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным (Бюллетень ВС РФ, 1994 г., № 7, стр. 9).

Таким образом, суд приходит к убеждению, что ответчик право пользования данным жилым помещением утратил и заново не приобрел.

На основании статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" Ахмедов Р.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Хасановой Г.В. к Ахмедову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ахмедова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять Ахмедова Р.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня составления решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: А.П. Осипов