Дело № 2-2665/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения 10 августа 2011 года г. Уфа Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Осипова А.П. при секретаре Зайнуковой Г.Р., с участием представителя истца Старостиной Е.И. по доверенности № 02 АА 0806658 от 27.06.2011 г. представителя ответчика Калмацкого И.Е. по доверенности № 4-4104 от 02.08.2011 г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосова В.А. к Федосову А.В. о признании права собственности на жилое помещение, установил: Федосов В.А. обратился в суд с иском Федосову А.В. о признании права собственности на жилое помещение, указав, что 1 декабря 2008 года между истцом и ответчиком был заключен агентский договор. В соответствии с п. 1.1 договора предметом договора выступили совершение от имени и за счет истца юридических действий, связанных с: - продажей жилого помещения (заключение договора купли-продажи жилого помещения), расположенного по адресу: <адрес>; - приобретением жилого помещения (заключение договора купли-продажи жилого помещения), расположенного по адресу: <адрес>. П. 1.2 договора предусматривает, что по сделке, совершенной Агентом (ответчик) с третьим лицом от имени и за счет Принципала, права и обязанности возникают непосредственно у Принципала. 5 декабря 2008 года между ответчиком от имени и в интересах истца и Петровой Ф.Г. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В соответствии с актом приема-передачи Покупатель передал Продавцу денежную сумму в размере <данные изъяты>. Расчет между сторонами по договору был произведен полностью. 5 декабря 2008 года между ответчиком, но уже от своего имени в нарушение п.п. 1.1, 1.2 договора и Лариной Р.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Так как стоимость квартиры по договору купли-продажи жилого помещения составила <данные изъяты>, а продавец квартиры был найден заранее, истец во исполнение подп. 2.2.3 агентского договора передал ответчику <данные изъяты>. Таким образом, ответчик передал продавцу необходимую денежную сумму в размере <данные изъяты>. 24 декабря 2008 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации №, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Истец предполагал, что право собственности на квартиру будет оформлено на него, так как между ним и ответчиком устоялись доверительные отношения. Более того, обязанность по оформлению права собственности тоже возлагалась на ответчика положениями агентского договора. Но ответчик заключил договор купли-продажи от своего имени, зарегистрировал право собственности на спорное жилое помещение на свое имя. Просил истребовать из незаконного владения жилое помещение по адресу <адрес>; признать недействительной запись регистрации № от 24 декабря 2008 года в ЕГРП; признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>; внести в ЕГРП запись о праве собственности на спорное жилое помещение на его имя. В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, просили его утвердить, производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения следующие: 1. С момента утверждения мирового соглашения ответчик обязуется передать право собственности на спорное жилое помещение расположенное по адресу <адрес> истцу во исполнение договора агентирования от 1 декабря 2008 года заключенного между сторонами; 2. После передачи права собственности истец, в соответствии с положением договора агентирования от 1 декабря 2008 года обязуется выплатить вознаграждение ответчику в сумме <данные изъяты>. Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, подписаны всеми участниками мирового соглашения. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение. Мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о чем имеются их подписи в тексте мирового соглашения и протоколе судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия неисполнения условий мирового соглашения и возможность обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения. Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд определил: утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Федосовым В.А. и ответчиком Федосовым А.В. по условиям которого: 1. С момента утверждения мирового соглашения ответчик обязуется передать право собственности на спорное жилое помещение расположенное по адресу <адрес> истцу во исполнение договора агентирования от 1 декабря 2008 года заключенного между сторонами; 2. После передачи права собственности истец, в соответствии с положением договора агентирования от 1 декабря 2008 года обязуется выплатить вознаграждение ответчику в сумме <данные изъяты>. Производство по гражданскому делу по иску Федосова В.А. к Федосову А.В. о признании права собственности на жилое помещение прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий судья Осипов А.П.